Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ»: годовое снижение цен, за исключением новостроек области, составило 5%

Год на рынке жилой недвижимости Московского региона завершается значительными изменениями в объемах предложения на рынке новостроек (в Москве отмечается рост, в области зафиксирован спад) и небольшим сокращением предложения на рынке вторичного жилья как в Москве, так и в области. Заметна активизация межрегиональных сделок. Эти и другие главные тенденции уходящего года, а также актуальные технологии работы риэлторов обсуждались в рамках Клуба руководителей по развитию брокерского бизнеса «МИЭЛЬ».

Так, по данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», за 2016-й год объем предложения квартир в новостройках увеличился на 42% в старых границах Москвы, на 10% вырос в Новой Москве, в Московской области сократился на 22%.
На фоне превышения предложения над спросом, снижение средней стоимости предложения продолжается в пределах 5% за год (за исключением новостроек области, где средняя цена предложения по итогам года практически не изменилась).
За счет программы субсидирования ипотеки и привлекательного по цене предложения комфорт-класса в новостройках, в 2016 году наблюдалось частичное перетекание спроса со вторичного рынка на первичный.
Однако, по соотношению показателей ДДУ и зарегистрированных прав по договорам купли-продажи и мены в Москве и Московской области по данным Росреестра, среди покупателей квартир Московского региона большинство приобретают квартиру на вторичном рынке Московской области (около 38%), на втором месте по количеству зарегистрированных прав находится вторичный рынок квартир Москвы (около 30%), на третьем месте – новостройки Московской области (около 24% покупателей), доля покупателей квартир на первичном рынке столицы не превышает 10% от общего количества прав, зарегистрированных на рынке квартир Московского региона.

В проведение межрегиональных сделок на сегодняшний день вовлечены 140 партнеров «МИЭЛЬ» в 75 городах, в 55 областях РФ. Как отметил Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг», Центр межрегиональных сделок «МИЭЛЬ» предоставляет участникам такие возможности, как расширение воронки продаж, эксклюзивные клиенты и работа с крупными компаниями. Среди сложностей в проведении подобных сделок спикер отметил контроль обслуживания клиентов и невозможность дальнейшего сотрудничества при однократной ошибке.

Ольга Тихонова, руководитель межрегионального отдела офиса «На Фрунзенской», много лет отвечающая за проведение сделок Москва – Санкт-Петербург, поделилась практическим опытом проведения сделок между городами. Технология качественной услуги подразумевает обеспечение клиента необходимой и достоверной информацией на всех этапах исполнения договора, письменную фиксацию порядка и условий взаимодействия, оперативное внесение изменений и дополнений в договор с учетом пожеланий клиента, тарификацию всех видов оказываемых услуг, юридическое сопровождение сделок.
Конкурентными преимуществами компании, специализирующейся на междугородних сделках, является оперативность обслуживания (мобильная корректировка цены при продаже, дистанционное обслуживание при покупке), координация всех действий, связанных с партнерами, в том числе при работе с ипотекой (банк, страховая компания, оценщики). Предоставление преференций клиентам и оказание дополнительных услуг (переезд, дизайн, ремонт).

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 08:32, 26.12.2016 Количество просмотров: 277
Страна: Россия


Экономить в новостройках больше не будут, Est-a-tet, 06:27, 16.01.2018, Россия68
Принятие Закона «О содействии развитию жилищного строительства» и замена понятия «эконом-класса» на «стандартное» — это логичное следствие перехода от панельного домостроения старого типа к новым индустриальным сериям.


Клубный дом в Басманном районе введен в эксплуатацию, VSN Realty, 06:03, 16.01.2018, Россия24
Компания VSN Realty сообщает о вводе в эксплуатацию клубного дома «Басманный, 5».


