 |
«Неожиданно дешевый» Реутов: за год цена на новостройки в городе снизилась на 9%
По состоянию на август 2016 года в городе представлено 6 проектов с суммарной площадью предложения 132,5 тыс. кв. м или более 1 800 квартир, что на 9,6% меньше, чем в аналогичный период в 2015 году (по суммарной площади квартир объем предложения уменьшился на 3,3%). Средневзвешенная цена предложения в Реутове составила 89,8 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 9%.
Изменение средневзвешенной цены связано в основном с тем, что с рынка ушли квартиры в корпусах на высокой стадии строительства, и в продаже остался объем предложения с более низкой стадией готовности и ценой. За год на рынок Реутова не поступило новых проектов.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год снизилась по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 10,6%;
- на двухкомнатные квартиры – на 4,8%;
- на трехкомнатные квартиры – на 11,9%.
Основная доля предложения на первичном рынке Реутова представлена корпусами комфорт-класса – 57%, доля экономкласса составляет порядка 43%.
За год на первичном рынке города снизилась доля предложения экономкласса, и выросла доля комфорт-класса на 0,8% по суммарной площади квартир.
В эконоклассе средневзвешенная цена предложения в Реутове в августе 2016 года составила 107,6 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 81,9 тыс. руб./кв. м. Разница в цене по классам связана с рядом факторов, в том числе с тем, что крупный проект эконокласса расположен в пешей доступности от станции метро «Новокосино» (ЖК «Новокосино-2»).
«На сегодня Реутов обладает достаточно невысокой средней ценой предложения для города с такой транспортной доступностью – он граничит с МКАД и в пешей доступности функционирует станция метро. Средняя цена в Реутове соответствует уровню цен в Мытищах, Одинцово или Видном, то есть городам, откуда до Москвы можно добраться только на электричке», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:09, 16.08.2016
Количество просмотров: 638
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия485 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия197 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия369 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
