Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ-Новостройки»: Чтобы стать жителем Рублевки, достаточно иметь всего 3 млн рублей

Рублево-Успенское и Новорижское шоссе – наиболее престижные

направления и вполне объяснимо пользуются высоким спросом у покупателей

недвижимости. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, какие

предложения есть на первичном рынке вдоль указанных шоссе, и выяснили, что

достаточно иметь всего 3 млн рублей, чтобы приобрести квартиру в новостройке

на Рублевке. При этом стоимость наиболее дорогой квартиры по данному

направлению составляет 80 млн рублей (площадь 177 кв.м).

Рублево-Успенское шоссе

В ходе исследования специалистами «МИЭЛЬ-Новостройки» были рассмотрены

новостройки вдоль Рублево-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, так

как традиционно именно эти трассы негласно входят в состав Рублевки. На данный

момент в реализации находятся три проекта – два в активной стадии строительства

(Level Barvikha Residence и «Успенское»), и один проект уже введен в эксплуатацию

(Apila). Совокупный объем предложения составляет 12,2 тыс. кв.м.

«Несмотря на общую престижность Рублево-Успенского шоссе, на первичном

рынке сейчас предлагается всего один проект премиум-класса – Level Barvikha Residence

(6,5 км от МКАД), при этом покупателям доступны два недорогих проекта комфорт-класса,

но на большей удаленности от Москвы. Наиболее бюджетная покупка квартиры возможна

в жилом комплексе «Успенское», где однокомнатная квартира площадью 38 кв.м

обойдется всего в 2,85 млн рублей», – комментирует генеральный директор компании

«МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Название

Удаленность от

МКАД по

Рублево-

Успенскому

шоссе, км.

6,5 Премиум 295,1 533,3 15,2 80

Класс

Цена квадратного

метра, тыс. руб.

min max min max

Стоимость, млн руб.

Level Barvikha

Residence

Успенское 20 Комфорт 63 82 2,85 6,68

Apila 20 Комфорт 85,1 119 2 92 7,29

Новорижское шоссе

Еще одно престижное направление – Новорижское. Первичный рынок представлен

тремя проектами комфорт-класса – «Новорижский», «Западный остров» и Sampo. Данные

жилые комплексы расположены далее 10 км от МКАД. Совокупный объем предложения

составляет 27,8 тыс. кв.м. Жилой комплекс «Западный остров» уже сдан в эксплуатацию,

а в проекте Sampo и второй очереди ЖК «Новорижский» ведутся внутренние работы.

Наиболее бюджетное предложение – однокомнатная квартира площадью 35 кв.м в

проекте Sampo за 2,4 млн рублей.

Основной формат недвижимости на данном направлении – загородное жилье,

коттеджи и таунхаусы в организованных поселках и частной застройке. А вот жилая

многоквартирная недвижимость в высотных домах менее распространена в силу того, что

Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»

изначально вдоль данного шоссе предлагалась преимущественно загородная

недвижимость премиального сегмента.

«Отдельно стоит отметить, что помимо общей ограниченности рыночного

предложения среди многоквартирного жилья по данному направлению на покупательский

спрос также влияет концептуальная составляющая. Дело в том, что в комплексах

относительно недалеко расположенных от МКАД, например, в ЖК «Западный остров»

или «Новорижский», площади квартир больше, чем это традиционно принято в жилье

комфорт-класса. Например, в ЖК «Новорижский» предлагаются однокомнатные квартиры

площадью 63 кв.м, а двухкомнатные достигают 84 кв.м и т.п.

В итоге это приводит к тому, что в условиях сокращения бюджета покупки многие

клиенты лишний раз задумываются, готовы ли они приобретать подобную недвижимость.

И зачастую их выбор останавливается на более демократичных предложениях,

например, в городе Красногорске, по Волоколамскому или по Пятницкому шоссе, которые

также считаются престижными направлениями на рынке», – добавляет Наталья

Шаталина.

Название

Новорижский 11 комфорт 67 81 2,64 5,36

Западный

остров

Sampo 25 комфорт 63,7 77,9 2,4 6,1

Удаленность от

МКАД по

Новорижскому

шоссе, км.

12 комфорт 74,4 84,5 6,1 7,35

Класс

Цена квадратного

метра, тыс. руб.

min max min max

Стоимость, млн руб.

Данные «МИЭЛЬ-Новостройки»

Контактное лицо: «МИЭЛЬ-Новостройки»
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 09:01, 12.05.2016 Количество просмотров: 917
Страна: Россия


Зажженный на Поклонной горе «Огонь Победы» доставили в Краснодар, Краснодарский филиал ФГУП "УВО Минтранса России", 17:35, 28.04.2025, Россия224
В рамках акции «Огонь Победы» частица священного пламени, зажженного заместителем министра транспорта Российской Федерации Евгением Филипповым у Вечного огня на Поклонной горе, прибыла в столицу Кубани. Ее доставили работники Краснодарского филиала ведомственной охраны Минтранса России.


Хочешь узнать больше о Русском Космизме? Участвую в конкурсе!, Альянс СОНКО, 17:33, 28.04.2025, Россия217
22 апреля 2025 тюменское отделение молодежной общественной организации «Юные Гагаринцы» совместно с региональным отделением «Русского космического общества» объявило о старте нового творческого конкурса - «Литературный Космизм».