Старт продаж в новом корпусе ЖК «Театральный парк», ГК Гранель, 06:16, 16.01.2018, Россия31
Группа компаний «Гранель» объявляет о старте продаж нового корпуса №15 жилого комплекса комфорт-класса «Театральный парк». Покупателям доступны квартиры-студии, одно и двухкомнатные квартиры площадью от 19,6 до 52,3 кв. м, а цены начинаются от 1,4 млн рублей.


TEKTA GROUP: Итоги года в ЖК «Маяковский», Метриум Групп, 06:16, 16.01.2018, Россия26
Компания TEKTA GROUP подвела итоги реализации проекта бизнес-класса «Маяковский» в 2017 году


«Метриум Групп»: Эволюция Юго-Западного административного округа, Метриум Групп, 06:15, 16.01.2018, Россия22
Аналитики «Метриум Групп» исследовали эволюционные процессы в Юго-Западном административном округе


Три ЖК от Setl City вошли в список надежных проектов, Setl City, 06:15, 16.01.2018, Россия37
Три ЖК от Setl City - «Невские паруса», «МореОкеан» и «GreenЛандия-2» - включены в список надежных и качественных проектов. Перечень таких ЖК подготовлен порталом Novostroy.su на основании отсутствия претензий со стороны покупателей жилья.


Скидки в «A-Residence», VSN Realty, 06:11, 16.01.2018, Россия30
Компания VSN Realty сообщает об акции на ограниченный пул апартаментов в апарт-комплексе «A-Residence».


Рейтинг самых стабильных районов Москвы по стоимости жилья на первичном рынке за 2017 год, АН «Азбука Жилья», 06:11, 16.01.2018, Россия33
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику изменения стоимости по районам и выявил, какие районы оказались наиболее стабильны по цене за прошедший год, а какие претерпели значительные изменения.


Компания Optiland приглашает на Рождественский концерт в поселке «Марсель», Optiland, 06:09, 16.01.2018, Россия32
Компания-застройщик Optiland приглашает всех жителей поселков и их друзей на рождественский концерт в коттеджном поселке «Марсель».


«Аквилон Инвест» начинает в Архангельске строительство 3-й очереди жилого комплекса «Зеленый квартал», "Аквилон Инвест", 06:07, 16.01.2018, Россия19
12-этажный одноподъездный дом будет построен на пр. Новгородский, 176. Старт продаж квартир намечен на 22 января.


Покупателям квартир ЖК «СолнцеPARK» холдинг «Аквилон Инвест» дарит кладовую, "Аквилон Инвест", 06:04, 16.01.2018, Россия29
До 31 января покупатели квартир в ЖК «СолнцеPARK» холдинга «Аквилон Инвест» получают в подарок кладовое помещение.


Новости строительства ряда объектов в реализации VSN Realty, VSN Realty, 12:01, 13.01.2018, Россия134
Компания VSN Realty информирует о ходе работ в ЖК «Савеловский Сити», «Селигер Сити» и «Баркли Медовая долина» на начало января.


В Квартале 2 «Города на реке Тушино-2018» осталось 15% квартир, Квартал 1 полностью продан, Est-a-tet, 11:50, 13.01.2018, Россия104
В последние дни декабря в жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018», который реализует компания Est-a-Tet, было получено разрешение на ввод в эксплуатацию Квартала 1 Первой очереди проекта.


«Метриум Групп»: Готовое жилье со скидкой в ЖК «Родной город. Октябрьское поле», Метриум Групп, 11:50, 13.01.2018, Россия106
Компания «Метриум Групп» сообщает о специальном предложении в готовом ЖК бизнес-класса «Родной город. Октябрьское поле»


Ещё проще и быстрей: на маршруте Москва – Одинцово появятся 20 новых электричек, AFI Development, 11:48, 13.01.2018, Россия54
В новом году доехать до микрорайона «Одинбург», расположенного в подмосковном городе Одинцово, станет еще легче - власти столицы обещают запустить 20 новых электропоездов из Москвы.


  © 2003-2018 inthepress.ru