 |
«Нарасхват»: объем новостроек в Ивантеевке сократился на 13%, несмотря на выход новых проектов
Объем предложения в городе представлен 11 проектами с суммарной площадью порядка 35 тыс. кв. м или около 700 квартир, что ниже на 13% чем в аналогичный период в 2015 году, несмотря на выход нового предложения. Средневзвешенная цена предложения в Ивантеевке составила порядка 60 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 4%.
Первичный рынок Ивантеевки представлен только жильем эконом- и комфорт-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра в экономклассе составляет 54,6 тыс. руб., за год она снизилась на 11%. Средневзвешенная цена квадратного метра в комфорт-классе находится на уровне 60,6 тыс. руб., за год она сократилась на 4%. При этом доля комфорт-класса увеличилась с 68% до 89% от общего объема предложения за счет снижения доли жилья экономкласса – с 32% до 11%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год сократилась по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 3%;
- на двухкомнатные квартиры – на 3%;
- на трехкомнатные квартиры – на 7%.
«За год в Ивантеевке вышли новые объемы предложения в строящихся корпусах, еще одна очередь масштабного комплекса “Берег Скалбы”, а также два новых проектах – ЖК “Надежда” и ЖК Хлебникoff, однако объем предложения в городе все равно снизился, что связано как с достаточно высоким спросом на квартиры в Ивантеевке, так и с тем, что в новых проектах в реализации представлен не весь объем квартир. Застройщики “придерживают в резерве” определенное количество лотов, выставляя их в продажу по мере необходимости, что является достаточно распространенной стратегией реализации», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:18, 23.09.2016
Количество просмотров: 707
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия433 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
