Пресс-релизы //

СВАО становится «комфортней»

На рынке новостроек СВАО представлено 27 проектов с суммарной площадью в предложении 215,5 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 21,2% за счет выхода новых проектов. Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 167,1 тыс. руб./кв. м.
За год на первичный ры СВАО вышли следующие проекты: городской квартал JAZ, ЖК Green Park, дом на ул. Летчика Бабушкина, 17, квартал «Березовая Аллея», жилой дом «Марьина Роща», ЖК «Поколение», лофт-квартал Studio#12, апарт-отель «Восток», комплекс апартаментов «Отражение».
Первичный ры СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 72,1% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 26,2%, на премиум-класс – 1,4%, на экономкласс – 0,3%. За год объем предложения новостроек комфорт-класса в округе вырос на 61,4% и пополнился за счет таких проектов, как ЖК Green Park, дом на ул. Изумрудной, вл. 24, квартал «Березовая Аллея», а также новых корпусов в проектах ЖК LIFE-Ботанический сад, мкрн. «Северный», МФК «Савеловский Сити». Объем предложения бизнес-класса сократился на 25,7%. За год в данном сегменте на территории СВАО вышло 3 новых проекта – городской квартал JAZZ, ЖК «Марьина Роща» и лофт-квартал Studio#12. Также в реализацию на территории округа поступил новый проект экономкласса – апарт-отель «Восток».
При распределении предложения по районам в СВАО наибольший объем предложения сосредоточен в районе Северный – 28,2%. На территории района реализуются такие проекты, как мкрн. «Северный» и ЖК «Северная Слобода». На втором месте по объему предложения находится район Свиблово – 12,2%, на территории которого в продаже представлен один проект – ЖК LIFE-Ботанический Сад. На третьем месте район Алексеевский – 12%, где в реализации находится три проекта: апарт-комплекс «Парк Мира», ЖК «1147» и ЖК Egodom.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО за год снизилась на 3,6%, что обусловлено изменением в структуре предложения – значительно вырос объем предложения комфорт-класса (на 61,4%). В комфорт-классе цена за год увеличилась на 11,7%, что связано с ростом стадии строительной готовности проетов. В бизнес-классе цена, напротив, снизилась на 1,3%. В премиум-классе средняя цена выросла на 16% за счет роста стадии строительной готовности ЖК Egodom. В экономклассе цена снизилась на 12,3%.
Минимальный бюджет предложения в СВАО относится к апарт-отелю «Восток» – 2,2 млн рублей за студию площадью 16,4 кв. м. Стоимость квартир в округе начинается от 2,6 млн рублей – самое доступное предложение площадью 25,5 кв. м представлено в мкрн. «Северный», расположенном за МКАД.
«Северо-Восточный административный округ находится на восьмом месте среди прочих округов Москвы по объему предложения новостроек. Стоит отметить, что на территории округа реализуются проекты как в формате квартир, так и апартаментов, доля которых по состоянию на июнь 2016 года составила 18,8%. Также в СВАО в реализации представлены достаточно редкие типы жилой недвижимости для Москвы – коттеджи и таунхаусы в рамках жилого комплекса “Северная Слобода”», - комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:55, 27.06.2016 Количество просмотров: 604
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия128

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».