|
Аренда с выкупом дополнит ипотеку
В середине осени текущего года «Федеральным бюро выкупа жилья» был запущен проект в поддержку купли-продажи квартир населением через правовые механизмы аренды с выкупом. Ситуация на рынке недвижимости такова, что высокие цены на жилье делают его покупку недоступной для широкой аудитории. Единственной надеждой для большинства россиян является привлечение заемных средств, а единственным доступным инструментом их получения остается ипотека. К сожалению, получить ипотеку удается далеко не всем. Поэтому именно сейчас рынок жилой недвижимости остро нуждается во внедрении альтернативных механизмов.
«Цель нашего проекта − создать и закрепить в обществе в качестве социального института инструмент, который позволит многим категориям граждан решить свои жилищные проблемы, − рассказал Николай Сергеевич Овчинников, основатель «Федерального бюро выкупа жилья». − Аренда с выкупом станет для людей понятным, прозрачным, а самое главное доступным механизмом покупки жилья. Одним из основных его преимуществ является отсутствие большого количества формальных ограничений. Все будет осуществляться на уровне договоренности собственника и покупателя».
Действительно, все условия сделки по аренде с выкупом − размер ежемесячного платежа, итоговая сумма выкупа, срок аренды и многие другие факторы − регулируются в рамках личных договоренностей. Аренда с выкупом выгодна всем участникам сделки. Покупатели-арендаторы сразу заселяются в квартиру. При этом не нужно заниматься сбором документов, предъявлять кредитную историю, платить первый взнос. Чтобы стать владельцем жилья, нужно подписать с собственником договор, который внешне слабо отличается от стандартного договора найма жилого помещения, и вовремя вносить платежи. В то же время собственник получает возможность продать свою квартиру по цене выше рыночной. В нее заложена стоимость самой квартиры, арендная ставка и уровень инфляции, за 3-5 лет цена удваивается. По финансовой отдаче аренда с выкупом сопоставима с вложениями в новостройки. Это приносит до 40% годовых, а рисков долгостроя и заморозки строительства просто нет.
Эксперты уверены, что аренда с выкупом имеет хорошие перспективы на российском рынке жилой недвижимости. Она должна стать не конкурентом ипотеки, а дополнением ипотеки, привлечь все категории граждан, для которых ее получение невозможно, а таких категорий в нашей стране достаточно.
О компании:
Федеральное бюро выкупа жилья (http://fbvz.ru) – первая в Российской Федерации организация, специализирующаяся на организации продажи и покупки жилья населением через правовые механизмы аренды с выкупом, покупки в рассрочку. Цель компании – создать, закрепить и популяризировать в обществе в качестве социального института инструмент, позволяющий гражданам с низкими и средними доходами решать свои проблемы с жильем.
Контактное лицо: Дмитрий Петров
Компания: Федеральное бюро выкупа жилья
Добавлен: 10:11, 13.11.2016
Количество просмотров: 491
Страна: Россия
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия95 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
Улучшение транспортной доступности ЖК «Фестиваль Парк 2» до аэропорта Шереметьево, Центр-Инвест, 23:20, 02.04.2024, Россия65 |
Транспортную доступность ЖК «Фестиваль Парк 2» до международного аэропорта Шереметьево улучшит открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новые съезды в районе 24-25 км Ленинградского шоссе. Добираться от жилого комплекса до аэропорта на автомобиле станет еще комфортнее и быстрее. |
|
|