Топ-10 самых дорогих арендных квартир Новой Москвы
С момента присоединения части территорий Подмосковья к столице прошло ровно 4 года. За это время в Новой Москве успели построиться и сдаться в эксплуатацию несколько десятков корпусов в новых жилых комплексах. И сегодня здесь можно арендовать качественное жилье в новых домах и со свежей отделкой. Причем уровень цен намного ниже, чем в «старой» Москве. Как отмечают эксперты ЦИАН, аренда самых лучших и дорогих квартир Новомосковского и Троицкого административных округов обойдется в несколько раз дешевле аналогичных вариантов внутри МКАД. ЦИАН представляет рейтинг арендного жилья Новой Москвы с самыми высокими ставками. На рынке долгосрочной аренды Новой Москвы на сегодняшний день представлено около тысячи лотов. При этом можно найти варианты и без арендной ставки – в качестве оплаты проживания собственники требуют сделать ремонт в квартире. Максимальная же ставка в ТиНАО зафиксирована на уровне 90 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в «старой» Москве потолок составляет 6,5 млн рублей в месяц. В топ-10 самых дорогих арендных квартир Новой Москвы вошли лоты стоимостью от 55 тыс. рублей в месяц. При этом многие квартиры в рейтинге выставлены по одинаковой ставке. В этом случае место определялось по стоимости аренды квадратного метра – чем больше площадь квартиры, тем ниже позиция. 10 место. 55 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/145640541/ Десятую позицию в рейтинге самых дорогих арендных квартир занимает «трешка» в новом жилом комплексе «Татьянин Парк». Одним из главных преимуществ этого проекта является его небольшая удаленность от старых границ Москвы. Более того, уже в 2017 году в шаговой доступности от новостройки будет открыта станция метро «Говорово» (альтернативное название – «Терешково») Калининско-Солнцевской линии. Это событие, вне всякого сомнения, простимулирует рост арендных ставок. Но пока этого не произошло, трехкомнатную квартиру площадью 85 кв. м с качественным ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой можно арендовать за 55 тыс. рублей в месяц. Как и многие лоты в Новой Москве, квартира сдается впервые. 9 место. 60 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147833197/ На девятом месте расположилась квартира площадью 131 кв. м в поселке Газопровод. В отличие от большинства объектов в этом рейтинге, данную квартиру можно отнести к жилому фонду «домосковской эпохи» - дом был построен в 2000 году еще до присоединения к Москве. В квартире есть необычная «фишка» - арочные окна, которые значительно оживляют интерьер. Обойдется данный лот арендатору в 60 тыс. рублей в месяц. 8 место. 60 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147186771/ За ту же арендную ставку можно снять квартиру в современной новостройке. Например, в жилом комплексе «Николин Парк» в этом бюджете предлагается трехкомнатная квартира площадью 95 кв. м. Свежий ремонт, качественные отделочные материалы, техника от ведущих производителей, вся необходимая техника и далее по списку. 7 место. 65 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147988688/ На седьмом месте расположилась квартира с арендной ставкой 65 тыс. рублей в месяц. Это еще один лот в поселке Газопровод. Его площадь составляет 127,7 кв. м, в квартире сделан хороший ремонт и есть вся необходимая техника. Недостатком этого объекта можно считать то, что арендаторы этой квартиры не станут первыми жильцами. 6 место. 70 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147591237/ Шестое место занимает просторная квартира площадью 165 кв. м в жилом комплексе Vitro Village. Изначально этот проект строился в Подмосковье и предназначался для комфортной загородной жизни со всеми подобающими атрибутами: лесной территорией, водоемами, беседками для барбекю и т.д. Сейчас комплекс относится к столице, но на его внутреннюю жизнь это никак не повлияло. Квартира с дизайнерским ремонтом обойдется арендатору в 70 тыс. рублей в месяц. 5 место. 70 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/137731979/ Открывает первую пятерку квартира в жилом комплексе «Николин Парк». Лот площадью 90 кв. м со свежей отделкой, но без мебели, обойдется арендатору в те же 70 тыс. рублей. 4 место. 80 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/148260137/ На четвертом и третьем местах снова идут два лота с одинаковой арендной ставкой 80 тыс. рублей в месяц. Первый объект – это 110-метровая квартира в поселке Мосренген. В ней выполнена отделка с претензией на дворцовый стиль – хрустальные люстры, золотой декор, колонны, лепнина и т.д. 3 место. 80 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147907377/ Второй же объект за эти деньги имеет чуть более скромные габариты – «всего» 100 кв. м. И более сдержанную отделку – квартира оформлена в современном стиле с элементами hi-tech, в серо-черно-белой цветовой гамме. Расположена квартира в жилом комплексе «Коммунарка» в одноименном поселке в 3 км от МКАД. 2 место. 85 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/146581533/ На втором месте расположилась еще одна квартира площадью 105 кв. м в жилом комплексе «Татьянин Парк». В ней только что закончен ремонт, оборудованы два санузла. На фотографиях к объявлению о сдаче в аренду лот выглядит пустым, однако собственник обещает обставить ее всей необходимой мебелью. Стоимость аренды данного объекта – 85 тыс. рублей в месяц. 1 место. 90 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/34386404/ И «золото» рейтинга самых дорогих арендных квартир Новой Москвы уходит к трехуровневой квартире в жилом комплексе «Кронбург». Это таунхаус с дорогой отделкой и собственным участком, по которому проложены мощенные дорожки и оборудовано место для барбекю. Площадь лота составляет 170 «квадратов», арендовать его можно за 90 тыс. рублей в месяц.
_______________________________________ Справка о компании ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU. По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.
Контактное лицо: Анна Эс
Компания: ЦИАН
Добавлен: 22:24, 20.07.2016
Количество просмотров: 620
Страна: Россия
В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.
В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.
Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.
В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.
Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.
Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».
Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.
По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.
