 |
Будущее и настоящее новаций в строительстве: перспективы и область применения
В рамках выставки HI-TECH building/Integrated Systems Russia состоялся круглый стол, посвященный возможностям развития рынка жилой недвижимости и применению инновационных технологий в строительстве. Эксперты обсудили перспективы и востребованность интеллектуальных систем с точки зрения конечного потребителя.
Дискуссия началась с разговора о текущей экономической ситуации и её влиянии на рынок девелопмента. В условиях, когда борьба за клиента возрастает, и покупатели весьма избирательны, застройщикам важно создавать продуманные проекты, отвечающие запросам рынка. Вместе с этим текущие реалии времени требуют от компаний применения оптимизационных решений, направленных на снижение чека покупки до оптимальных значений. Параллельно с рядом изменений и факторов, влияющих на рынок недвижимости (включая готовящиеся поправки в 214-ФЗ), возникает вопрос трат, связанных с внедрением и использованием интеллектуальных систем. Иными словами, нужны ли новшества покупателям, и может ли система «умный дом» привлечь так нужный девелоперам спрос?
Во время дискуссии прозвучали аргументы и «за», и «против». Участники дискуссии отмечали, что покупателям квартир сейчас важнее цена сделки, инфраструктура проекта и концепция жилой среды, нежели возможность «управлять светом» в квартире. Люди, выбирающие недорогие и комфортные проекты, зачастую не хотят переплачивать за сложные решения, и многие опции рискуют остаться неиспользованными.
Илья Сотонин, директор по развитию УК «Лига ЖКХ» (данная компания будет заниматься управлением жилого комплекса «Сказка»), отметил, что важно учитывать нюансы, связанные не только с внедрением новаций на этапе строительства, но и их дальнейшим обслуживанием, и эти проблемы уже ложатся на плечи УК.
- Системы «умного дома» более актуальны применительно к управлению зданием целиком, а не отдельными квартирами. Такие технологии позволяют решить несколько ключевых задач. В их числе - экономия ресурсов, возможность в режиме реального времени получать и анализировать важную информацию, а также работать с базой данных, сформированных с помощью интеллектуальных систем, - подчеркнул Илья Сотонин во время своего выступления. С точки зрения эксплуатации объекта это выражается в возможности мониторинга протечек, сбора данных, полученных от счетчиков, наличии датчиков, отслеживающих передвижение объекта по помещению, и прочих полезных опций.
Что касается управления конкретной квартирой, то здесь зависимость между «улучшениями» и уровнем спроса не является ярко выраженной. Многие покупатели заинтересованы именно в комфорте и технологическом упрощении, подразумевающем удобство в использовании таких систем. Есть риск, что те или иные «навороты» превратятся в аттракцион или просто останутся без внимания, не говоря уже о постоянном технологическом устаревании. Более того, при желании всегда можно дооборудовать квартиру в зависимости от своих предпочтений, при этом новая техника тоже становится более «умной» и порой дублирует функции интеллектуальных систем.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 10:27, 05.11.2016
Количество просмотров: 692
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия353 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия381 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия189 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
