 |
ЗСД поднимет цены на жилье на Васильевском острове до 30%
Западный скоростной диаметр (ЗСД) - это скоростная многополосная магистраль, которая соединяет северные и южные районы Петербурга, позволяя объезжать центр в кратчайшие сроки и тем самым разгрузить его от пробок. Ее длина составляет более 40 км.
До недавнего времени было 8 развязок с ЗСД в южной и северной частях города и они, по данным экспертов, оказали влияние на цены на недвижимость. Введенный в районе набережной Макарова центральный участок ЗСД значительно повысил транспортную доступность территории Васильевского острова, а, учитывая близость района к центру города, - и стоимость объектов недвижимости.
"Возможность через ЗСД выбраться из самого центра без пробок, увеличит спрос, а соответственно и повысит стоимость квадратного метра, как уже выведенных в продажу объектов, так и стоимость пятен под новую застройку. Объекты с лучшей транспортной доступность, а если они еще в непосредственной близости от центра города, пользуются большим спросом у покупателей. Соответственно класс и стоимость такого жилья выше, чем в другой локации", - отмечает Ирина Зеренкова, директор по маркетингу и продажам компании EKE.
По данным Rusland SP, сегодня на намывных территориях Василеостровского района предполагается реализация около 2 млн м.кв. жилья, а также реализуется несколько точечных проектов в разных частях острова.
"Объемы строительства достаточно внушительные и ввод развязки ЗСД - необходимое условие, которое позволит избежать транспортного коллапса. Улучшение транспортной доступности может повысить цены на вторичном и первичном рынке в пределах 15-30%. Мы уже, например, можем наблюдать рост цен жилья в районе намывных территорий или у отдаленных проектов в северных частях города, где ранее были сложности с доступом", - говорит Андрей Бойков, партнер Rusland SP.
Разгрузка дорог может быть реализована строительством дополнительных мостов. Один из них – через остров Серный на Петровский остров уже запланирован и предполагается к реализации в 2018 г.
Контактное лицо: Емельянова Екатерина
Компания: EKE
Добавлен: 10:33, 31.12.2016
Количество просмотров: 897
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия167 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия364 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия152 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия406 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
