 |
«Метриум Групп»: Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд
Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года.
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в III квартале средневзвешенная цена квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса прибавила 1,3% и составила 237 785 рублей. Во II квартале стоимость «квадрата» увеличилась на 2,4%, а всего с начала года рост составил 3,3%. В натуральном выражении c апреля по сентябрь 2016 года новостройки бизнес-класса подорожали на 8,5 тыс. руб. за кв. м. – с 229 200 руб. до 237 785 руб. Таким образом, падение цен на новое жилье бизнес-класса в Москве закончилось.
Эксперты «Метриум Групп» напоминают, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса снижалась на протяжении 15 месяцев с I квартала 2015 года по II квартал 2016 года. За этот период она уменьшилась на 9,2%, с 252 480 до 229 300 рублей.
«Увеличение цен на рынке бизнес-класса началось даже раньше, чем в массовом сегменте первичного рынка столицы, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Причем важно отметить, что рост стоимости был вызван как прямым повышением прайса в уже существующих проектах, так и выходом новых жилых комплексов с более высокой стоимостью по отношению к средней по рынку. Все это говорит о том, что девелоперы оптимистично оценивают перспективы развития рынка, а спрос на жилье бизнес-класса стабилен».
Аналитики «Метриум Групп» также обращают внимание на то, что средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса уже превысила ценовой уровень аналогичного периода прошлого года. Если по итогам III квартала 2015 года «квадрат» в бизнес-классе стоил 233 560 рублей, то сейчас его стоимость достигла 237 785. Таким образом, в годовом выражении динамика составила 1,8%.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриу Групп
Добавлен: 11:52, 29.10.2016
Количество просмотров: 638
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия408 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
