 |
«Метриум Групп»: Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд
Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года.
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в III квартале средневзвешенная цена квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса прибавила 1,3% и составила 237 785 рублей. Во II квартале стоимость «квадрата» увеличилась на 2,4%, а всего с начала года рост составил 3,3%. В натуральном выражении c апреля по сентябрь 2016 года новостройки бизнес-класса подорожали на 8,5 тыс. руб. за кв. м. – с 229 200 руб. до 237 785 руб. Таким образом, падение цен на новое жилье бизнес-класса в Москве закончилось.
Эксперты «Метриум Групп» напоминают, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса снижалась на протяжении 15 месяцев с I квартала 2015 года по II квартал 2016 года. За этот период она уменьшилась на 9,2%, с 252 480 до 229 300 рублей.
«Увеличение цен на рынке бизнес-класса началось даже раньше, чем в массовом сегменте первичного рынка столицы, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Причем важно отметить, что рост стоимости был вызван как прямым повышением прайса в уже существующих проектах, так и выходом новых жилых комплексов с более высокой стоимостью по отношению к средней по рынку. Все это говорит о том, что девелоперы оптимистично оценивают перспективы развития рынка, а спрос на жилье бизнес-класса стабилен».
Аналитики «Метриум Групп» также обращают внимание на то, что средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса уже превысила ценовой уровень аналогичного периода прошлого года. Если по итогам III квартала 2015 года «квадрат» в бизнес-классе стоил 233 560 рублей, то сейчас его стоимость достигла 237 785. Таким образом, в годовом выражении динамика составила 1,8%.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриу Групп
Добавлен: 11:52, 29.10.2016
Количество просмотров: 648
Страна: Россия
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия100 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия91 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия202 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
