 |
«Экономная» Балашиха: более половины новостроек города относятся к экономклассу
По состоянию на сентябрь 2016 года в городе представлено 23 проекта с общим объемом предложения порядка 216 тыс. кв. м или более 4 200 квартир. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 71,5 тыс. руб./кв. м.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена предложения в Балашихе составила:
- на однокомнатные квартиры – 76,3 тыс. руб./кв. м;
- на двухкомнатные квартиры – 72,9 тыс. руб./кв. м;
- на трехкомнатные квартиры – 67,6 тыс. руб./кв. м;
- на четырехкомнатные квартиры – 79,7тыс. руб./кв. м;
В экономклассе средневзвешенная цена находится на уровне 67,4 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 79,6 тыс. руб./кв. м;
В структуре предложения на первичном рынке Балашихи преобладает жилье экономкласса – 57%, доля комфорт-класса – 43%. Проекты бизнес-класса в городе отсутствуют. На территории Железнодорожного находится 11 проектов, остальные 12 – в «старых» границах Балашихи.
В структуре предложения на рынке новостроек Балашихи большая доля приходится на однокомнатные квартиры – 58,3%. Доля двухкомнатных квартир составила 27,9%, трехкомнатных – 13,6%, четырехкомнатных – 0,3%.
Крупные доли в предложении на первичном рынке Балашихи занимают два проекта: ЖК «Эдельвейс-Комфорт» – 26% и ЖК «Центр+» – 18%.
Минимальный бюджет покупки в Балашихе зафиксирован в ЖК «Марз» – студия площадью 29 кв. м за 1,8 млн рублей.
«На территории Балашихи расположено достаточно много интересных проектов массового сегмента, где по доступной цене можно приобрести качественное жилье. За год объем предложения преимущественно пополнялся за счет выхода в реализацию новых корпусов в уже существующих проектах. Также стоит отметить, что Балашиха является одним из городов МО, где несмотря на сравнительно невысокие цены, присутствует хорошее инфраструктурное обеспечение» – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:43, 29.09.2016
Количество просмотров: 604
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия400 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
