 |
«Метриум Групп»: Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд
Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года.
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в III квартале средневзвешенная цена квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса прибавила 1,3% и составила 237 785 рублей. Во II квартале стоимость «квадрата» увеличилась на 2,4%, а всего с начала года рост составил 3,3%. В натуральном выражении c апреля по сентябрь 2016 года новостройки бизнес-класса подорожали на 8,5 тыс. руб. за кв. м. – с 229 200 руб. до 237 785 руб. Таким образом, падение цен на новое жилье бизнес-класса в Москве закончилось.
Эксперты «Метриум Групп» напоминают, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса снижалась на протяжении 15 месяцев с I квартала 2015 года по II квартал 2016 года. За этот период она уменьшилась на 9,2%, с 252 480 до 229 300 рублей.
«Увеличение цен на рынке бизнес-класса началось даже раньше, чем в массовом сегменте первичного рынка столицы, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Причем важно отметить, что рост стоимости был вызван как прямым повышением прайса в уже существующих проектах, так и выходом новых жилых комплексов с более высокой стоимостью по отношению к средней по рынку. Все это говорит о том, что девелоперы оптимистично оценивают перспективы развития рынка, а спрос на жилье бизнес-класса стабилен».
Аналитики «Метриум Групп» также обращают внимание на то, что средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса уже превысила ценовой уровень аналогичного периода прошлого года. Если по итогам III квартала 2015 года «квадрат» в бизнес-классе стоил 233 560 рублей, то сейчас его стоимость достигла 237 785. Таким образом, в годовом выражении динамика составила 1,8%.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриу Групп
Добавлен: 11:52, 29.10.2016
Количество просмотров: 701
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия258 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия160 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия154 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия175 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
