 |
За год объем предложения новостроек в Красногорске вырос на 37%
По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2016 года в Красногорске было представлено 18 проектов с общим объемом предложения порядка 6 тыс. квартир, что на 37% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 90,1 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 6,7%.
За год в городе вышли следующие новые проекты – ЖК «Тетрис», ЖК Опалиха-Village, а также новая очередь ЖК «Южный». Значительный новый объем предложения на начальной стадии строительства способствовал снижению уровня средневзвешенной цены.
Основная часть предложения на первичном рынке Красногорска была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса – 86%, доля новостроек экономкласса составила 6%.
В бизнес-классе объем предложения увеличился на 39,8%, а его доля немного выросла до 9%. Объем предложения экономкласса вырос в два раза, а его доля повысилась до 10%. Объем предложения комфорт-класса стал больше на 15,5%, его доля осталась доминирующей на рынке – 81%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – выросла на 0,6%;
- на двухкомнатные квартиры – снизилась на 2%;
- на трехкомнатные квартиры – сократилась на 2,2%;
- на четырехкомнатные квартиры – снизилась на 24%.
Значительное снижение средневзвешенной цены на четырехкомнатные квартиры связано с тем, что в июле 2015 основной объем такого предложения приходился на ЖК ART, где представлены квартиры небольших площадей (59,2 кв. м-78,5 кв. м.).
При распределении по классам за год рост цены был отмечен в бизнес-классе – на 11,5% за счет повышения стадии строительной готовности в ЖК ART. В экономклассе цена снизилась на 9,6% в силу вымывания ликвидного предложения и преобладания в предложении квартир больших площадей, в комфорт-классе сокращение цены составило 0,8%.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:04, 16.07.2016
Количество просмотров: 640
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия498 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия209 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия379 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
