Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Инвестиции в жилье для сдачи в аренду: плюсы и минусы приобретения

Проанализировав спрос на аренду элитных квартир, специалисты компании определили плюсы и минусы инвестирования в жилье для получения арендного дохода.

Разумным решением будет купить квартиру с двумя, тремя спальнями и таким же количеством санузлов, площадью от 130 кв. метров в одной из престижных локаций, проверенных временем. Объекты с такими характеристиками пользуются спросом всегда. Самые популярные районы у арендаторов высокопремиального жилья – это Патриаршие пруды, Хамовники и Остоженка. «Если вы счастливый обладатель недвижимости в этих районах, то интерес к вашему жилью всегда будет высоким: вы сможете выбирать, кого заселить в квартиру, а кому отказать», - говорит Юлия Ковалева, директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group.
Бизнесмены, молодые активные люди выбирают для проживания деловые районы: Пресненский, Тверской. Остоженку предпочитают топ-менеджеры, иностранные сотрудники крупных компаний. Для детей-студентов и молодежи, которая хочет жить самостоятельно, родители снимают квартиры на Патриарших, а также в непосредственной близости к учебным заведениям: например, в Раменках. Семейные люди выбирают жильё в спокойных зелёных районах с хорошей инфраструктурой и местами для прогулок.
«Стоит учитывать, что срок окупаемости квартиры при сдаче её в аренду – около 25 лет, - предупреждает Юлия Ковалева. - Поэтому, приобретая недвижимость с подобной целью, люди в основной своей массе планируют сохранить свои деньги, и лишь для небольшого числа собственников эта практика становится бизнесом». Выгодным инвестиционным вариантом можно считать покупку квартиры в «сталинке» с последующей отделкой её в соответствии со всеми современными требованиями. Впрочем, любое жилье, которое планируется сдавать в аренду, важно «довести до ума»: квартира в верхних ценовых сегментах рынка должна быть укомплектована качественной дорогой техникой, добротной мебелью, а интерьер оформлен в классическом современном стиле, который предпочитает большинство арендаторов. Ликвидность такого жилья заметно возрастает, а срок окупаемости значительно сокращается.
Вопрос «кому сдать?» в сегменте элитной столичной недвижимости сейчас не стоит. Рынок аренды жилья, год назад просевший на 30-40%, начал вновь оживать с декабря 2015 года. Причем темпы прироста по сделкам обещают в наступившем году хорошие перспективы для рынка. За пять месяцев текущего года количество сделок по аренде дорогого жилья на 20-30% превышает среднегодовой показатель докризисных времен. По оценке специалистов Kalinka Group, спрос подтянула за собой адекватная рыночная цена, так как сама потребность в найме квартир достойного уровня никуда не исчезла.

Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 10:40, 29.05.2016 Количество просмотров: 655
Страна: Россия


В честь 100-летия ОДК-УМПО состоялось награждение сотрудников объединения, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 05:33, 22.07.2025, Россия121
В честь 100-летия ОДК-УМПО состоялось награждение сотрудников объединения


17 июля вся Уфа наблюдала выступление пилотажной группы «Русские Витязи», Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 05:26, 22.07.2025, Россия48
17 июля вся Уфа наблюдала выступление пилотажной группы «Русские Витязи»


Арендный дом для сотрудников ОДК-УМПО открыт, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 05:26, 22.07.2025, Россия84
Арендный дом для сотрудников ОДК-УМПО открыт


Орден Невского – на знамени ОДК-УМПО!, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 05:26, 22.07.2025, Россия42
Орден Невского – на знамени ОДК-УМПО!


Алтайский ГАУ и Ланфанский институт профессиональных технологий договорились о реализации совместных международных сетевых программ, ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 05:15, 22.07.2025, Россия43
Алтайский государственный аграрный университет посетила делегация Ланфанского института профессиональных технологий из провинции Хэбэй КНР


В Алтайском ГАУ прошли съемки телепроекта «Ольга Вузова», ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 05:13, 22.07.2025, Россия50
Алтайский государственный аграрный университете стал съемочной площадкой образовательного телепроекта «Ольга Вузова»


Команда Альянса СО НКО Тюменской области анонсировала перезапуск известного и любимого в регионе «Фестиваля соседей» в новом формате., Альянс СОНКО, 06:29, 20.07.2025, Россия303
Напомним, что фестиваль периодически проводился участниками регионального Альянса социально ориентированных некоммерческих организаций с 2016 года.


Стену корпуса Алтайского ГАУ украсил большой логотип вуза, ФГБОУ ВО "Алтайский государственный аграрный университет", 06:10, 20.07.2025, Россия51
На стене корпуса Биолого-технологического факультета Алтайского государственного аграрного университета смонтировали цветной логотип вуза, который обращает на себя внимание с главных видовых точек центра Барнаула


В селе Николо-Березовка Краснокамского района Башкирии прошёл Республиканский туристический слет РОБ Роспрофавиа и РОСПРОФПРОМ-Башкортостан, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 06:10, 20.07.2025, Россия71
В селе Николо-Березовка Краснокамского района Башкирии прошёл Республиканский туристический слет РОБ Роспрофавиа и РОСПРОФПРОМ-Башкортостан


В микрорайоне Максимовка проходит турнир, где собрались лучшие спортсмены авиамодельного спорта из Уфы, Челябинска, Тулы, Тольятти, Самары, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 00:09, 20.07.2025, Россия115
В микрорайоне Максимовка проходит турнир, где собрались лучшие спортсмены авиамодельного спорта из Уфы, Челябинска, Тулы, Тольятти, Самары


Каникулы с пользой!, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 06:08, 20.07.2025, Россия66
Каникулы с пользой!


Наука в центре внимания: Всероссийский съезд в Уфе!, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 06:08, 20.07.2025, Россия60
Наука в центре внимания: Всероссийский съезд в Уфе!


Сотрудники объединения получили дипломы о высшем образовании, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 06:05, 20.07.2025, Россия134
Сотрудники объединения получили дипломы о высшем образовании


Член Башкортостанского регионального отделения Союза машиностроителей России, министр промышленности, энергетики и инноваций РБ Александр Шельдяев поделился новостями с Международной выставки «Иннопром-2025», Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 06:03, 20.07.2025, Россия145
Член Башкортостанского регионального отделения Союза машиностроителей России, министр промышленности, энергетики и инноваций РБ Александр Шельдяев поделился новостями с Международной выставки «Иннопром-2025»


При поддержке Башкортостанского регионального отделения Союза машиностроителей России пилотажная группы «Русские Витязи» побывала в цехах ОДК-УМПО, Башкортостанское РО ООО "СоюзМаш России", 06:00, 20.07.2025, Россия145
При поддержке Башкортостанского регионального отделения Союза машиностроителей России пилотажная группы «Русские Витязи» побывала в цехах ОДК-УМПО


  © 2003-2025 inthepress.ru