 |
Самый доступный элитный лот в Москве стоит 12,1 млн рублей
Средняя стоимость лота в элитном сегменте в ЦАО составляет 143,3 млн рублей. Всего на рынке представлено более 1100 элитных квартир и апартаментов. Год назад экспонировалось более 900 лотов со средней стоимостью порядка 167,8 млн рублей (-14,6% за год).
Минимальный бюджет покупки в элитном сегменте на текущий момент представлен в жилом квартал I'M – апартаменты площадью 38,5 кв. мза 12,1 млн рублей. В годовой динамике минимальная стоимость предложения в проекте выросла на 8%. Квартал находится на стадии возведения верхних этажей.
На втором месте рейтинга расположился ЖК «Садовые кварталы» – квартира площадью 62,6 кв. м за 25,1 млн рублей. Проект находится на стадии внутренних работ.
Замыкает тройку лидеров ЖК Royal House on Yauza с квартирой площадью 73 кв. м за 25,3 млн рублей. Проект сдан в эксплуатацию.
Минимальная площадь наиболее недорогих предложений представлена в клубном доме «СоветникЪ» – квартира площадью 46 кв. м за 40,9 млн рублей.
В прошлом году наиболее дешевые лоты элитного сегмента реализовались в ЖК Wine House (лот площадью 49,7 кв. м за 18,1 млн рублей, рост бюджета за год в 2 раза за счет увеличения площади), ЖК Royal House on Yauza (лот площадью 70,3 кв. м за 24,3 млн рублей, рост бюджета – на 4% из-за площади)и ЖК «Садовые кварталы» (лот площадью 69,8 кв. м за 27,4 млн рублей, бюджет снизился на 8% из-за уменьшения площади).
Рейтинг самых недорогих элитных проектов пополнили вышедшие в 2016 году «ЖИЗНЬ на Плющихе» и ЖК «Малая Ордынка, 19».
«Минимальный бюджет покупки в представленных проектах обусловлен преимущественно более низкой стадией строительства, небольшой по меркам сегмента площадью лота, особенностями местоположения или видовыми характеристиками»,– отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 07:26, 21.02.2017
Количество просмотров: 466
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия131 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия94 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия180 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
| Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия82 |
| Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI. |
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия428 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
|
