Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Европейский формат»: самая дешевая «двушка» в Москве – 26 кв. м за 3,2 млн рублей

Самая дешевая квартира в Москве представлена в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн рублей. Среди двухкомнатных лотов минимальный бюджет покупки относится к апарт-комплексу CLEVERLAND – апартаменты площадью 25,7 кв. м за 3,26 млн рублей. Самый недорогой трехкомнатный лот – это квартира площадью 60,7 кв. м за 5,11 млн рублей в мкрн. «Жемчужина Зеленограда».

Среди самых доступных предложений однокомнатных квартир и апартаментов фигурируют исключительно студии площадью до 26 кв. м. Проекты из представленных в обзоре находятся преимущественно за пределами МКАД. Стадия их строительной готовности или отдельных корпусов, в которых представлено рассматриваемое предложение, не превышает этапа возведения нижних этажей. Средняя цена однокомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 154,5 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,9 млн рублей.

Самые доступные однокомнатные объекты, Москва
Проект Район Min площадь, кв. м Min бюджет, млн руб. Статус
ЖК «Жемчужина Зеленограда» Крюково 19,8 1,7 квартиры
апарт-комплекс
CLEVERLAND Марфино 16 2,39 апартаменты
ЖК «Столичные Поляны» Южное Бутово 25,5 2,45 квартиры
мкрн. «Северный» Северный 25,5 2,65 квартиры
Жилой квартал «Березовая Аллея» Останкинский 24,5 2,71 апартаменты

Среди самых доступных предложений двухкомнатных квартир и апартаментов фигурируют в основном малогабаритные объекты площадью до 50 кв. м. Проекты из представленных в обзоре находятся за пределами МКАД, исключение составили апарт-комплекс CLEVERLAND и мкрн. «Домашний». В обзоре самых бюджетных двухкомнатных объектов представлены те же проекты, что и с самыми недорогими «однушками», кроме мкрн. «Домашний», где двухкомнатная квартира площадью 39,13 кв. м реализуется за 4,48 млн рублей. Интересно отметить, что самое доступное предложение двухкомнатного лота имеет площадь, сопоставимую с однокомнатной студией, – это «евродвушка», где кухня соединена с гостиной и имеется одна спальня. Стадия строительной готовности проектов или отдельных корпусов, в которых представлено рассматриваемое предложение, не превышает этап возведения нижних этажей. Средняя цена двухкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 143,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 8,9 млн рублей.
Самые доступные двухкомнатные объекты, Москва
Проект Район Min площадь, кв. м Min бюджет, млн руб. Статус
апарт-комплекс CLEVERLAND Марфино 25,7 3,26 апартаменты
ЖК «Жемчужина Зеленограда» Крюково 42,1 3,54 квартиры
ЖК «Столичные Поляны» Южное Бутово 42,4 4,09 квартиры
мкрн. «Домашний» Марьино 39,13 4,48 квартиры
мкрн. «Северный» Северный 50,1 4,68 квартиры

Среди самых доступных предложений трехкомнатных квартир и апартаментов фигурируют объекты площадью до 75 кв. м, встречаются и малогабаритные предложения, как например, в ЖК «ВЛюблино» квартира площадью 57,5 кв. м за 5,89 млн рублей. Почти все проекты из представленных в обзоре находятся за пределами МКАД, кроме ЖК «ВЛюблино». В обзор самых недорогих трехкомнатных квартир помимо уже упомянутых комплексов вошли еще ЖК «ВЛюблино» и ЖК «Мир Митино» (квартира площадью 67,3 кв. м за 5,78 млн рублей). Стадия строительной готовности проектов – фундаментные работы и возведение нижних этажей. Средняя цена трехкомнатных квартир и апартаментов в массовом сегменте составила 138,1 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 11,6 млн рублей.
Самые доступные трехкомнатные объекты, Москва
Проект Район Min площадь, кв. м Min бюджет, млн руб. Статус
ЖК «Жемчужина Зеленограда» Крюково 60,7 5,11 квартиры
ЖК «Столичные Поляны» Южное Бутово 60,8 5,71 квартиры
ЖК «Мир Митино» Митино 67,3 5,78 квартиры
мкрн. «Северный» Северный 73,9 5,83 квартиры
ЖК «ВЛюблино» Люблино 57,5 5,89 квартиры

«В случае с самыми недорогими предложениями на первичном рынке чаще всего есть нюансы, позволяющие формировать такую цену, – низкая стадия строительной готовности, маленькая по сравнению со среднерыночной площадь лота, удаленность проекта от центра и его местоположение за границами МКАД. Чаще всего это предложения малогабаритных объектов, среди однокомнатных лотов – студии, среди двух- и трехкомнатных – “евродвушки” и “трешки” (квартира с одной-двумя спальнями и объединенными гостиной и кухней», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:00, 30.06.2016 Количество просмотров: 649
Страна: Россия


В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия211
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия215
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия152
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия112
На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия78
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия613
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия632
В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия137
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия174
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия190
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия389
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия434
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия427
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


  © 2003-2025 inthepress.ru