 |
За год объем предложения больше всего вырос в Ивантеевке и Люберцах
Лидером по уровню цен среди подмосковных городов были Химки – 109,7 тыс. руб./кв. м. За год цена в городе показала прирост на 4%, что связано с выходом новых корпусов в проектах бизнес-класса – ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт» и ЖК «Маяк».
На втором месте по уровню цены были Котельники, как и годом ранее – 98,9 тыс. руб./кв. м. Цена снизилась на 3%, на что повлиял выход новых объемов в продажу, в том числе в ЖК «Оранж Парк»
На третьем месте по уровню цены оказались Люберцы – 90,5 тыс. руб./кв. м. Цена в городе снизилась на 1%, что также обусловлено выходом нового предложения в ЖК «Люберецкий» и ЖК «Люберцы 2017» (это в том числе спровоцировало рост объема предложения в городе на 73%).
В Одинцово цена снизилась на 5% до 88,4 тыс. руб./кв. м за счет нового объема предложения в ЖК «Одинцово-1» и «Сердце Одинцово».
Наибольший объем предложения по итогам 2016 года зафиксирован в Красногорске –свыше 242,9 тыс. кв. м, годовой прирост составил 27% преимущественно за счет пополнения в уже реализуемых ЖК «Изумрудные холмы» и ЖК «Тетрис». За год на рынок вышел только один новый проект – ЖК «Митино-Сити».
На втором месте по объему предложения находится городской округ Балашиха –193,9 тыс. кв. м (+19%). Значительное увеличение этой цифры преимущественно связано с выходом новых объемов в уже реализуемых проектах – ЖК «Столичный», ЖК «Центр+», ЖК «Центр-2».
На третьем месте по объему предложения оказались Химки – 190,6 тыс. кв. м (+9%). Здесь за год рынок недвижимости пополнился предложением в уже реализуемых проектах – мкрн «Левобережный», ЖК «Маяк», ЖК «Ленинский проспект», ЖК «Солнечная система-2», мкрн «Новокуркино».
В Мытищах объем предложения составил 149,4 тыс. кв. м (+8%). За год в городе вышли в продажу два новых проекта – ЖК «Большие Мытищи. Тайнинская» и ЖК «Перловский».
В Ивантеевке значительный рост объема предложения (+87%) спровоцировали два новых проекта – ЖК Хлебникоff и ЖК «Надежда», а также новая очередь масштабного проекта «Берег Скалбы».
«Динамика средневзвешенной цены на новостройки в ближайших городах Подмосковья связана преимущественно с изменениями в структуре и объеме предложения – выход новых проектов и объемов провоцирует снижение цены, а замедление темпов пополнения предложения, напротив, – рост. В связи с усилением конкуренции со стороны столичных объектов рост цены в строящихся комплексах был достаточно умеренным и коррелировал преимущественно с повышением стадии строительной готовности», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:42, 02.02.2017
Количество просмотров: 586
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия109 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия381 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия203 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия199 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия217 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
