 |
Цены на московскую прописку стартуют от 1,7 млн рублей
Именно в эту сумму оценивается минимальный бюджет покупки квартиры в новостройках Новой Москвы – за 1,7 млн рублей здесь можно приобрести студию площадью 17 кв. м и через полтора года стать москвичом.
Всего же в Новой Москве студии сегодня предлагаются в 29 корпусах в рамках 11 проектов различной стадии строительной готовности.
При этом минимальная стоимость зафиксирована на лоты площадью 17 кв. м в жилом комплексе «Москвичка», строительство которого еще не начато, но продажи уже открыты. Купив здесь студию за 1,7 млн рублей, стать обладателем московской прописки можно к концу 2018 года, оформив право собственности после завершения строительства.
В ту же цену можно уложиться и при покупке студии в жилом комплексе «Баркли Медовая Долина», который находится на начальном этапе строительства. Здесь в данном бюджете предлагаются студии площадью 21 кв. м на первых этажах корпусов, также намеченных к вводу в 2018 году.
Но все же в бюджете до 2 млн предложение в Новой Москве крайне ограничено, значительная часть экспозиции – порядка 70% от общего объема студий в продаже –сосредоточено в диапазоне от 2 до 7 млн рублей.
При этом большинство проектов, где предлагается данный формат недвижимости, находятся на высокой стадии строительной готовности. К примеру, в 18 корпусах из 29 (62% от общего количества) ведутся монтажные и отделочные работы, а 7 корпусов (24% от общего количества) находятся на нулевом и начальном этапах строительства.
Корпуса, в которых в настоящий момент экспонируется более половины всего предложения студий, будут сдаваться в 2018 году, 21% предложения приходится на корпуса со сроком ввода в 2016 году и 17% намечены к сдаче ГК в 2017 году.
Кстати, по оценкам «БЕСТ-Новострой», доля студий в общем объеме предложения на присоединенных территориях невысока и остается стабильной уже три года подряд. В частности, в конце III квартала 2014 этот показатель был зафиксирован на уровне 6%, а сейчас, в III кв. 2016, доля студий в общем объеме квартир составляет 6,2%.
«Эти цифры отражают классический постулат «спрос рождает предложение», поскольку объем предложения студий в Новой Москве соответствует уровню их популярности. В Новой Москве почти 85% квартир приобретаются для собственного проживания, а потому, несмотря на доступный бюджет покупки, студии востребованы значительно меньше, чем более комфортные однокомнатные квартиры с отдельной кухней», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 15:09, 28.09.2016
Количество просмотров: 514
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия131 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия94 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия180 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
| Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия82 |
| Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI. |
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия428 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
|
