Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

За 2 года объем предложения самых дешевых квартир в Москве вырос в 3 раза

По итогам первого полугодия 2016 года в Москве на первичном рынке представлено 159 тыс. кв. м предложения с бюджетом покупки до 5 млн рублей, доля такого предложения в общем объеме новостроек составила 5,9%. За год объем предложения в этой ценовой категории вырос в 2 раза, в двухгодичной динамике – почти в 3 раза.
Среди низкобюджетных предложений преобладают квартиры, тогда как объем предложения недорогих апартаментов по сравнению с ними меньше в 4,3 раза. В 2015 году доля апартаментов сократилась на 46,9%, что было связано с завершением реализации апарт-отеля YE’S, а также апартаментов в МФК «Савеловский Сити» и мкрн. «Царицыно-2». Рост доли апартаментов к 2016 году обусловлен выходом на ры новых проектов с недорогими апартаментами – клубный дом «Октябрь», апарт-комплекс «Букинист», квартал «Березовая Аллея», апарт-комплекс «Отель Восток», апарт-комплекс «Отражение», апарт-комплекс Янтарь Apartments и ЖК «Ясный».
Рост доли квартир в 2015 году в 2,3 раза по отношению к 2014 году был обусловлен началом реализации таких крупных проектов за пределами МКАД, как мкрн. «Жемчужина Зеленограда» и мкрн. «Северный». Продолжившийся рост объема предложения квартир в 2016 году также связан с выходом новых проектов комфорт-класса: , жилой квартал SREDA, ЖК «ВЛюблино», ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Город», мкрн. «Домашний», ЖК «ЛУЧИ», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Мир Митино», ЖК «Столичные поляны, а также одного комплекса бизнес-класса – ЖК «Петр 1».
При распределении низкобюджетного предложения стоимостью до 5 млн рублей по классам доминирует предложение сегмента комфорт – в 2016 году его объем составил 138 тыс. кв. м, что в 6,5 раз больше суммарного предложения других сегментов. В годовой динамике объем наиболее доступного предложения в комфорт-классе увеличился в 1,8 раза, в двухгодичной динамике – в 3,1 раз. Объем низкобюджетного предложения в бизнес-классе также демонстрировал рост, однако в абсолютных цифрах его увеличение было значительно меньше, чем в сегментах комфорт и эконом. В 2015 году по сравнению с 2014 годом объем низкобюджетного предложения в бизнес-классе вырос более чем в 2 раза за счет выхода апарт-комплекса «Двинцев,14», в 2016 году по отношению к 2015 году – в 4 раза вследствие поступления в реализацию ЖК «Хорошевский» и ЖК «Петр 1». В экономклассе объем недорогого предложения в 2014 и 2015 годах был на минимальном уровне, в 2016 году он вырос более чем в 10 раз за счет выхода большого объема предложения в мкрн. «Некрасовка», а также апарт-комплекса «Отель Восток».
При распределении низкобюджетного предложения по районам, в которых представлено более 100 подобных лотов, лидирует по объему предложения Южное Бутово, где реализуется 700 квартир и апартаментов стоимостью менее 5 млн рублей в ЖК «Столичные поляны» и ЖК «Эталон-Сити». Второе место разделяют Бирюлево Восточное (мкрн. «Царицыно-2» и мкрн. «Загорье») и Люблино (ЖК «ВЛюблино») – по 600 лотов. На третьем месте оказался район Северный – 500 лотов в мкрн. «Северный».
«Преимущественно в ценовом диапазоне до 5 млн рублей реализуются объекты комфорт-класса за пределами МКАД или в примыкающих к нему районах. Чаще всего это однокомнатные квартиры или студии, однако, если раньше в Москве были единичные примеры двухкомнатных квартир с таким бюджетом, то сейчас их доля составляет порядка 6% от общего объема предложения в данном ценовом диапазоне», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 21:22, 11.07.2016 Количество просмотров: 586
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия48
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия313
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия312
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия75
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия65
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия60
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия411
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия400
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru