|
ТОП-10 проектов бизнес-класса в Москве с наилучшей динамикой цен
Компания «БЕСТ-Новострой» составила рейтинг столичных проектов бизнес-класса, которые показали наиболее активную динамику роста средней цены 1 кв. метра за последние несколько месяцев*. Все проекты, вошедшие в рейтинг, оказались расположенными в разных округах Москвы, но лидируют по наличию дорожающих проектов север, запад и северо-запад (здесь находится совокупно 7 новостроек из 10, представленных в таблице). Квартиры в трех жилых комплексах, которые возглавили список, с октября 2016 года прибавили в цене более чем 10%. Лидером рейтинга стал «Дом Серебряный бор» (ул. Живописная, вл. 21), средняя цена 1 кв. метра в котором с момента старта продаж выросла на 18,3%, с 201,3 тыс. руб. до 238,3 тыс. руб. Стоит подчеркнуть, что был проанализирован «чистый» рост цен без учета влияния на ценообразование возможных скидок, что позволяет спрогнозировать вероятную доходность от возможных инвестиций в данные проекты. Сегодня проекты с подобной доходностью (порядка 20-30% годовых, докризисный уровень) являются достаточно дефицитными даже в массовом сегменте. Немаловажно, что именно в сегменте новостроек бизнес- и премиум-класса сегодня наблюдается наиболее жесткая конкуренция в связи с большим объемом предложения. По итогам 2016 года на экспозиции в Москве находилось более 1,1 млн кв. метров жилья данных классов с общим числом лотов свыше 13,9 тыс. шт. и средней ценой 1 кв. метра 234,5 тыс. руб. «В непростых рыночных условиях активный рост цен в отдельно взятых новостройках говорит, с одной стороны, о хорошей динамике строительства, позволяющей планомерно повышать цены в связи с ростом строительной готовности, а с другой стороны – свидетельствует и о востребованности квартир в данных проектах у покупателей жилья», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 10:22, 09.02.2017
Количество просмотров: 495
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия54 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия38 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия41 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|