 |
12,5% новостроек – небоскрёбы свыше 100 м
Формат небоскребов с квартирами наиболее популярен в бизнес-классе во многом за счет удачного местоположения – видовых характеристик и хорошей транспортной доступности. При этом локации высотных проектов не привязаны к существующим деловым кластерам с небоскребами, в первую очередь, ММДЦ «Москва-Сити», напротив, их география довольно широка, и в каждом отдельном случае они органично вписываются в существующую застройку или образуют новую.
Среди представленных на первичном рынке высотных жилых проектов самый высокий комплекс – ЖК Нескучный HOME&SPA (252 м и 90 этажей), вышедший в реализацию в конце 2016 года, и ЖК «Центр-Сити» (180 м и 53 этажа), стартовавший в начале 2017 года. На третьем месте представлен ЖК «Савеловский Сити» (155 м и 47 этажей).
Средняя цена по всей выборке составила 213,2 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 14,67 млн руб.
Минимальный бюджет представлен в ЖК SREDA – 4,29 млн рублей за студию 22,7 кв. м. В бизнес-классе самое доступное предложение – студия площадью 29,51 кв. м за 5,89 млн рублей в ЖК «ЦЕНТР-СИТИ».
«В настоящее время формат небоскребов с квартирами является редким для Москвы из-за действующих ограничений высотности застройки свыше 75 метров. Соответственно, любой проект, выходящий за рамки данного ограничения, автоматически пользуется повышенным вниманием со стороны покупателей за счет уникальных видовых характеристик, а также всей необходимой социальной инфраструктуры по аналогии с комплексным освоением территорий. Развитие формата жилых небоскребов в условиях неминуемого дефицита площадок под строительство в столице абсолютно закономерно, но только при условии жесткого соблюдения всех существующих норм обеспеченности машиноместами, а также социальной и торгово-бытовой инфраструктурой», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 07:46, 20.01.2017
Количество просмотров: 624
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия153 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия280 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия464 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия413 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия206 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
