Пресс-релизы //

В ближнем Подмосковье самая дешевая «малоэтажка» – от 1,7 млн рублей

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор малоэтажных проектов в ближнем Подмосковье в радиусе до 20 км от МКАД и оценили самые низкие бюджеты покупки в них.
Из 30 малоэтажных комплексов в ближнем Подмосковье 8 находятся в зоне до 5 км МКАД, 11 – в зоне от 6 до 10 км от МКАД и еще 11 – далее 11 км от МКАД. Стоит отметить, что почти все рассматриваемые комплексы относятся к массовому сегменту.
Наибольшее количество проектов малоэтажной застройки находится в Красногорском районе (6 проектов): ЖК «Красногорск Парк», ЖК «ЗаМитино», ЖК «Ново-Архангельское», ЖК «Аристово-Митино», ЖК «Опалиха-Village», ЖК «Новый Эдем». Также достаточно много малоэтажных комплексов расположено в Одинцовском и Ленинском районах (в каждом по 4 проекта). К формату комплексного освоения территории относится 14 малоэтажных проектов из 30.
Наиболее низкий бюджет приобретения в малоэтажном комплексе зафиксирован в ЖК «Парк Таун», где за 1,7 млн рублей представлена квартира-студия площадью 22 кв. м.

№ Адрес Проект Расстояние от МКАД, км Min площадь, кв. м Min бюджет покупки, млн руб.
1 ЗелАО, Солнечногорский р-н, п. Брехово ЖК «Парк Таун» 15 22 1,7
2 г. Королев, мкр. Болшево, ул. Полевая, д. 9 ЖК «Театральный парк» 11 25 1,8
3 г. Балашиха, р-н Балашихинский, мкр. Салтыковка, ул. Школьная ЖК «Квартал Европа» 6 20,4 1,9
4 Ленинский р-н, п. г. Горки Ленинские ЖК «Май» 9 28,6 1,9
5 Щелковский р-н, д. Большие Жеребцы ЖК «Восточная Европа» 14 30,3 1,9
6 ЗелАО, Солнечногорский район, п. Брехово, ул. Ромашковая ЖК «Митино дальнее» 16 31,7 2
7 г. Видное, мкр. "Южные горки", Ленинский р-н, г/п "Горки Ленинские", п. Мещерино Архитектурный пригород «Южная Долина» 9 30 2,1
8 Истринский р-н, с/п Павлово-Слободское ЖК «Павловский квартал» 16 41,9 2,2
9 г. Видное, Ленинский р-н, с. п. Булатниковское ЖК «Булатниково» 2 23 2,3
10 Красногорский р-н, вблизи с д. Сабурово ЖК «ЗаМитино» 10 31 2,4
11 г. Красногорск, р-н Красногорский, восточнее мкр. Опахала ЖК «Красногорск Парк» 11 33,4 2,6
12 г. Химки, мкр. Новогорск ЖК «Новогорск Парк» 7 29,2 2,7
13 Одинцовский р-н, п. Немчиновка ЖК «Рублевский» 2 26 2,8
14 г. Королев, мкр. Валентиновка парк, ул. Горького, д. 79 ЖК «Валентиновка парк» 10 37,6 2,8
15 г. Ивантеевка, вблизи с ул. Бочарова ЖК «Голландский квартал» 14 36,2 2,9
16 Одинцовский р-н, г/п Жаворонки ЖК «Валь д’ Эмероль» 16 28 2,9
17 Истринский р-н, г. Нахабино, с/п Павло-Слободское ЖК «Нахабино ясное» 17 39,7 3
18 Красногорский р-н, вблизи д. Новое Аристово ЖК «Аристово-Митино» 9 37,1 3,5
19 г. Видное, р-н Ленинский, ул. Сосновая, д. 15 ЖК Rastorguevo Village 4 43,7 3,5
20 г. Красногорск, мкр. Опалиха ЖК «Опалиха -Village» 9 42,4 3,7
21 г. Химки, квартал Ивакино ЖК «Загородный квартал» 6 44,4 3,9
22 Истринский р-н, рядом с с. Павловская Слобода ЖК «Сказка» 19 43,3 4,1
23 г. Балашиха, Железнодорожный р-н ЖК «Приозерный» 11 65 4,3
24 Мытищинский р-н, с. Болтино, ул. Парусная ЖК «Болтино» 9 47,9 4,5
25 Красногорский р-н, п. Архангельское ЖК «Ново-Архангельское» 5 43,1 4,5
26 Одинцовский р-н, с. Ромашково UP-квартал Западное Кунцево 3 39,6 4,6
27 г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского ЖК «Салтыковка-Престиж» 6 56 4,8
28 Красногорский р-н, д. Гаврилково ЖК «Новый Эдем» 3 45 5,6
29 г. Котельники, участок 6/1 ЖК «Девять» 2 35 6,5
30 Одинцовский р-н, с/п Барвихинское, д. Барвиха ЖК Level Barvikha Residence 5 15 52,2

«Подавляющее большинство малоэтажных проектов обладает достаточно неплохими качественными характеристиками. Выбирая малоэтажный формат жилья, нужно понимать, что чаще всего малоэтажные комплексы строятся “без опоры” на внешнюю социально-бытовую инфраструктуру в шаговой доступности из-за того, что участки под такой формат выбираются на отдалении от высотной застройки. Однако во многих проектах возводятся все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:41, 27.09.2016 Количество просмотров: 493
Страна: Россия

Новая ниша, снижение ротации, спрос на сервисные офисы: «Товарищество Рябовской Мануфактуры» подвело итоги 2024 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 04:30, 18.12.2024, Россия40

Результаты деятельности компании превзошли прошлогодние и задали вектор развития на 2025-й и последующие годы.

В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:25, 18.12.2024, Россия37

Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.

Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия48

12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.

Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:43, 18.12.2024, Россия46

2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.

Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:30, 18.12.2024, Россия39

В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.

Metrics Development Thailand презентовали новый проект премиум-класса на Пхукете, Metrics Development Thailand, 04:30, 11.12.2024, другие страны146

3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141

Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.

9-я биеннале «Архитектура Петербурга» - яркое событие, яркие итоги, Город-спутник Южный, 04:26, 11.12.2024, Россия153

Биеннале этого года показала себя как многоярусное разнообразное событие, которое включало выставку работ архитектурной элиты Санкт-Петербурга.

КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ, Клуб инвесторов Москвы, 06:18, 08.12.2024, Россия126

Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.

STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94

Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164

RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164

Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.

Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия306

Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.

Семь домов девелопера UDS на высокой стадии строительства, UDS, 02:46, 29.11.2024, Россия257

Эти проекты реализуются в двух регионах – Ижевск и Пермь.

ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247

Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.