|
12,5% новостроек – небоскрёбы свыше 100 м
Формат небоскребов с квартирами наиболее популярен в бизнес-классе во многом за счет удачного местоположения – видовых характеристик и хорошей транспортной доступности. При этом локации высотных проектов не привязаны к существующим деловым кластерам с небоскребами, в первую очередь, ММДЦ «Москва-Сити», напротив, их география довольно широка, и в каждом отдельном случае они органично вписываются в существующую застройку или образуют новую. Среди представленных на первичном рынке высотных жилых проектов самый высокий комплекс – ЖК Нескучный HOME&SPA (252 м и 90 этажей), вышедший в реализацию в конце 2016 года, и ЖК «Центр-Сити» (180 м и 53 этажа), стартовавший в начале 2017 года. На третьем месте представлен ЖК «Савеловский Сити» (155 м и 47 этажей). Средняя цена по всей выборке составила 213,2 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 14,67 млн руб. Минимальный бюджет представлен в ЖК SREDA – 4,29 млн рублей за студию 22,7 кв. м. В бизнес-классе самое доступное предложение – студия площадью 29,51 кв. м за 5,89 млн рублей в ЖК «ЦЕНТР-СИТИ».
«В настоящее время формат небоскребов с квартирами является редким для Москвы из-за действующих ограничений высотности застройки свыше 75 метров. Соответственно, любой проект, выходящий за рамки данного ограничения, автоматически пользуется повышенным вниманием со стороны покупателей за счет уникальных видовых характеристик, а также всей необходимой социальной инфраструктуры по аналогии с комплексным освоением территорий. Развитие формата жилых небоскребов в условиях неминуемого дефицита площадок под строительство в столице абсолютно закономерно, но только при условии жесткого соблюдения всех существующих норм обеспеченности машиноместами, а также социальной и торгово-бытовой инфраструктурой», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 07:46, 20.01.2017
Количество просмотров: 476
Страна: Россия
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия95 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
Улучшение транспортной доступности ЖК «Фестиваль Парк 2» до аэропорта Шереметьево, Центр-Инвест, 23:20, 02.04.2024, Россия65 |
Транспортную доступность ЖК «Фестиваль Парк 2» до международного аэропорта Шереметьево улучшит открытие путепровода через пути Московского центрального диаметра (МЦД-3) и новые съезды в районе 24-25 км Ленинградского шоссе. Добираться от жилого комплекса до аэропорта на автомобиле станет еще комфортнее и быстрее. |
|
|