|
«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на квартиры остается выше предложения на 10%
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%.
«Максимальное превышение спроса над предложением квартир (в 1,82 раза) в сентябре наблюдалось в ценовом диапазоне до 25 тыс. руб. в месяц. На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре изменилась следующим образом: - стоимость однокомнатных квартир подросла на 0,34% (29,78 тыс. руб. в месяц); - двухкомнатные выросли на 0,94% (38,4 тыс. руб. мес.); - трехкомнатные снизились на 1,5% (45,71 тыс. руб. в мес.). За год (с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года) средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 2,95%, двухкомнатных – скорректировалась вниз на 3,02%, трехкомнатных – упала на 8,71%.
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в сентябре изменилась следующим образом: - однокомнатные квартиры снизились на 5,42% (50,2 тыс. руб. в мес.); - двухкомнатные скорректировались вниз на 4,85% (69,81 тыс. руб. в мес.); -средняя стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 10,22% (99,65 тыс. руб. в мес.); - многокомнатные упали на 27,78% (180,76 тыс. руб. в мес.). За год (с сентября 2015 по сентябрь 2016 гг.) в элитном и бизнес-классе средняя стоимость найма однокомнатных квартир снизилась на 7,75%, двухкомнатных – на 16,12%, трехкомнатных – на 12,72%, средняя стоимость найма многокомнатных квартир, за счет выхода на рынок нескольких очень дорогих объектов, выросла на 26,54%.
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (53,51%). Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. предлагалось 12,27%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в мес. – 26,64% от общего предложения. Максимальным спросом также пользовались квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в мес. (54,16%); спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в мес. составил 20,44%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. – 20,34% от общего спроса.
По количеству комнат максимальное предложение и спрос пришлись на однокомнатные квартиры, при этом спрос на «однушки» превысил предложение на 38%, спрос на двухкомнатные квартиры отстает от предложения всего на 4%, предложение трехкомнатных квартир превышает спрос на них на 35%. Больше всего в сентябре в аренду предлагалось однокомнатных квартир (44,4%), доля двухкомнатных в общем предложении составила 38,74%. Максимально востребованы арендаторами также были однокомнатные квартиры, на которые пришлось 55,91% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составил 33,87%.
Наибольшее предложение квартир в аренду в сентябре пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (29,58% от общего предложения). На этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (21,1% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (7,54% от общего предложения) предлагалось в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц.
Наибольшим спросом в сентябре пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (31,39%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в этом же ценовом диапазоне (20,24%). Трехкомнатные квартиры максимально были востребованы нанимателями в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц (3,92%).
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 08:10, 14.10.2016
Количество просмотров: 482
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия312 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|