Пресс-релизы //

Как минимум 5 покупателей в месяц ищут жилье внутри Бульварного кольца

Однако предложение в новостройках внутри Бульварного кольца довольно скромное – всего 7 элитных проектов (в этой локации нет ни одного объекта премиум-класса и ниже) с общим объемом предложения 10 тыс. кв. м, который за год сократился на 17,8%. Средневзвешенная цена квартир и апартаментов внутри Бульварного кольца составляет 1,1 млн руб./кв. м.

Объем предложения в новостройках внутри Бульварного кольца составил около 10 тыс. кв. м, то есть порядка 9,8% от общего объема предложения премиального и элитного сегмента в границах Садового кольца.
Минимальный бюджет покупки внутри Бульварного кольца начинается от 27,39 млн рублей за апартаменты площадью 45,1 кв. м. Стоит отметить, что несмотря на то, что по меркам элитного рынка проект не так долго находится в реализации, уже более половины предложений в нем распродано благодаря оптимизированной нарезке квартир и привлекательным бюджетам покупки. В проекте также зафиксирована наиболее низкая средневзвешенная цена – 754 тыс. руб./кв. м.
Три проекта из 7 реализующихся внутри Бульварного кольца – это реконструкция (апарт-комплекс St Nickolas, ЖК «Рахманинов» и клубный дом «СоветникЪ»). Только один объект – клубный дом «Звонарский» находится на начальном этапе строительства, остальные – уже сданы в эксплуатацию.
Наиболее высокая средневзвешенная цена отмечена в апарт-комплексе St Nickolas – 1,6 млн руб./кв. м. При этом самый высокий входной билет в проект у клубного дома «Звонарский» – 154,7 млн рублей за квартиру площадью 128,95 кв. м.

Название проекта Адрес проекта Тип Площадь предложения с min бюджетом Min бюджет, млн руб. Сред. цена в проекте, тыс. руб./кв. м
Клубный дом «СоветникЪ» ул. Большая Дмитровка, д. 5/7 Апартаменты 45,1 27,39 754
Клубный дом Novel House 3-й Кадашевский пер., д. 5, стр. 1 Квартиры 176,4 127,8 1 115
Клубный дом «Звонарский» Звонарский пер., д. 3/4 вл. 1 Квартиры 128,95 154,7 1 185
Клубный дом «НегоциантЪ» ул. Бол. Якиманка, д. 2/6, д. 4 Апартаменты 57 52,9 1 275
ЖК «Рахманинов» Малый Кисловский пер., д. 3 стр. 1 Апартаменты 48,5 33,55 1 299
ЖК «Резиденция Знаменка» ул. Знаменка, д. 9/12 Апартаменты 132,9 110,9 1 348
Апарт-комплекс St Nickolas Никольская ул., дл. 10/2 Апартаменты 68,2 89 1 618

«Спрос на жилье внутри Бульварного кольца, несмотря на кризисные явления, по-прежнему есть, и он стабилен. За месяц мы получаем как минимум 5 обращений от потенциальных покупателей о покупке недвижимости в этой локации. При этом рынок предложений в границах Бульварного кольца нельзя назвать перенасыщенным, напротив, ряд комплексов уже давно находятся в реализации и в них фактически распродаются “остатки”. Наиболее востребованы среди покупателей именно объекты на начальной стадии строительной готовности или реконструкции за счет более интересных бюджетов покупки. Чаще всего к нам обращаются с подобным запросом клиенты, которые располагают бюджетом до 80 млн рублей и ищут своего рода “перевалочный пункт”, в котором можно остановиться в течение рабочей недели, чтобы тратить минимум времени на перемещения по городу и деловые встречи. Это не совсем квартиры “для пиджака”, поскольку многие хотят жить там с семьей, но и особо большие объекты также не рассматриваются», – отмечает Анна Карпова, директор Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:24, 17.06.2016 Количество просмотров: 537
Страна: Россия

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ, UDS, 05:09, 09.04.2024, Россия205

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе.

