 |
Сегмент апартаментов в апреле: старт продаж в 3 новых проектах
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2016 года велись продажи апартаментов в 88 проектов, представленных 126 корпусами.
Общий объем экспозиции апартаментов превысил 616,5 тыс. кв. метров, или более 10,2 тыс. лотов.
В течение апреля объем предложения пополнился за счет поступления в продажу 403 лотов в трех новых проектах: «Отражение», Studio #12 и «Резиденция на Покровском бульваре». Таким образом, новое предложение появилось сразу во всех классах – комфорт, бизнес и элит.
Это повлияло на изменение среднего уровня цен на апартаменты Москвы. Так, по итогам апреля 2016 г. средний уровень цен в сегменте апартаментов снизился на 2,4% относительно предыдущего месяца и составил 242 250 руб. за кв. м. При этом самая высокая средняя цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса зафиксирована в ЗАО (187 195 руб.), бизнес-класса – в ЦАО (250 044 руб.). Апартаменты элитного класса представлены лишь в ЦАО, где средняя стоимость 1 кв. м составила 703 229 руб. за кв. м.
Если проанализировать динамику цен на апартаменты с начала 2015 года, то наиболее стабильным выглядит сегмент комфорт-класса, где колебания средней цены 1 кв. метра были минимальными:
«В целом можно отметить, что в сегменте апартаментов сохраняется довольно высокая активность, что может свидетельствовать о том, что игроки рынка адаптировались к новым условиям, – комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». – Рынок также может оживить новый тренд: проработка концепции долгосрочного лизинга апартаментов с возможностью дальнейшего выкупа, а также организацию на площадях апарт-комплексов доходных домов. В апреле 2016 г. стало известно о переговорах АИЖК с рядом девелоперов о реализации таких проектов в сегменте жилья и апартаментов. Именно сегмент апартаментов может оказаться наиболее пригодным для реализации обновленной концепции доходных домов при государственном участии».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 16:10, 11.05.2016
Количество просмотров: 719
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия87 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия54 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия129 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия100 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
