 |
За год в Одинцовском районе доля бизнес-класса увеличилась на 3,3%
По состоянию на май 2016 года в Одинцовском районе представлено 26 проектов. Объем предложения составил более 4 000 квартир, что на 5,1% меньше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 112,5 тыс. руб./кв. м, за год она увеличилась на 2,2%.
Основная часть предложения на первичном рынке Одинцово представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса – 42,3% от суммарной площади квартир, доля новостроек экономкласса составляет 41,8%, а бизнес-класса – 15,8%.
За счет снижения объема предложения в годовой динамике в структуре предложения произошли следующие изменения. Доля бизнес-класса увеличилась на 3,3%, комфорт-класса – снизилась на 6,1%, экономкласса – увеличилась на 2,8%. Объем предложения в основном пополнился за счет выхода нового проекта комфорт-класса – ЖК «Одинцово-1», а также новых корпусов в уже представленных на рынке проектах.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – сократилась на 2,9%;
- на двухкомнатные квартиры – повысилась на 7,3%;
- на трехкомнатные квартиры – понизилась на 1,9%;
- на четырехкомнатные квартиры – повысилась на 1,8%.
В разрезе по классам средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:
- в комфорт-классе – сократилась на 4,5%;
- в экономклассе – повысилась на 2,8%;
- в бизнес-классе – понизилась на 5,2%.
«За год на первичном рынке Одинцовского района не произошло серьезных изменений – предложение вымывалось хорошими темпами и восполнялось новыми объемами. Средневзвешенная цена незначительно скорректировалась вследствие прироста предложения и увеличения доли бизнес-класса», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:44, 29.05.2016
Количество просмотров: 831
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия186 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия462 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
|
