 |
За год объем предложения больше всего вырос в Ивантеевке и Люберцах
Лидером по уровню цен среди подмосковных городов были Химки – 109,7 тыс. руб./кв. м. За год цена в городе показала прирост на 4%, что связано с выходом новых корпусов в проектах бизнес-класса – ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» и ЖК «Маяк».
На втором месте по уровню цены были Котельники, как и годом ранее – 98,9 тыс. руб./кв. м. Цена снизилась на 3%, на что повлиял выход новых объемов в продажу, в том числе в ЖК «Оранж Парк»
На третьем месте по уровню цены оказались Люберцы – 90,5 тыс. руб./кв. м. Цена в городе снизилась на 1%, что также обусловлено выходом нового предложения в ЖК «Люберецкий» и ЖК «Люберцы 2017» (это в том числе спровоцировало рост объема предложения в городе на 73%).
В Одинцово цена снизилась на 5% до 88,4 тыс. руб./кв. м за счет нового объема предложения в ЖК «Одинцово-1» и «Сердце Одинцово».
Наибольший объем предложения по итогам 2016 года зафиксирован в Красногорске –свыше 242,9 тыс. кв. м, годовой прирост составил 27% преимущественно за счет пополнения в уже реализуемых ЖК «Изумрудные холмы» и ЖК «Тетрис». За год на рынок вышел только один новый проект – ЖК «Митино-Сити».
На втором месте по объему предложения находится городской округ Балашиха –193,9 тыс. кв. м (+19%). Значительное увеличение этой цифры преимущественно связано с выходом новых объемов в уже реализуемых проектах – ЖК «Столичный», ЖК «Центр+», ЖК «Центр-2».
На третьем месте по объему предложения оказались Химки – 190,6 тыс. кв. м (+9%). Здесь за год рынок недвижимости пополнился предложением в уже реализуемых проектах – мкрн «Левобережный», ЖК «Маяк», ЖК «Ленинский проспект», ЖК «Солнечная система-2», мкрн «Новокуркино».
В Мытищах объем предложения составил 149,4 тыс. кв. м (+8%). За год в городе вышли в продажу два новых проекта – ЖК «Большие Мытищи. Тайнинская» и ЖК «Перловский».
В Ивантеевке значительный рост объема предложения (+87%) спровоцировали два новых проекта – ЖК Хлебникоff и ЖК «Надежда», а также новая очередь масштабного проекта «Берег Скалбы».
«Динамика средневзвешенной цены на новостройки в ближайших городах Подмосковья связана преимущественно с изменениями в структуре и объеме предложения – выход новых проектов и объемов провоцирует снижение цены, а замедление темпов пополнения предложения, напротив, – рост. В связи с усилением конкуренции со стороны столичных объектов рост цены в строящихся комплексах был достаточно умеренным и коррелировал преимущественно с повышением стадии строительной готовности», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:42, 02.02.2017
Количество просмотров: 508
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
