 |
Более трети всех продаж на вторичном рынке в сентябре пришлось на квартиры стоимостью до 6 млн руб
По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» в сентябре, доля сделок в рамках минимального бюджета достигла рекордных значений. Впервые за три года доля покупок до 6 млн рублей в общей структуре продаж выросла до 37%.
По оценкам экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рекордный рост сделок с бюджетом до 6 млн рублей связан не со снижением цен на недвижимость, а с предпочтениями покупателей. Так, например, в сентябре они чаще приобретали однокомнатные квартиры и скромные «двушки» с маленькими кухнями в панельных домах.
«На мой взгляд, увеличение покупок именно в категории до 6 млн рублей связано с несколькими факторами. Во-первых, снижением доходов населения. Люди выбирают самые доступные по цене объекты. К тому же, часть покупателей, имеющих весьма ограниченный бюджет на приобретение квартиры, специально ожидали летнего сезона в надежде добиться максимальных скидок. И сентябрь можно рассматривать как итог летних поисков. Во-вторых, с реализацией спроса на более дорогие объекты в течение первого полугодия, когда в отдельные месяцы доля сделок в бюджете до 6 млн рублей опускалась ниже 20%, а доля покупок более дорогих объектов, наоборот, заметно увеличивалась», – считает Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Относительно сентября прошлого года доля сделок в бюджете до 6 млн рублей в общей структуре выросла почти в 1,6 раза.
Изменились предпочтения покупателей и в других ценовых сегментах. В сентябре 2016 года относительно сентября 2015 года также выросла и доля покупок в сумме от 9 до 12 млн рублей в 1,4 раза (12%). А вот квартиры во всех остальных ценовых категориях пользовались меньшей популярностью. В сентябре 2016 года относительно сентября 2015 года доля покупок в бюджете от 6 до 9 млн рублей снизилась в 1,2 раза и составила 31% в общей структуре сделок, от 12 до 15 млн рублей – в 3,3 раза (3%). Доля сделок в сумме от 15 до 30 млн рублей снизилась незначительно, всего на 1 пункт и составила 11%.
Покупок суммой выше 30 млн рублей, по итогам сделок «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости» в сентябре 2016 года, не было. Обычно доля таких сделок в общей структуре составляет не более 4%.
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 11:28, 28.10.2016
Количество просмотров: 728
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия490 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия200 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия371 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