В 2025 году набор социальных услуг в натуральном виде получают 35 тысяч жителей Тамбовской области, ОСФР по Тамбовской области, 17:27, 28.04.2025, Россия52
В Тамбовской области 124 тысячи граждан льготных категорий являются получателями ежемесячной денежной выплаты. Из них полностью или частично в натуральном виде такую услугу получают 35 934 жителя.


Отделение СФР по Тамбовской области в связи с майскими праздниками досрочно выплатит детские пособия, ОСФР по Тамбовской области, 17:27, 28.04.2025, Россия69
В связи с тем, что 1-4 мая в этом году объявлены праздничными нерабочими днями, Отделение СФР по Тамбовской области перечислит детские пособия за апрель 29 числа. Перенос выплат коснется тех тамбовчан, кто получает детские пособия на карту или счет.


В Тамбовской области в проактивном режиме выдано 20 тысяч сертификатов на материнский капитал, ОСФР по Тамбовской области, 17:27, 28.04.2025, Россия48
С апреля 2020 года сертификат на материнский капитал выдается семьям в проактивном режиме на основании данных из государственного реестра записей актов гражданского состояния. За 5 лет в Тамбовской области оформлено 20 785 сертификатов, в том числе 748 — в этом году.


В рабочем поселке Токаревка Тамбовской области открылся Центр общения старшего поколения, ОСФР по Тамбовской области, 17:26, 28.04.2025, Россия58
3 апреля в рабочем поселке Токаревка состоялось открытие Центра общения старшего поколения в Тамбовской области.


В апреле тамбовские ветераны Великой Отечественной войны получат выплаты ко Дню Победы, ОСФР по Тамбовской области, 17:26, 28.04.2025, Россия65
Отделение СФР по Тамбовской области в апреле производит выплаты ветеранам в связи с 80 годовщиной Победы в Великой Отечественной войне.


Отделение СФР по Тамбовской области с апреля выплачивает государственные пенсии в повышенном размере, ОСФР по Тамбовской области, 17:26, 28.04.2025, Россия62
C 1 апреля в Тамбовской области были проиндексированы пенсии по государственному обеспечению. Размер индексации составляет 14,75% и определяется исходя из роста прожиточного минимума пенсионеров за предыдущий год.


В 2025 году Отделение СФР по Тамбовской области назначило единое пособие родителям 16 тысяч детей, ОСФР по Тамбовской области, 17:26, 28.04.2025, Россия76
С начала года единое пособие в регионе установлено родителям 16 045 детей в возрасте до 17 лет и 333 будущим мамам, вставшим на учет в медорганизации в ранние сроки беременности.


По итогам Круглого стола «Обеспечение безопасности детских маршрутов «ДОМ–ШКОЛА–ДОМ» подготовлена Резолюция для разработки пилотного регионального проекта по улучшению внутридомовых и околошкольных инфраструктур, РОО СБДД, 17:25, 28.04.2025, Россия136
В Подмосковье прошел круглый стол по вопросам организации безопасных детских маршрутов


«Город 312» и экс-«Cream Soda» Анна Романовская выступят на Фестивале болельщиков перед дерби «Спартак» — ЦСКА, Москомспорт, 17:24, 28.04.2025, Россия70
26 апреля на «ЛУКОЙЛ Арене» состоится матч между московскими клубами «Спартак» и ЦСКА


Работники Краснодарского филиала ведомственной охраны Минтранса России написали "Диктант Победы", Краснодарский филиал ФГУП "УВО Минтранса России", 17:14, 28.04.2025, Россия42
Работники Краснодарского филиала ФГУП «УВО Минтранса России» присоединились к международной акции «Диктант Победы», приуроченной к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. Мероприятие прошло в онлайн-формате, позволив участникам проверить свои знания о ключевых событиях тех лет.


Свыше 50 работников ведомственной охраны Минтранса России посетили музеи Кубани и Крыма в преддверии Дня Победы, Краснодарский филиал ФГУП "УВО Минтранса России", 17:13, 28.04.2025, Россия49
В рамках празднования 80-летия Победы в Великой Отечественной войне работники Краснодарского филиала ФГУП «УВО Минтранса России» побывали в музеях Кропоткина и Керчи. Мероприятие организовано первичными профсоюзными организациями с целью сохранения исторической памяти и патриотического воспитания.


На Факультете ветеринарной медицины АГАУ прошел цикл мероприятий, посвященных 80-летию Великой Отечественной войны, ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 17:03, 28.04.2025, Россия51
Студенты Факультета ветеринарной медицины Алтайского государственного аграрного университета почтили память ветеранов Великой Отечественной Войны и тружеников тыла.


В Алтайском ГАУ прошел патриотический конкурс на лучший перевод текста с иностранного языка, ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 17:03, 28.04.2025, Россия42
Преподаватели кафедры иностранных языков Алтайского государственного аграрного университета провели ставший уже традиционным конкурс на лучший перевод текста с иностранного языка на русский.


  © 2003-2025 inthepress.ru