 |
Летнее повышение цен в районе Новые Ватутинки
1 июля 2016 года в районе Новые Ватутинки произойдет плановое повышение цен. Стоимость квадратного метра увеличится до 3% в зависимости от стадии строительной готовности. У клиентов еще есть шанс забронировать и купить квартиру в самом центре Новой Москвы по старому прайсу.
С июля 2016 года в районе Новые Ватутинки запланировано очередное плановое повышение цен во всех шести корпусах микрорайона Центральный. Средняя стоимость квадратного метра увеличится до 3%. Напомним, с начала этого года в Новых Ватутинках девелопер пересматривал цены уже четыре раза, в результате чего средняя стоимость «квадрата» выросла от 4% до 7% в зависимости от типа квартир и стадии готовности дома.
Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в Новые Ватутинках начинается от 3,46 млн рублей (33,8 кв.м), двухкомнатной – от 4,77 млн рублей (56,1 кв.м), трехкомнатной – от 6,74 млн рублей (81,1 кв.м), четырехкомнатной – 8,3 млн рублей (96,4 кв.м). Все жилье сдается с готовой отделкой, которая входит в цену. На выбор представлены как варианты в готовых домах, так и в корпусах на стадии строительства со сроком ввода в эксплуатацию в конце 2016 года.
Напомним, в районе Новые Ватутинки действует акция «Кухня впридачу». При покупке однокомнатной квартиры в готовом доме по адресу Нововатутинский проспект, д.12 клиент получает готовую квартиру с кухонным гарнитуром от гипермаркета «Столплит Хоум». Одновременно с зарегистрированным ДДУ клиенту передается сертификат, который можно обменять на понравившуюся модель кухни уже в день сделки.
Кроме того, если окончательное решение о покупке его не принято, эксклюзивно в районе Новые Ватутинки доступна услуга «тест-драйва». Вы можете арендовать меблированную квартиру у застройщика, зафиксировав ее стоимость на год. В течение этого срока вам предоставляется право выкупить жилье с учетом уже совершенных арендных платежей в общую стоимость либо отказаться в любой момент, как от покупки, так и аренды.
«Повышение стоимости в Новых Ватутинках» связано в первую очередь с отличными темпами реализации, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Так, по итогам мая мы перевыполнили план продаж в полтора раза. В результате, 1 июня мы повысили цены на 1-2%, а в конце месяца увеличили стоимость на трехкомнатные квартиры, которых в реализации осталось уже менее 30. Такой высокий интерес к проекту обусловлен несколькими факторами. Во-первых, высокой стадией готовности – четыре из шести корпусов в продаже уже готовы. В то же время на выбор представлены дома в активной стадии строительства по более низкой стоимости, которые будут заселены через 7-8 месяцев. Во-вторых, меняется подход к выбору жилого комплекса. Клиенты становятся все более требовательнее, что можно назвать трендом последних месяцев. В условиях падения платежеспособности покупатели сегодня «с пристрастием» оценивают комплекс, причем особые требования предъявляются к социальной составляющей. Если еще пару лет назад клиенты были готовы мириться с отсутствием на этапе заселения школы или детского сада, то сегодня абсолютно иной подход. Покупатели хотят жить не на стройке, а в полноценном районе с уже действующими школами, поликлиниками, магазинами и торговыми центрами. И даже если все это заявлено в планах проекта, то клиентов уже не устраивают сроки «через 2-3 года». Они хотят жить «здесь и сейчас». В отличие от конкурентов, инфраструктура в Новых Ватутинках развивается одновременно с новым жилым строительством. Для покупателей это важно, поэтому они и голосуют за проект рублем».
«Лучшие темпы реализации сегодня показывают не проекты с «беспрецедентными» скидками, а комплексы со стабильным ростом цен, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Ни для кого не секрет то, что ценовая политика девелопера является прямым отражением ситуации на объекте. И если мы видим постоянные дисконты, не приуроченные ни к каким праздникам, это «тревожный звоночек» для потенциального клиента. И, наоборот, стабильный рост стоимости вместе со стадией строительной готовности и развитием района в целом становится сегодня гарантией надежности. Новые Ватутинки – прекрасный тому пример. В данном комплексе девелопер не предоставляет скидки и планомерно увеличивает цены, но темпы реализации при этом превышают показатели «коллег по цеху». Покупатели действительно становятся все более грамотными. А это в свою очередь не дает застройщикам «расслабиться» и экономить на качестве и комфорте в угоду сохранения прибыли».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 09:13, 26.06.2016
Количество просмотров: 1066
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия176 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия316 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия485 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
