 |
Конкуренция московских и подмосковных застройщиков подняла качественный уровень ЖК в бюджете до 4 млн рублей
В 2016 году на рынке недвижимости Московского региона сложилась ситуация, когда минимальный бюджет покупки в столичных проектах приблизился к подмосковному. Фактически впервые за всю историю рынка московские новостройки активно конкурируют по ценам с подмосковными ЖК.
Как отмечают эксперты ООО ИСК “Ареал”, для потребителя такая ситуация имеет два положительных следствия. Во-первых, нижняя планка покупки жилья в границах “старой” Москвы опустилась ниже “психологической отметки” в 3 млн рублей, что сопоставимо с бюджетом приобретения однокомнатной квартиры комфорт-класса в ближайшем Подмосковье, но примерно вдвое превышает минимальный бюджет покупки квартиры в пригороде.
Во-вторых, в поясе ближнего Подмосковья сложился объем предложения, по цене сопоставимого с квартирой сегмента “эконом+” в спальном район столицы, а по качеству — со столичным жильем класса “бизнес”. “Поскольку за последние год-полтора “москвичи” заметно приблизились к пригородному бюджету сделки, подмосковные застройщики отвечают качественным скачком, предлагая покупателю массового сегмента опции, характерные скорее для бизнес-класса — это касается и архитектуры, и планировок, и отделки, и оформления мест общего пользования, и благоустройства территории. Особенно выигрышно в этой ситуации смотрятся проекты, расположенные вблизи станций подмосковного метро, — поясняет заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК “Ареал” Максим Радченко. — Например, дорога до центра Москвы от нашего ЖК “Первый Клубный Дом”, расположенного в пешеходной доступности от станции метро “Жулебино”, составляет порядка 35-40 минут”.
Таким образом, с бюджетом в пределах 4 млн рублей покупатель сегодня может рассчитывать не только на “однушку” скромной площади в одном из столичных “спальников”, но и на просторную квартиру в современном жилом комплексе с рядом опций бизнес-класса, расположенном в Подмосковье, но с аналогичной транспортной доступностью.
«Первый клубный дом» в центре Люберец задаёт новые стандарты качества жизни в восточной части Подмосковья. Это стильная архитектура, высокое качество материалов, современные концепции обустройства прилегающей территории и роскошная дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования. Это приватность и безопасность, удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура.
Динамичную архитектуру формируют разноуровневые секции высотой от 12 до 22 этажей. Дополнительную выразительность объекту придаёт панорамное остекление лоджий некоторых этажей.
В доме запланировано девять секций, входные группы которых украсит изысканная дизайнерская отделка из высококачественных материалов. К услугам жителей – служба ресепшн, которая сделает проживание в «Первом клубном доме» особенно комфортным. В частности, в обязанности консьержа входит решение всех бытовых и организационных вопросов.
Первые этажи останутся нежилыми – эти площади займут коммерческие и социальные объекты. В частности, предусмотрен собственный ресторан с террасой, доступ в который получат только жильцы дома. Автовладельцы будут в полной мере обеспечены машино-местами в двухуровневом подземном и многоуровневом наземном паркингах.
«Первый клубный дом» войдёт в состав жилого комплекса «Ареал» (5 жилых домов переменной этажности). В шаговой доступности – магазины и торговые центры, фитнес - клуб, рестораны, школы и детские сады, поликлиника. Всего за 15 минут можно дойти до Жулебинского лесопарка и насладиться прогулкой на свежем воздухе.
Агенты по реализации квартир в «Первом клубном доме» в Люберцах – «БЕСТ-Новострой» и «Ареал-Риэлт».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 07:16, 01.02.2017
Количество просмотров: 685
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия79 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия414 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия377 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия166 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия418 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
