 |
«Нарасхват»: объем новостроек в Ивантеевке сократился на 13%, несмотря на выход новых проектов
Объем предложения в городе представлен 11 проектами с суммарной площадью порядка 35 тыс. кв. м или около 700 квартир, что ниже на 13% чем в аналогичный период в 2015 году, несмотря на выход нового предложения. Средневзвешенная цена предложения в Ивантеевке составила порядка 60 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 4%.
Первичный рынок Ивантеевки представлен только жильем эконом- и комфорт-класса. Средневзвешенная цена квадратного метра в экономклассе составляет 54,6 тыс. руб., за год она снизилась на 11%. Средневзвешенная цена квадратного метра в комфорт-классе находится на уровне 60,6 тыс. руб., за год она сократилась на 4%. При этом доля комфорт-класса увеличилась с 68% до 89% от общего объема предложения за счет снижения доли жилья экономкласса – с 32% до 11%.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год сократилась по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 3%;
- на двухкомнатные квартиры – на 3%;
- на трехкомнатные квартиры – на 7%.
«За год в Ивантеевке вышли новые объемы предложения в строящихся корпусах, еще одна очередь масштабного комплекса “Берег Скалбы”, а также два новых проектах – ЖК “Надежда” и ЖК Хлебникoff, однако объем предложения в городе все равно снизился, что связано как с достаточно высоким спросом на квартиры в Ивантеевке, так и с тем, что в новых проектах в реализации представлен не весь объем квартир. Застройщики “придерживают в резерве” определенное количество лотов, выставляя их в продажу по мере необходимости, что является достаточно распространенной стратегией реализации», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 13:18, 23.09.2016
Количество просмотров: 742
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия182 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия458 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия276 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
