 |
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в апреле показала небольшое снижение (минус 0,6% к марту). Объем предложения увеличился на 0,8% и составил 47,4 тыс. квартир.
По итогам апреля 2016 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы составила 212,5 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены отмечено лишь в экономклассе (минус 0,4% к марту 2016 года).
Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике:
На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам апреля 2016 года находилась в пределах погрешности, цена составила 113,2 тыс. рублей за кв. метр.
Небольшое снижение цены квадратного метра в апреле было отмечено только в сегменте экономкласса, и в первую очередь за счет коррекции цен на квартиры в кирпичных домах с малой кухней и домах хрущевского периода постройки. Кирпичные дома с малой кухней продемонстрировали небольшую отрицательную динамику по цене абсолютно во всех округах Москвы.
По округам изменение средней удельной цены предложения по итогам месяца находится в пределах погрешности.
Объем предложения в апреле по сравнению с мартом увеличился незначительно (плюс 0,8%) и составил 47,4 тыс. квартир. При этом доля нового предложения (объектов, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце) немного уменьшилась и составила 21%.
По классам качества жилья объем предложения квартир увеличился лишь в экономклассе (плюс 1% к марту) и в комфорт-классе (плюс 1,3%). Объем предложения в бизнес-классе практически не изменился по сравнению с предыдущим месяцем.
В апреле 2016 года, на фоне незначительного изменения объема предложения, цена предложения уменьшилась лишь за счет квартир экономкласса, преимущественно в кирпичных домах с малой кухней и домах «хрущевского» периода постройки.
По данным УФРС г. Москвы число зарегистрированных прав на жилую недвижимость в апреле 2016 года было на 12% выше, чем в апреле прошлого года. При этом, по сравнению с предыдущим месяцем, количество сделок было меньше на 5%. Если сравнить по количеству сделок УФРС первые 4 месяца 2015 и 2016 годов, то показатели сопоставимы.
«Средний чек сделки по данным операций на вторичном рынке ГК «МИЭЛЬ» в апреле 2016 года составил 10,6 млн руб. В структуре продаж преобладали двухкомнатные квартиры (41%). Доля однокомнатных квартир в структуре продаж составила 28%, а на трехкомнатные квартиры пришлось 25% продаж. На фоне продолжающегося отзыва лицензий банков, текущего уровня цен на рынке жилой недвижимости и разнообразия предложений, некоторые покупатели вновь стали рассматривать недвижимость как инструмент сохранения сбережений и совершать сделки с целью долгосрочных инвестиций. Большая же часть сделок по-прежнему приходится на альтернативные», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: Иван
Компания: МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: В апреле 2016 года квартир на вторичном рынке Москвы было куплено на 12% больше, чем в апреле 2015
Добавлен: 09:21, 16.05.2016
Количество просмотров: 868
Страна: Россия
| «Голоса памяти»: фонд «Качество жизни» начал серию очных мероприятий для педагогов, Фонд "Качество жизни", 23:07, 28.10.2026, Россия108 |  |
| Межрегиональный общественный благотворительный фонд «Качество жизни» запустил серию очных семинаров-презентаций в рамках проекта «Голоса памяти» — победителя конкурса Грантов Мэра Москвы в номинации «Наше наследие». Первое мероприятие прошло 27 октября в музее столичной школы № 2000. Участниками стали более 30 человек - учителя истории, педагоги, лекторы, библиотекари и музейные работники. |
| В Алтайском ГАУ прошло посвящение в студенты, ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 22:56, 28.10.2026, Россия52 |
| В барнаульском клубе «Опера» для первокурсников состоялось торжественное мероприятие - «Посвящение в студенты Алтайского ГАУ – 2026». |
| Сотрудники компании «Энергосбыт Волга» приняли участие в поисках самолета, ООО "Энергосбыт Волга", 22:12, 28.10.2026, Россия65 |
| В ходе очередной поисковой экспедиции, прошедшей в минувшие выходные в окрестностях деревни Душкино Ковровского района, были обнаружены фрагменты обшивки самолета ДБ-3Ф (Ил-4), летевшего с боевого задания и разбившегося 24 октября 1941 года. В мероприятиях приняли участие активисты объединения «Часовые памяти» и сотрудники компании «Энергосбыт Волга». |
|
|