Получено разрешение на строительство первой очереди масштабного жилого проекта Green Apple рядом с центром Краснодара, ГК БЭЛ Девелопмент, 20:53, 05.04.2024, Россия388

Новый жилой микрорайон бизнес-класса Green Apple появится во входящем в состав Краснодарской агломерации пгт. Яблоновский Республики Адыгея. Проект реализует ГК «БЭЛ Девелопмент» при поддержке правительства Республики Адыгея.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Москвы с наибольшим ростом объемов предложения новостроек комфорт-класса, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:56, 04.04.2024, Россия184

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,7% за год) и 25,7 тыс. лотов (+3,4%).

«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия95

Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях.

В подмосковном Софрино строят жилой комплекс по проекту бюро «Крупный план», Крупный план, 22:38, 04.04.2024, Россия100

Новый жилой комплекс из семи 6 и 7-этажных домов строят в микрорайоне «Западный» Софрино в Московской области по проекту бюро «Крупный план». Участок ЖК разбит на две очереди с пешеходным бульваром между ними. Общая площадь проекта 1,8 тыс. кв. м.

Компания Prime Life Development провела ребрендинг ЖК «1-й Нагатинский», Prime Life Development, 22:59, 03.04.2024, Россия202

Девелоперская компания Prime Life Development провела ребрендинг своего флагманского проекта — жилого квартала «1-й Нагатинский». Новая айдентика бренда будет представлена на всех носителях от мерчендайзинга до наружной и диджитал рекламы.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только в трех районах Москвы «квадрат» новостроек комфорт-класса стоит меньше 200 тыс. рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:53, 03.04.2024, Россия172

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена квадратного метра квартир в новостройках комфорт-класса, представленных в экспозиции старой Москвы, составляет 327 тыс. руб.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве растет цена квартир в новостройках комфорт-класса, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 03.04.2024, Россия79

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы составляет 326,9 тыс. руб.

Летом 2024 года количество покупателей новостроек с социальными сертификатами может вырасти в пять раз, ГК «А101», 22:25, 03.04.2024, Россия86

Сейчас доля покупателей жилья с социальными сертификатами на первичном рынке Петербургской агломерации составляет менее 1%, однако уже в ближайшие месяцы, в проектах, которые стартовали в 2022-2023 годах, этот показатель может достигнуть 5%, отмечает коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена квартиры комфорт-класса в старой Москве составляет 4,2 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:25, 03.04.2024, Россия65

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья старой Москвы в марте 2024 г. составила 15,3 млн руб.

«Клубный город на реке Primavera» сравнили с лучшими элитными жилыми комплексами Москвы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 23:32, 02.04.2024, Россия170

Компания «SMOLENKA Estate» поставила премиальный комплекс «Клубный город на реке Primavera» от девелопера «Стадион «Спартак» в один ряд с самыми элитными жилыми проектами Москвы с выдачей ключей в 2024 и 2025 годах.

В UDS назвали специалистов, которые чаще всего получают дополнительные скидки у девелоперов, UDS, 23:23, 02.04.2024, Россия76

В списке профессий специалисты, занятые в IT- сфере и в силовых структурах.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: квартиры в новостройках Подмосковья подорожали на 10,5%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:21, 02.04.2024, Россия59

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья Подмосковья (до 15 км от МКАД) средняя стоимость квартиры за год увеличилась на 10,5% и составляет 9,4 млн руб.

Улучшение транспортной доступности ЖК «Фестиваль Парк 2» до аэропорта Шереметьево, Центр-Инвест, 23:20, 02.04.2024, Россия65

Транспортную доступность ЖК «Фестиваль Парк 2» до международного аэропорта Шереметьево улучшит открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новые съезды в районе 24-25 км Ленинградского шоссе. Добираться от жилого комплекса до аэропорта на автомобиле станет еще комфортнее и быстрее.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 парков Москвы с максимальным объемом новостроек в пешей доступности, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:20, 02.04.2024, Россия51

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы максимальной объем предложения квартир комфорт-класса в пешей доступности от парков (до 2 км) приходится на пять природных локаций.