 |
Район Беговой «тянет» в премиум
Хорошевский район превосходит Беговой по всем показателям: по площади территории – на 78%, по численности населения – на 58%, по количеству лотов на первичном рынке – на 76%, по суммарной площади предложения – на 12%.
В Хорошевском районе средний бюджет покупки меньше, чем в Беговом на 53%, а средняя площадь лота – на 37%.
В Беговом районе представлены проекты только в высоких ценовых сегментах. Доля премиум-класса составила 22%, к нему относится только один объект – ЖК «Суббота». В бизнес-классе (доля 78%) реализуется 4 объекта: квартал Art Residence, апарт-комплекс «Большевик», городской квартал «Искра-Парк» и ЖК «Царская площадь».
В Хорошевском районе премиум-класс отсутствует, комфорт- и бизнес-класс представлены практически в одинаковых долях. К комфорт-классу относится ЖК «Зорге 9» и МФК «Лайнер», к бизнес-классу – лофт-квартал Aerolofts, арт-проект «Лица», ЖК «Прайм Тайм» и МФК «Хороший дом».
Наиболее доступное предложение в Беговом экспонируется в ЖК «Царская площадь» – апартаменты площадью 30,4 кв. м за 5,4 млн руб. В Хорошевском районе минимальный бюджет покупки представлен в МФК «Лайнер» – апартаменты площадью 30,3 кв. м за 5,3 млн руб.
Оба района имеют высокий уровень автомобильной доступности, при этом в Хорошевском больше развит общественный транспорт. На самой территории Бегового станции метрополитена отсутствуют, хотя на его границе функционирует две станции разных веток – «Динамо» и «Беговая». В Хорошевском районе находится три станции метро «Аэропорт», «Полежаевская» и «Беговая», а также две станции МЦК – «Зорге» и «Хорошево». В перспективе на его территории планируется открытие станции метро «Хорошевская».
«Районы Беговой и Хорошевский традиционно относились к числу престижных и востребованных на рынке жилья. При этом в Беговом за последние пару лет вектор развития сместился в сторону высокобюджетных сегментов. Во многом это обусловлено его близостью к ТТК и “элитному” Пресненскому району, в котором сосредоточены знаковые проекты дорогих сегментов», – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:46, 27.11.2016
Количество просмотров: 710
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия73 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
