Топ-10 самых дорогих арендных квартир Новой Москвы
С момента присоединения части территорий Подмосковья к столице прошло ровно 4 года. За это время в Новой Москве успели построиться и сдаться в эксплуатацию несколько десятков корпусов в новых жилых комплексах. И сегодня здесь можно арендовать качественное жилье в новых домах и со свежей отделкой. Причем уровень цен намного ниже, чем в «старой» Москве. Как отмечают эксперты ЦИАН, аренда самых лучших и дорогих квартир Новомосковского и Троицкого административных округов обойдется в несколько раз дешевле аналогичных вариантов внутри МКАД. ЦИАН представляет рейтинг арендного жилья Новой Москвы с самыми высокими ставками. На рынке долгосрочной аренды Новой Москвы на сегодняшний день представлено около тысячи лотов. При этом можно найти варианты и без арендной ставки – в качестве оплаты проживания собственники требуют сделать ремонт в квартире. Максимальная же ставка в ТиНАО зафиксирована на уровне 90 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в «старой» Москве потолок составляет 6,5 млн рублей в месяц. В топ-10 самых дорогих арендных квартир Новой Москвы вошли лоты стоимостью от 55 тыс. рублей в месяц. При этом многие квартиры в рейтинге выставлены по одинаковой ставке. В этом случае место определялось по стоимости аренды квадратного метра – чем больше площадь квартиры, тем ниже позиция. 10 место. 55 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/145640541/ Десятую позицию в рейтинге самых дорогих арендных квартир занимает «трешка» в новом жилом комплексе «Татьянин Парк». Одним из главных преимуществ этого проекта является его небольшая удаленность от старых границ Москвы. Более того, уже в 2017 году в шаговой доступности от новостройки будет открыта станция метро «Говорово» (альтернативное название – «Терешково») Калининско-Солнцевской линии. Это событие, вне всякого сомнения, простимулирует рост арендных ставок. Но пока этого не произошло, трехкомнатную квартиру площадью 85 кв. м с качественным ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой можно арендовать за 55 тыс. рублей в месяц. Как и многие лоты в Новой Москве, квартира сдается впервые. 9 место. 60 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147833197/ На девятом месте расположилась квартира площадью 131 кв. м в поселке Газопровод. В отличие от большинства объектов в этом рейтинге, данную квартиру можно отнести к жилому фонду «домосковской эпохи» - дом был построен в 2000 году еще до присоединения к Москве. В квартире есть необычная «фишка» - арочные окна, которые значительно оживляют интерьер. Обойдется данный лот арендатору в 60 тыс. рублей в месяц. 8 место. 60 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147186771/ За ту же арендную ставку можно снять квартиру в современной новостройке. Например, в жилом комплексе «Николин Парк» в этом бюджете предлагается трехкомнатная квартира площадью 95 кв. м. Свежий ремонт, качественные отделочные материалы, техника от ведущих производителей, вся необходимая техника и далее по списку. 7 место. 65 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147988688/ На седьмом месте расположилась квартира с арендной ставкой 65 тыс. рублей в месяц. Это еще один лот в поселке Газопровод. Его площадь составляет 127,7 кв. м, в квартире сделан хороший ремонт и есть вся необходимая техника. Недостатком этого объекта можно считать то, что арендаторы этой квартиры не станут первыми жильцами. 6 место. 70 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147591237/ Шестое место занимает просторная квартира площадью 165 кв. м в жилом комплексе Vitro Village. Изначально этот проект строился в Подмосковье и предназначался для комфортной загородной жизни со всеми подобающими атрибутами: лесной территорией, водоемами, беседками для барбекю и т.д. Сейчас комплекс относится к столице, но на его внутреннюю жизнь это никак не повлияло. Квартира с дизайнерским ремонтом обойдется арендатору в 70 тыс. рублей в месяц. 5 место. 70 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/137731979/ Открывает первую пятерку квартира в жилом комплексе «Николин Парк». Лот площадью 90 кв. м со свежей отделкой, но без мебели, обойдется арендатору в те же 70 тыс. рублей. 4 место. 80 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/148260137/ На четвертом и третьем местах снова идут два лота с одинаковой арендной ставкой 80 тыс. рублей в месяц. Первый объект – это 110-метровая квартира в поселке Мосренген. В ней выполнена отделка с претензией на дворцовый стиль – хрустальные люстры, золотой декор, колонны, лепнина и т.д. 3 место. 80 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/147907377/ Второй же объект за эти деньги имеет чуть более скромные габариты – «всего» 100 кв. м. И более сдержанную отделку – квартира оформлена в современном стиле с элементами hi-tech, в серо-черно-белой цветовой гамме. Расположена квартира в жилом комплексе «Коммунарка» в одноименном поселке в 3 км от МКАД. 2 место. 85 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/146581533/ На втором месте расположилась еще одна квартира площадью 105 кв. м в жилом комплексе «Татьянин Парк». В ней только что закончен ремонт, оборудованы два санузла. На фотографиях к объявлению о сдаче в аренду лот выглядит пустым, однако собственник обещает обставить ее всей необходимой мебелью. Стоимость аренды данного объекта – 85 тыс. рублей в месяц. 1 место. 90 тыс. руб./мес. http://www.cian.ru/rent/flat/34386404/ И «золото» рейтинга самых дорогих арендных квартир Новой Москвы уходит к трехуровневой квартире в жилом комплексе «Кронбург». Это таунхаус с дорогой отделкой и собственным участком, по которому проложены мощенные дорожки и оборудовано место для барбекю. Площадь лота составляет 170 «квадратов», арендовать его можно за 90 тыс. рублей в месяц.
_______________________________________ Справка о компании ЦИАН – лидер российского рынка онлайн-недвижимости. В состав группы входят сайты CIAN.RU, REALTY.DMIR.RU (Недвижимость и Цены), EMLS.RU. По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 5 млн. уникальных пользователей.
Контактное лицо: Анна Эс
Компания: ЦИАН
Добавлен: 22:24, 20.07.2016
Количество просмотров: 629
Страна: Россия
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.
На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.
Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.
В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».
В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.
В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.
Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.
