 |
Предложение квартир в новостройках Новой Москвы за 2-й квартал сократилось на 8%
По итогам II квартала 2016 года, на рынке новостроек Новой Москвы экспонировалось 37 проектов (263 корпуса). При этом новые проекты на рынок не выходили. Стартовали продажи в 9 корпусах в уже реализуемых новостройках.
Несмотря на это, объем предложения экспонируемых квартир за прошедший квартал сократился на 8%, говорится в отчете Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой». Это связано с вымыванием наиболее доступных предложений (на данный момент квартиры с наименьшим бюджетом покупки предлагаются в ЖК «Борисоглебское» – от 1,99 млн руб.).
Надо отметить, что по итогам II квартала 2016 г. чуть более половины корпусов, находящихся на реализации, относятся к категории малоэтажной застройки, при этом в общем объеме квартир на экспозиции подавляющее большинство (60%) представлено в объектах многоэтажного строительства. Вместе с тем малоэтажное строительство в Новой Москве реализуется исключительно в комфорт-классе.
Наибольший объем предложения по-прежнему сосредоточен в Новомосковском АО: 66% по количеству корпусов и 77% по количеству предлагаемых на продажу лотов.
При этом 85% корпусов – новостройки комфорт-класса, 11% – эконом-класс, 4% – корпуса бизнес-класса. «Очевидно, что покупателями наиболее востребованы именно квартиры в проектах комфорт-класса, и девелоперы следуют за спросом. Кроме того, покупателей привлекают квартиры в домах на высокой стадии строительной готовности: доля такого предложения сократилась по сравнению с предыдущим кварталом на 9 п.п.», – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой».
Выбор у покупателей есть: почти треть всех корпусов в новостройках Новой Москвы – уже построены и введены в эксплуатацию. Доля готового жилья будет расти: до конца 2016 г. планируется ввести в эксплуатацию еще порядка 140 корпусов общей площадью более 1 млн кв. м, что также повлияет на уровень цен.
Во 2-м квартале 2016 года цены были в целом стабильны. Рост показала средняя цена 1 кв. метра новостроек эконом-класса – плюс 6,9% до отметки 115,8 тыс. руб. В комфорт-классе незначительная коррекция цены – минус 1,4% по сравнению с предыдущим кварталом, до 92,8 тыс. руб.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 07:59, 29.07.2016
Количество просмотров: 661
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия228 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия110 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия135 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия104 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
