 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: В апреле предложение квартир превысило спрос на 112%
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в апреле 2016 г. спрос на квартиры продолжил снижаться – на 12% (по сравнению с мартом 2016 года). Предложение квартир в апреле увеличилось еще на 13,5% за аналогичный период. К маю предложение превысило спрос на 112%, или более чем в 2 раза.
«Спрос на квартиры в апреле этого года оказался ниже прошлогодних показателей на 11,2%, предложение при этом несколько выше показателей прошлого года – на 11,3%. Существенное превышение предложения над спросом сейчас отмечается во всехценовых диапазонах», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в апреле, по отношению к марту, изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились в цене на 2,53% (28,92 тыс. руб. в мес.);
- двухкомнатные скорректировались вниз на 1,76% (37,39 тыс. руб. в мес.);
- трехкомнатные подросли на 1,96% (47,97 тыс. руб. в мес.).
За год, с апреля 2015 года по апрель 2016 года, в экономклассе средняя стоимость найма однокомнатных квартир упала на 7,94%, двухкомнатные «подешевели» на 6,36%, трехкомнатные снизились на 4,73%.
Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитных за апрель изменилась так:
- однокомнатные квартиры выросли ы цене на 2,24% (51,81 тыс. руб. в мес.);
- двухкомнатные подорожали на 2,44% (73,85 тыс. руб. в мес.);
- трехкомнатные снизились на 9,46% (104,28 тыс. руб. в мес.);
- средняя цена многокомнатных увеличилась на 33,48%(233,12 тыс. руб. в мес.);
За год, с апреля 2015 года по апрель 2016 года, в элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма однокомнатных квартир увеличилась на 16,45%, двухкомнатных подросла на 2,44%, трехкомнатных снизилась на 5,84%, многокомнатных выросла на 56,35%.
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в апреле пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (59,06%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 15,28%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 20,8% от общего предложения. На квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в мес. пришлось менее 1% от общего предложения.
Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (47,69%); спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. составил 21%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 24,44% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в мес. не превысил 1% от общего спроса.
Комнатность. Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных квартир (47,94%), доля двухкомнатных квартир в предложении составила 38,95%. Наиболее востребованы арендаторами в апреле были также однокомнатные квартиры, на которые пришлось 60,16% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартирысоставил 28,85%.
В апреле наибольшее предложениеквартир в аренду пришлось наоднокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (31,9% от общего предложения), на этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (25,6% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (7,2% от общего предложения) предлагалось в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в мес.
Наибольшим спросом также пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (32,5%), а также в диапазоне до 25 тыс. руб. (18,7%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (14% от общего спроса).Трехкомнатные квартиры больше всего были востребованы нанимателямив диапазоне от40 до 70 тыс. руб. в мес.(5,8%).
Контактное лицо: Иван
Компания: МИЭЛЬ-Аренда
Добавлен: 09:21, 16.05.2016
Количество просмотров: 648
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия100 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия149 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия327 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия358 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия326 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
