 |
Покупатели загородной «элитки» стали больше платить
По данным компании Villagio Estate, за последние 3 месяца выросли бюджеты сделок по премиальным коттеджам. Если во II квартале половина продаж приходилась на дома до 50 млн рублей, то сейчас более 50% покупателей приобретают объекты от 50 до 100 млн рублей.
Отчасти это связано с нарастанием дефицита предложения: в III квартале экспозиция сократилась на 11,1%, с 2013 года количество коттеджей уменьшилось в 2,2 раза. Практически распроданы поселки в высокой стадии строительства, поэтому покупательский интерес концентрируется в строящихся проектах, где сохраняется хороший выбор домов. «Если в 2015 году самыми популярными поселками на элитном рынке были готовые «Миллениум Парк» и «Монтевиль», то сегодня это «Ренессанс Парк». Комплекс активно строится и имеет в продаже более 200 лотов: от участков до домов с ремонтом», – комментирует Антон Гололобов, директор по маркетингу Villagio Estate.
Все активнее идет формирование цивилизованного рынка вторичного предложения в современных элитных поселках. За последний год только в проектах Villagio Estate продажи жилья от собственников выросли на 40%. Положительная динамика спроса во многом обусловлена появлением качественного предложения от частных инвесторов. «Сегодня мы наблюдаем выход на рынок домов, купленных в конце 2014 года, когда валютные скачки привели к перегреву рынка жилья и произошел невероятный взрыв спроса», – продолжает Антон Гололобов. В основном речь идет о готовых поселках, резиденциях с внутренней отделкой и без, участках с особо выгодной локацией.
Уровень продаж в элитном загородном сегменте вернулся к показателям конца 2015 года. Число сделок в подмосковных премиальных поселках по итогам III квартала сократилось на 19,4% по сравнению с предыдущими 3 месяцами, но оказалось выше на 12,5%, чем в III квартале 2015 года.
По данным Villagio Estate, элитный загородный рынок Подмосковья включает 67 поселков. Порядка 54% объектов составляют коттеджи, 24% – таунхаусы с дуплексами, 10% – участки без подряда и 12% – квартиры в малоэтажных домах. Средняя стоимость коттеджа в продаже равна 152 млн рублей, на 37,3% выше по сравнению с прошлым годом.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Villagio Estate
Добавлен: 14:45, 06.10.2016
Количество просмотров: 755
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия154 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия431 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия253 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия218 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия258 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
