 |
IKON Development: В ЖК «Новый Зеленоград» досрочно завершены монолитные работы
Компания IKON Development – девелопер полного цикла – сообщает о том, что в первом из четырех башенных корпусов жилого комплекса «Новый Зеленоград» завершены железобетонные работы с опережением на два месяца. Одновременно началось строительство следующей башни – корпусе IV.07, которое продлится 12 месяцев. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
В первом из четырех башенных корпусов жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» завершен монтаж железобетонного каркаса на два месяца раньше запланированного срока. К середине ноября будут окончены кладочные работы, после чего подрядчик начнет остекление корпуса. Таким образом, на возведение «коробки» корпуса IV.06 ушло 8 месяцев. Ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2017 года.
Также начались монолитные работы в следующем башенном корпусе IV.07, который будет состоять из 17 этажей. С точки зрения конструктивных характеристик, он не будет отличаться от корпуса IV.06, однако изменится его квартирография. Если в башне IV.06 было всего пять квартир на этаже, то в корпусе IV.07 их будет уже восемь. Причем половину квартир на каждом этаже составят студии площадью от 22 кв. м. до 30 кв. м. Строительство данного корпуса продлится порядка 12-14 месяцев.
«По опыту реализации жилья в первом корпусе проекта (IV.04), мы поняли, что наибольшим спросом сегодня пользуются студии и однокомнатные квартиры, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Именно поэтому мы приняли решение изменить квартирографию второго башенного корпуса, расширив линейку предлагаемых в нем квартир студиями, так как в условиях пониженного платежеспособного спроса именно они стали самым популярным продуктом на рынке»
На сегодняшний день ЖК «Новый Зеленоград» минимальная стоимость квартиры-студии составляет 1,6 млн рублей за 21 кв. м. Минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры (30 кв. м.) – 2,4 млн рублей, двухкомнатной площадью 40 кв. м. – 2,9 млн рублей, трехкомнатной площадью 62 кв. м. – 4,0 млн рублей.
«Полагаю, что увеличение предложения студий в ЖК «Новый Зеленоград» привлечет дополнительный инвестиционный спрос, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Если еще пару лет назад, наиболее предпочтительным вариантом для инвестиций в арендной жилье были «однушки», то сейчас их место заняли студии. При более низком «входном пороге» инвестирования, студии приносят не меньшую арендную выручку, чем однокомнатные квартиры».
Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 17 этажей) на участке площадью 40 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 15:29, 21.11.2016
Количество просмотров: 968
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия87 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия419 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия379 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия169 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия421 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
