Пресс-релизы //

Объем предложения новостроек в СВАО увеличился за год в полтора раза

На рынке новостроек округа представлено 28 проектов с суммарной площадью в предложении 222,2 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос в 1,5 раз, что обусловлено выходом на рынок новых проектов. Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 169,3 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 1,3%.
За год на первичный рынок СВАО вышли следующие проекты: ЖК «Лайм», ЖК Green Park, жилой дом «Марьина Роща», ЖК «Поколение», лофт-квартал Studio#12, апарт-отель «Восток», комплекс апартаментов «Отражение». Также объем предложения в округе пополнялся новыми корпусами в уже реализуемых проектах.
Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 70,6% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 27,9%, на премиум-класс – 1,2%, на экономкласс – 0,3%. За год объем предложения новостроек массового сегмента в округе вырос почти в 1,6 раз. Объем предложения бизнес-класса увеличился на 30%. В премиум-классе объем предложения, напротив, сократился на 40%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе в СВАО занимают такие проекты, как мкрн. «Северный», расположенный за МКАД, ЖК LIFE-Ботанический сад, ЖК Green Park, а также ЖК 1147.
При распределении предложения по районам в СВАО наибольший объем предложения сосредоточен в районе Северный – 29%, на территории которого реализуется мкрн. «Северный». На втором месте по объему предложения находится Алексеевский район – 17%, где в реализации находится четыре проекта: апарт-комплекс «Парк Мира», ЖК «1147», ЖК Egodom и ЖК «Лайм». На третьем месте расположился район Свиблово, на который приходится 13% от общего объема предложения округа, на его территории реализуется ЖК LIFE-Ботанический сад.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО за год снизилась на 1,3%, что обусловлено изменением в структуре предложения – значительно вырос объем предложения комфорт-класса. В массовом сегменте цена за год увеличилась на 3,5%, в бизнес-классе – на 0,1%, в премиум-классе средняя цена выросла на 15,4% за счет роста стадии строительной готовности.
Минимальный бюджет предложения в СВАО относится к апарт-комплексу CLEVERLAND – 2,4 млн рублей за студию площадью 18,3 кв. м. Стоимость квартир в округе начинается от 2,7 млн рублей – самое доступное предложение представлено в мкрн. «Северный», расположенном за МКАД. Предложение квартир в пределах МКАД в округе начинается от 4,9 млн рублей за студию в ЖК Green Park.
«Северо-Восточный административный округ находится на восьмом месте среди прочих округов старой Москвы, как по объему предложения новостроек, так и по уровню средневзвешенной цены. На территории округа реализуются проекты как в формате квартир, так и апартаментов, доля которых по состоянию на октябрь текущего года составляет 16,6, хотя годом ранее треть предложения новостроек СВАО приходилась на формат апартаментов», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:05, 13.10.2016 Количество просмотров: 629
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия180

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия183

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия150

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия110

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия75

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия77

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия612

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия631

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия136

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия174

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия189

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия388

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия434

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия377

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия427

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».