 |
Обмен квартир на рынке недвижимости Подмосковья стал доминантным направлением
При текущем состояния рынка жилья Подмосковья обмен недвижимости представляет собой наиболее реальный способ изменения условий проживания, особенно в крупных городах. Например, среди москвичей и жителей Подмосковья именно подобный вариант стал самым распространенным типом операций, связанных с недвижимостью. Желание получить доплату за свою квартиру, пережать в более чистые экологические условия или же жить поближе к родственникам вынуждает балашихинцев обменивать свои квартиры как внутри города, так и идти на междугородние обмены.
Виды обмена квартир
равноценный обмен жилья - когда обмен квартир происходит на равных условиях для обоих сторон, например обмен 2-х комнатной квартиры на второй Балашихе на квартиру равной площади и похожего состояния в микрорайоне Южный в Балашихе же.
междугородний квартирный обмен - когда у Вас есть двухкомнатная квартира в Балашихе, а Вам в результате обмена нужна то же двухкомнатная квартира + доплата, то оптимальным вариантом будет поиск варианта обмена в более отделённых городах Подмосковья, например Ногинск или Орехово-Зуево, или вообще за пределами Московской области.
обмен с доплатой - данный вид обмена как правило возникает при изменении качества жилищный условий. При обмене однокомнатной квартиры в в Балашиха Парке на улице 40 лет Победы на двухкомнатную квартиру в микрорайоне Авиаторов. В этом случае от Вас потребуется некоторая доплата, т.к. двухкомнатная квартира стоит больше однокомнатной.
Поиск варианта обмена и нюансы при его оформлении
Подобно другим операциям с недвижимым имуществом, обмен квартиры предполагает некоторые особые нюансы проведения сделок. Найти прямой обмен, даже тогда когда Вы хотите обменять, скажем, свою двухкомнатную в Балашихе на двухкомнатную в Железнодорожном весьма и весьма затруднительно даже для профессиональных участников рынка недвижимости Балашихинского района, а для неспециалиста решение такого вопроса с наскока может обернуться и финансовыми потерями. Почему? - при обмене квартир, даже в пределах одного административного округа, например Балашихинского, со службой единого окна, одним общим БТИ, кадастровой и регистрационной палатой, есть нюансы в сборе и сроке действия справок и выписок и для города Балашихи и для города Железнодорожного.
Далее, Ваш оппонент как и Вы при обмене своей жилой площади преследует свой интерес, который для него имеет больший приоритет чем Ваши пожелания. И в Вашей и в его квартире могут быть несовершеннолетние или недееспособные, что то же наложит свой отпечаток на проведение сделки.
Кроме того, при обмене одной квартиру на другую, всегда надо учитывать форму собственности как у одной стороны по сделке, так и у другой. Ведь с 2016 года граждане должны обращаться к нотариусам для нотариального заверения сделок и с долевой собственностью и с несовершеннолетними.
Поскольку при обмене квартиры Ваша цель не остаться у разбитого корыта, этот вопрос должен быть грамотно решен в пользу обеих сторон. В такой ситуации самым оптимальным будет довериться профессионалам в области недвижимости Балашихи, а именно надежным агентствам. Опытные специалисты, которые чаще всего сталкиваются с подобными вопросами, окажут всестороннюю помощь для успешного осуществления подобной сделки и всегда готовы проконсультировать Вас по т 8-495-223-02-13.
Выгоды проведения сделок по обмену квартир
Такой вид сделки, как обмен квартир в Балашихе, можно отнести к очень выгодным решениям по расширению или изменению условий проживания. Именно такой способ изменить жилплощадь считается наиболее выгодным с финансовой стороны, поскольку денежные возможности россиян существенно сократились, а потребности в жилой площади остались неизменными. При обмене возникает, как правило, большое количество вопросов, решить которые могут лишь компетентные люди и профессионалы в сфере недвижимости. К проблемам такого плана можно отнести юридическую, то есть формальную сторону вопроса - заключение соглашений и актов различного типа, а также переоформление всех сопутствующих документов.
Еще одним преимуществом при сотрудничестве с агентством, когда необходимо осуществить обмен квартиры в Подмосковье, например, считается подбор лучших вариантов для совершения обмена. Специалист по недвижимости самостоятельно ищет выгодные для клиента предложения (только в Региональном Агентстве Недвижимости более 600 объектов ежедневно http://www.r-a-n.ru/), а также осуществляет юридическую экспертизу уже выбранной квартиры. Кроме того, профессионализм агентов по недвижимости также дает возможность советовать оптимальные способы проведения обмена - ипотечное кредитование при необходимости доплаты, разъезд или съезд, а также помощь в других аспектах.
Только благодаря привлечению к процессу обмена специалистов Вы можете быть уверенны в проведении выгодной, а также легитимной сделки. Агенты знают все подводные камни, которые могут встретиться при проведении подобной операции, поэтому они всегда советуют самые оптимальные варианты решения возникающих проблем для каждого конкретного случая произведения обмена недвижимости как в Балашихинском районе так и в Подмосковье.
Задать вопросы по обмену недвижимости в Балашихинском районе можно обратившись info@r-a-n.ru
Контактное лицо: Вадим
Компания: Региональное Агентство Недвижимости
Добавлен: 10:19, 23.12.2016
Количество просмотров: 485
Страна: Россия
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия265 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия199 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия174 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия78 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия72 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
