Пресс-релизы //

Топ-10 крупнейших проектов «старой» Москвы

Всего на столичном рынке новостроек представлено 10 объектов, суммарная площадь застройки каждого из которых составляет более 500 тыс. кв. м, при этом самым масштабным проектом является ЖК «Некрасовка», где запланировано возведение порядка 2 млн кв. м. Суммарный объем предложения в реализации в самых крупных московских проектах составляет порядка 394,7 тыс. кв. м – это 15% от общего объема предложения на первичном рынке Москвы.
Вторым по объему застройки в Москве стал ЖК «Город на реке Тушино-2018», в рамках которого будет возведено 1,55 млн кв. м недвижимости, третьим – ЖК «ЗИЛАРТ» – 1,5 млн кв. м.
При этом сейчас самый большой объем предложения в реализации представлен в ЖК «ЗИЛАРТ» – 80 тыс. кв. м и мкрн. «Царицыно-2» – 71 тыс. кв. м.
Основная часть масштабных проектов относится к комфорт-классу – всего 7 комплексов. Стоит отметить, что в топ-10 самых больших проектов входят два комплекса, в рамках которых возводятся корпуса разных классов: ЖК «Символ» (комфорт- и бизнес-класс) и ЖК «Мир Митино» (эконом- и комфорт-класс).
На втором месте по количеству объектов находится бизнес-класс – 3 проекта. Всего два масштабных комплекса относятся в экономклассу, причем в одном проекте возводятся также корпуса комфорт-класса.
Наиболее бюджетное предложение среди самых крупных проектов относится к проекту комфорт-класса – ЖК «Мещерский лес», где за 2,9 млн рублей можно приобрести студию площадью 22,1 кв. м. В пределах МКАД наиболее доступное предложение реализуется в корпусах на начальной стадии строительства в мкрн. «Царицыно-2» – апартаменты площадью 24,2 кв. м за 2,9 млн рублей. Предложение квартир в пределах МКАД начинается от 3,7 млн рублей за квартиру площадью 31,4 кв. м в ЖК «Домашний».
Среди самых крупных проектов в Москве три реализуется за пределами МКАД, еще 6 расположены на территории от ТТК до МКАД, а один расположен в границах ТТК (ЖК «Символ»). Фактически все проекты, за исключением ЖК «Город на реке Тушино-2018» и ЖК «Мир Митино», расположены на территории бывших промзон.
«В среднесрочной перспективе ожидается выход нескольких крупных проектов бизнес-класса внутри МКАД на территориях промзон, общая площадь каждого из этих будет свыше 100 тыс. кв. м. Совокупно объем застройки масштабных перспективных проектов может составить более 1 млн кв. м», – сообщает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Топ-10 крупнейших проектов Москвы по проектируемой площади
ЖК Класс Общая площадь проекта, тыс. кв. м Min бюджет предложения, млн руб. Площадь с min бюджетом, кв. м Общая площадь в предложении, тыс. кв. м Средняя цена, тыс. руб./кв. м
ЖК «Некрасовка» эконом 2 000,0 3,9 31,9 48,8 103,0
ЖК «Город на реке Тушино 2018» комфорт 1 552,8 6,3 39,6 27,7 164,2
ЖК «ЗИЛАРТ» бизнес 1 500,0 6,3 34,3 80,1 187,9
ЖК «Символ» бизнес и комфорт 1 500,0 4,4 27,0 50,0 175,4
мкрн. «Царицыно» комфорт 1 100,0 4,5 (квартиры) 33,8 71,0 119,5
2,9 (апартаменты) 24,2
ЖК «Мир Митино» эконом и комфорт 958,0 3,3 25,9 24,1 101,9
ЖК «Домашний» комфорт 793,0 3,7 31,4 14,0 117,5
Жилой квартал SREDA комфорт 785,0 4,3 26,2 23,8 151,8
ЖК «Мещерский лес» комфорт 764,0 2,9 22,1 25,6 103,5
ЖК «Сердце Cтолицы» бизнес 635,1 8,1 32,1 29,6 287,4

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:56, 31.05.2016 Количество просмотров: 632
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия133

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия230

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия619

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия209

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия174

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия452

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия446

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия245

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия130

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия291

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия262

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия172

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия271

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия243

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия693

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».