Пресс-релизы //

За год объем предложения бизнес-класса в ЮВАО вырос в 68 раз

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2016 года в ЮВАО представлено 11 проектов на первичном рынке с общим объемом предложения 260,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 11,6%. Средневзвешенная цена в ЮВАО составила 138,5 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 22,7%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности. По уровню цены ЮВАО находится на предпоследнем месте среди прочих округов.
За год на первичный ры ЮВАО вышли следующие проекты: жилой квартал «СИМВОЛ», жилой квартал SREDA, ЖК «Домашний», ЖК «Влюблино», ЖК «Петр I», апарт-комплекс «Город на Рязанке» и ЖК «На Душинской». Объем предложения пополнялся и за счет новых корпусов в уже реализуемых проектах – ЖК «Некрасовка» и ЖК «Лефорт».
Первичный рынок ЮВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 52,2% от общего объема предложения, на экономкласс приходится 38,6%, на бизнес-класс – 9,3%. Стоит отметить, что в жилом квартале «СИМВОЛ» есть предложение комфорт- и бизнес-класса.
За год объем предложения бизнес-класса в округе вырос в 68 раз, комфорт-класса – в 8,2 раза, экономкласса – в 18,4 раз. Бòльшую долю предложения в комфорт-классе занимают два крупных проекта: ЖК «ВЛюблино» (30% от общего объема предложения комфорт-класса в округе) и квартал «СИМВОЛ» (28,6%). Экономкласс представлен ЖК «Некрасовка» (57,4% от общего объема предложения экономкласса в округе) и ЖК «Кварталы 21/19». В бизнес-классе основная часть объема предложения относится к ЖК «Петр I» (71,3% от общего объема предложения бизнес-класса в округе).
При распределении предложения по районам в ЮВАО наибольший объем предложения сосредоточен в районе Лефортово – его доля составила 25% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуется 4 проекта – жилой квартал «СИМВОЛ», ЖК «Петр I», ЖК «Лефорт» и ЖК «Дом на Душинской». Именно в районе Лефортово расположены все новостройки бизнес-класса ЮВАО. На втором месте расположился район Некрасовка, на который приходится 22,2% от общего объема предложения в округе, на его территории реализуется самый большой проект комплексного освоения территорий в Москве – ЖК «Некрасовка», на третьем месте оказался район Люблино – 15,6%.
Снижение средневзвешенной цены в ЮВАО отмечено во всех сегментах кроме экономкласса, где цена выросла на 24,4%, что связано со стартом продаж проекта внутри МКАД – ЖК «Кварталы 21/19».
Наибольшее снижение цены по сравнению с июнем 2015 года было зафиксировано в комфорт-классе – на 27,4%, что обусловлено выходом нового предложения на начальной стадии строительства. В бизнес-классе аналогичная ситуация – средневзвешенная цена снизилась на 20,7%, а объем предложения существенно вырос.
Самое доступное предложение в ЮВАО реализуется в жилом комплексе «Влюблино» – студия площадью 22,97 кв. м за 3,2 млн рублей.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:26, 20.07.2016 Количество просмотров: 699
Страна: Россия

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия430

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Летом будет жарко: когда и почему ждать ускоренного роста цен на первичном рынке Москвы, Plus Development, 22:20, 27.01.2026, Россия277

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

«Суварстроит» обновил виртуальный макет, превратив его в «цифровой двойник» жилого комплекса., Суварстроит, 22:18, 27.01.2026, Россия243

Компания «Суварстроит» выпустила обновленный виртуальный макет. Технология для жилого комплекса «Батталовский.

Интеллектуальные состязания и витрина лучших практик: Российская строительная неделя пройдет в новом формате, ЕРЗ, 21:42, 27.01.2026, Россия120

Единый ресурс застройщиков анонсировал новый формат деловой программы Российской строительной недели, которая пройдет 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

Рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в 2026 году, Plus Development, 22:38, 23.01.2026, Россия606

В компании Plus Development рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в этом году, учитывая текущую ситуацию.

«Суварстроит» подтверждает лидерство на рынке недвижимости Татарстана по итогам декабря 2025 года, Сувартстроит, 22:33, 23.01.2026, Израиль100

Девелопер «Суварстроит» в декабре 2025 года укрепило лидерство на рынке новостроек Татарстана, показав лучшие результаты по продажам.

West Wind Group выходит на рынок технопарков с проектом реконструкции у метро «Тушинская», West Wind Group, 22:21, 23.01.2026, Россия86

Компания West Wind Group, известная своими проектами редевелопмента исторических зданий в центре Москвы, развивает новое направление. Она приобрела комплекс зданий бывшей автоматической телефонной станции на ул. Тушинская, 11 и планирует преобразовать их в современный технопарк.

Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174

Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development.

Драмы, ужасы и не только: распределили «оскары» на рынке новостроек по итогам 2025 года, Plus Development, 23:19, 20.01.2026, Россия357

В компании Plus Development проанализировали ситуацию на московском рынке новостроек за 12 месяцев 2025 года и пришли к выводу, что есть отличный повод для вручения метафорических «оскаров».

Шторм, штиль или переменная облачность: 3 сценария для рынка офисной недвижимости на 2026 год, West Wind Group, 23:18, 20.01.2026, Россия372

В 2026 году сохраняются риски для экономики, несмотря на устойчивый тренд к снижению ключевой ставки. Эксперты девелопера West Wind Group назвали самые вероятные сценарии развития событий.

Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344

По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов.

TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371

Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года.

Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340

Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев.

Оператором гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи стала компания UPRO GROUP, Неометрия, 15:28, 26.12.2025, Россия351

Федеральный девелопер НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) определил управляющую компанию для гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи. Оператором проекта выбрана UPRO GROUP – одна из ведущих российских компаний на гостиничном рынке, специализирующаяся на работе с курортными объектами размещения

Между Варшавским и Балтийским вокзалами появится жилой комплекс «Передвижники», RBI, 21:27, 24.12.2025, Россия259

Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.