 |
Покупатели загородной «элитки» стали больше платить
По данным компании Villagio Estate, за последние 3 месяца выросли бюджеты сделок по премиальным коттеджам. Если во II квартале половина продаж приходилась на дома до 50 млн рублей, то сейчас более 50% покупателей приобретают объекты от 50 до 100 млн рублей.
Отчасти это связано с нарастанием дефицита предложения: в III квартале экспозиция сократилась на 11,1%, с 2013 года количество коттеджей уменьшилось в 2,2 раза. Практически распроданы поселки в высокой стадии строительства, поэтому покупательский интерес концентрируется в строящихся проектах, где сохраняется хороший выбор домов. «Если в 2015 году самыми популярными поселками на элитном рынке были готовые «Миллениум Парк» и «Монтевиль», то сегодня это «Ренессанс Парк». Комплекс активно строится и имеет в продаже более 200 лотов: от участков до домов с ремонтом», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate.
Все активнее идет формирование цивилизованного рынка вторичного предложения в современных элитных поселках. За последний год только в проектах Villagio Estate продажи жилья от собственников выросли на 40%. Положительная динамика спроса во многом обусловлена появлением качественного предложения от частных инвесторов. «Сегодня мы наблюдаем выход на рынок домов, купленных в конце 2014 года, когда валютные скачки привели к перегреву рынка жилья и произошел невероятный взрыв спроса», – продолжает Антон Гололобов. В основном речь идет о готовых поселках, резиденциях с внутренней отделкой и без, участках с особо выгодной локацией.
Уровень продаж в элитном загородном сегменте вернулся к показателям конца 2015 года. Число сделок в подмосковных премиальных поселках по итогам III квартала сократилось на 19,4% по сравнению с предыдущими 3 месяцами, но оказалось выше на 12,5%, чем в III квартале 2015 года.
По данным Villagio Estate, элитный загородный рынок Подмосковья включает 67 поселков. Порядка 54% объектов составляют коттеджи, 24% – таунхаусы с дуплексами, 10% – участки без подряда и 12% – квартиры в малоэтажных домах. Средняя стоимость коттеджа в продаже равна 152 млн рублей, на 37,3% выше по сравнению с прошлым годом.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 14:45, 06.10.2016
Количество просмотров: 696
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия326 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия186 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
