 |
Объем предложения лофтов в Москве сократился на 18,7%
В мае в реализации на рынке новостроек представлено 96 проектов с апартаментами, из которых в 18 реализуются лофты. Объем предложения апартаментов всего составляет 621,1 тыс. кв. м, из них лофт-проектов – 76,2 тыс. кв. м. Объем предложения лофтов за год снизился на 18,7%, год назад на рынке было 17 проектов с лофтами. Средневзвешенная цена на лофты составила 283,8 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 19,2%.
Всего в мае на первичном рынке было представлено 13 лофт-проектов бизнес-класса (столько же было год назад), 4 премиум-класса (год назад – 2) и один элитный проект (год назад столько же). Год назад на рынке был представлен один проект комфорт-класса, к маю 2016 года продажи в нем были завершены.
Средневзвешенная цена в элитных лофт-проектах составила 466,6 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе – 337,5 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе – 264 тыс. руб./кв. м.
Самое бюджетное предложение среди проектов с лофтами представлено в апарт-комплексе Soyuz Apartments – 4 млн рублей за студию площадью 17 кв. м. Год назад входной билет на рынок лофт-проектов начинался от 4,8 млн рублей в апарт-комплексе Loft Park за студию площадью 26,1 кв. м.
На втором месте по бюджету покупки среди лофтов оказался апарт-комплекс Studio 12 – 6,1 млн рублей за лофт площадью 40,5 кв. м.
Самое дорогое предложение лофтов реализуется в комплексе особняков Art Residence – лофт площадью 551,7 кв. м стоит 201 млн рублей. На втором месте – апарт-квартал Tribeca Apartaments, где за 103,5 млн рублей можно приобрести лофт площадью 417,2 кв. м.
Проект Адрес Район Класс Площадь, кв. м Стоимость, млн руб.
мин. макс. мин. макс.
Апарт-комплекс Soyuz Apartments Новорязанская ул., д. 8 Красносельский бизнес 17,0 144,6 4 25,7
Апарт-комплекс Studio 12 12-й проезд Марьиной Рощи, вл. 8 Марьина роща бизнес 40,5 314,8 6,1 37,8
Апарт-комплекс Park Plaza Михалковская ул. , д. 46, корп. 3 Головинский бизнес 32,2 111,1 6,2 33,0
Лофт-квартал Aerolofts Викторенко ул., д. 16 Хорошевский бизнес 32,2 136,5 6,9 31,8
Лофт-апартаменты
Klein House Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 1 Басманный бизнес 36,0 119,8 8,1 41,9
Клубная резиденция Loft River Лётная ул., д. 99 Покровское-Стрешнево бизнес 35,0 130,9 8,4 36,7
МФК «Шаболовская слобода» Шаболовка ул., вл. 26 Якиманка бизнес 38,6 111,0 8,6 26,2
Апарт-комплекс «Большевик» Ленинградский пр-т, вл. 15 Беговой премиум 29,5 99,4 8,9 37,5
Квартал клубных домов Парк Мира (вторая очередь) Проспект Мира, д. 102 Алексеевский бизнес 45,4 174,6 9,7 44,6
Апарт-квартал Tribeca Apartaments Нижняя Красносельская ул., д. 35, стр. 48/50 Басманный бизнес 38,8 417,2 10,3 103,5
Клубный дом Petrovsky Apart House Старопетровский пр., д. 1, стр. 1 Войковский бизнес 54,5 56,8 10,9 13,1
Резиденция Loft 17 Духовской пер., д. 17, стр. 10,12,17 Донской бизнес 50,8 150,0 11,9 39,8
Комплекс особняков Art Residence 3-я ул. Ямского поля, д. 9 Беговой бизнес 41 551,7 12,6 201,0
Апарт-комплекс Metropolis Lofts Мясницкая д. 24/7 стр. 3 Басманный премиум 30,5 156,5 16,8 86,1
ЖК Wine House Садовническая ул., вл. 57 Замоскворечье элита 49,1 149,4 18,1 71,3
Апарт-комплекс Loft Factory Новорязанская ул., д. 26 Басманный бизнес 75,8 217,8 19,1 51,9
Клубный комплекс РАССВЕТ Loft*Studio Столярный пер., д. 3 Пресненский премиум 56,8 194,5 21,9 67,0
Клубный лофт-проект DEPRE LOFT Петровский б-р, 17/1 Тверской премиум 62,2 233,3 31,1 91,1
«За год на первичный рынок Москвы вышло несколько лофт-проектов, а также дополнительные объемы в уже реализуемых комплексах с более низким входным билетом на рынок этого сегмента. При этом по-прежнему большая часть предложения лофт-апартаментов относится к бизнес-классу. В сегменте также ощущается падение спроса, с чем отчасти и связано сокращение бюджетов покупки», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:33, 17.05.2016
Количество просмотров: 672
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия50 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
