 |
20-ка самых подорожавших за год районов Москвы
В тройке лидеров оказались районы Мещанский, где цена предложения за год выросла более чем в 2 раза, Бибирево (+40,2%) и Останкинский (+35,8%). Наибольший прирост средневзвешенной цены квадратного метра зафиксирован в Мещанском районе, где произошло существенное изменение структуры предложения из-за приостановки продаж в апарт-комплексе Classico в 2015 году. Из предложения выбыли объемы площадей с более низкой ценой по сравнению с остальными проектами района. Прирост средневзвешенной цены в районе Бибирево объясняется лишь ростом строительной готовности в «Клубном доме на Пришвина» (единственном проекте на первичном рынке в районе) и как следствие увеличением цены квадратного метра. Прирост средневзвешенной цены в Останкинском районе связан с выходом в продажу в ноябре 2015 нового жилого района Green Park с более высокой средней ценой по сравнению с уже строившимся жилым кварталом «Березовая аллея». Из 20 самых подорожавших районов Москвы большая часть относится к СВАО, САО и ЗАО.
Район 2015 2016 Прирост, % Кол-во лотов Площадь, тыс. кв.м. Ср. цена, тыс. руб./кв. м Кол-во проектов Кол-во лотов Площадь, тыс. кв.м. Ср. цена, тыс. руб./кв. м Кол-во проектов Мещанский 145 10,4 500,6 4 10 1,7 1 037,9 2 107,3% Бибирево 63 3,2 129,3 1 40 1,5 181,3 1 40,2% Останкинский 87 3,5 119,0 1 148 22,5 161,6 2 35,8% Левобережный 792 71,0 134,0 3 3209 12,2 177,1 3 32,1% Хорошево-Мневники 2235 180,2 190,6 6 520 156,7 245,3 7 28,7% Щукино 218 20,7 276,4 3 1153 40,2 337,3 3 22,0% Аэропорт 662 62,6 333,3 2 333 54,2 406,1 1 21,8% Дмитровский 347 20,2 111,5 1 531 27,1 133,7 2 19,9% Можайский 81 5,4 160,0 1 349 70,4 186,2 4 16,3% Марфино 105 2,7 123,5 1 276 2,4 143,3 2 16,0% Савеловский 37 4,4 259,8 2 100 4,7 297,0 2 14,3% Богородское 353 25,1 208,4 3 23 14,8 237,5 3 14,0% Кунцево 65 5,3 212,5 3 188 27,8 241,6 5 13,7% Нагатинский затон 233 12,6 165,6 1 248 15,2 188,3 1 13,7% Филевский парк 291 15,3 206,2 3 126 105,8 233,3 6 13,1% Перово 104 7,3 143,5 2 76 11,0 162,1 2 13,0% Крылатский 192 17,8 148,3 1 1076 18,5 167,0 1 12,6% Орехово-Борисово Северное 224 13,1 135,0 1 230 11,7 150,9 1 11,8% Крюково 1412 78,2 81,4 2 346 84,6 90,8 2 11,6% Алексеевский 666 57,1 223,0 4 290 23,1 245,3 3 10,0%
«Преимущественно прирост средневзвешенной цены в районах объясняется повышением стадии строительной готовности проектов при отсутствии выхода в реализацию новых объемов на ранней стадии строительства. Также высокие показатели прироста цен связаны с изменением структуры предложения – из реализации уходит более дешевое предложение, или напротив, поступают в продажу комплексы более высокого класса, что способствует росту средней цены предложения», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 12:57, 24.09.2016
Количество просмотров: 704
Страна: Россия
PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия131 |
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия148 |
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки. |
Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия575 |  |
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия99 |
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
|
 |