 |
Район Беговой «тянет» в премиум
Хорошевский район превосходит Беговой по всем показателям: по площади территории – на 78%, по численности населения – на 58%, по количеству лотов на первичном рынке – на 76%, по суммарной площади предложения – на 12%.
В Хорошевском районе средний бюджет покупки меньше, чем в Беговом на 53%, а средняя площадь лота – на 37%.
В Беговом районе представлены проекты только в высоких ценовых сегментах. Доля премиум-класса составила 22%, к нему относится только один объект – ЖК «Суббота». В бизнес-классе (доля 78%) реализуется 4 объекта: квартал Art Residence, апарт-комплекс «Большевик», городской квартал «Искра-Парк» и ЖК «Царская площадь».
В Хорошевском районе премиум-класс отсутствует, комфорт- и бизнес-класс представлены практически в одинаковых долях. К комфорт-классу относится ЖК «Зорге 9» и МФК «Лайнер», к бизнес-классу – лофт-квартал Aerolofts, арт-проект «Лица», ЖК «Прайм Тайм» и МФК «Хороший дом».
Наиболее доступное предложение в Беговом экспонируется в ЖК «Царская площадь» – апартаменты площадью 30,4 кв. м за 5,4 млн руб. В Хорошевском районе минимальный бюджет покупки представлен в МФК «Лайнер» – апартаменты площадью 30,3 кв. м за 5,3 млн руб.
Оба района имеют высокий уровень автомобильной доступности, при этом в Хорошевском больше развит общественный транспорт. На самой территории Бегового станции метрополитена отсутствуют, хотя на его границе функционирует две станции разных веток – «Динамо» и «Беговая». В Хорошевском районе находится три станции метро «Аэропорт», «Полежаевская» и «Беговая», а также две станции МЦК – «Зорге» и «Хорошево». В перспективе на его территории планируется открытие станции метро «Хорошевская».
«Районы Беговой и Хорошевский традиционно относились к числу престижных и востребованных на рынке жилья. При этом в Беговом за последние пару лет вектор развития сместился в сторону высокобюджетных сегментов. Во многом это обусловлено его близостью к ТТК и “элитному” Пресненскому району, в котором сосредоточены знаковые проекты дорогих сегментов», – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:46, 27.11.2016
Количество просмотров: 742
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия479 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия192 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия364 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия391 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия359 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
