Пресс-релизы //

Объем предложения новостроек в СВАО увеличился за год в полтора раза

На рынке новостроек округа представлено 28 проектов с суммарной площадью в предложении 222,2 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос в 1,5 раз, что обусловлено выходом на рынок новых проектов. Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 169,3 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 1,3%.
За год на первичный рынок СВАО вышли следующие проекты: ЖК «Лайм», ЖК Green Park, жилой дом «Марьина Роща», ЖК «Поколение», лофт-квартал Studio#12, апарт-отель «Восток», комплекс апартаментов «Отражение». Также объем предложения в округе пополнялся новыми корпусами в уже реализуемых проектах.
Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 70,6% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 27,9%, на премиум-класс – 1,2%, на экономкласс – 0,3%. За год объем предложения новостроек массового сегмента в округе вырос почти в 1,6 раз. Объем предложения бизнес-класса увеличился на 30%. В премиум-классе объем предложения, напротив, сократился на 40%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе в СВАО занимают такие проекты, как мкрн. «Северный», расположенный за МКАД, ЖК LIFE-Ботанический сад, ЖК Green Park, а также ЖК 1147.
При распределении предложения по районам в СВАО наибольший объем предложения сосредоточен в районе Северный – 29%, на территории которого реализуется мкрн. «Северный». На втором месте по объему предложения находится Алексеевский район – 17%, где в реализации находится четыре проекта: апарт-комплекс «Парк Мира», ЖК «1147», ЖК Egodom и ЖК «Лайм». На третьем месте расположился район Свиблово, на который приходится 13% от общего объема предложения округа, на его территории реализуется ЖК LIFE-Ботанический сад.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО за год снизилась на 1,3%, что обусловлено изменением в структуре предложения – значительно вырос объем предложения комфорт-класса. В массовом сегменте цена за год увеличилась на 3,5%, в бизнес-классе – на 0,1%, в премиум-классе средняя цена выросла на 15,4% за счет роста стадии строительной готовности.
Минимальный бюджет предложения в СВАО относится к апарт-комплексу CLEVERLAND – 2,4 млн рублей за студию площадью 18,3 кв. м. Стоимость квартир в округе начинается от 2,7 млн рублей – самое доступное предложение представлено в мкрн. «Северный», расположенном за МКАД. Предложение квартир в пределах МКАД в округе начинается от 4,9 млн рублей за студию в ЖК Green Park.
«Северо-Восточный административный округ находится на восьмом месте среди прочих округов старой Москвы, как по объему предложения новостроек, так и по уровню средневзвешенной цены. На территории округа реализуются проекты как в формате квартир, так и апартаментов, доля которых по состоянию на октябрь текущего года составляет 16,6, хотя годом ранее треть предложения новостроек СВАО приходилась на формат апартаментов», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:05, 13.10.2016 Количество просмотров: 652
Страна: Россия

PHANTOM: гармония премиального комфорта и исторического наследия, Sense, 23:04, 14.08.2025, Россия167

В исторической локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями возводится элитный комплекс резиденций PHANTOM. Удачное расположение проекта обеспечивает высокий уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей столицы.

West Wind Group приобрела еще одно историческое здание в Москве для редевелопмента, West Wind Group, 22:14, 11.08.2025, Россия120

Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы.

Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352

Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации.

Рынок новостроек в 2025 году: последствия сокращения новых проектов, UDS, 22:54, 07.08.2025, Россия211

В 2025 году российский рынок новостроек столкнулся с сокращением числа новых проектов, что вызвало рост цен и другие негативные последствия. Эксперты UDS проанализировали ситуацию и выделили ключевые факторы, влияющие на отрасль.

В Москве растет спрос на особняки под дома-офисы, Point Estate, 18:01, 31.07.2025, Россия354

Средний бюджет покупки зависит от целей, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate

Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161

Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.

ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 13:47, 30.07.2025, Россия206

Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.

Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:38, 30.07.2025, Россия239

В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.

COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112

В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.

Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:40, 30.07.2025, Россия121

Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.

В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 23:59, 25.07.2025, Россия121

Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.

Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:48, 22.07.2025, Россия376

Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад

Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:41, 22.07.2025, Россия485

Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.

Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327

Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова.

Офисный небоскреб с всесезонной террасой построят на берегу Химкинского водохранилища, Plus Development, 05:30, 22.07.2025, Россия314

Утверждено архитектурно-градостроительное решение (АГР) бизнес-центра, который планируется построить на берегу Химкинского водохранилища на месте бывшего грузового Северного речного порта.