 |
Эксперты назвали самые популярные условия покупки новостроек
Специалисты ИСК “Ареал” проанализировали структуру сделок в ЖК “Первый клубный дом” в 1-м квартале 2017 года и определили наиболее популярные источники средств финансирования.
Самым популярным вариантом, как и по рынку Подмосковья в целом, оказалась покупка в ипотеку. На долю таких сделок пришлось 56% от общего количества, причем 23% из них — это сделки по ипотеке с первоначальным взносом 30-50%, полученным за счет продажи другой недвижимости или из личных накоплений, 6% — сделки по ипотеке с участием материнского капитала.
“Доля ипотечных сделок в “Первом клубном доме” максимальная, но уступает среднему показателю по области — 65-70%, — рассказывает заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК “Ареал” Максим Радченко. — Показатель зависит от класса и статуса объекта: чем они выше, тем больше и доля покупателей, готовых на сделку со 100% оплатой либо на рассрочку с крупным первым взносом. При том, что по цене предложения “Первый клубный дом” соответствует скорее комфорт-классу, по качеству проекта, местоположению, инфраструктуре и набору услуг для жителей это проект классом выше, что и подтверждается структурой спроса”.
С помощью программ рассрочки было заключено 24% сделок, еще 20% сделок — со 100-процентной оплатой. Наиболее востребованными вариантами рассрочки оказались: рассрочка под 1,5-2% с первоначальным взносом в 30-50% на полтора года и беспроцентная рассрочка на год при 70%-ном первоначальном взносе. “Оба варианта интересуют, во-первых, покупателей, которые рассчитывают использовать для оплаты приобретения средства, полученные от продажи другой недвижимости, которая на момент сделки находится на реализации, во-вторых — тех, кто не хочет единовременно снимать с депозита всю сумму, необходимую для покупки”, — поясняет Максим Радченко.
Справка о проекте
«Первый клубный дом» в центре Люберец задаёт новые стандарты качества жизни в восточной части Подмосковья. Это стильная архитектура, высокое качество материалов, современные концепции обустройства прилегающей территории и роскошная дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования. Это приватность и безопасность, удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура.
Динамичную архитектуру формируют разноуровневые секции высотой от 12 до 22 этажей. Дополнительную выразительность объекту придаёт панорамное остекление лоджий некоторых этажей.
В доме запланировано девять секций, входные группы которых украсит изысканная дизайнерская отделка из высококачественных материалов. К услугам жителей – служба ресепшн, которая сделает проживание в «Первом клубном доме» особенно комфортным. В частности, в обязанности консьержа входит решение всех бытовых и организационных вопросов.
Первые этажи останутся нежилыми – эти площади займут коммерческие и социальные объекты. В частности, предусмотрен собственный ресторан с террасой, доступ в который получат только жильцы дома. Автовладельцы будут в полной мере обеспечены машино-местами в двухуровневом подземном и многоуровневом наземном паркингах.
«Первый клубный дом» войдёт в состав жилого комплекса «Ареал» (5 жилых домов переменной этажности). В шаговой доступности – магазины и торговые центры, фитнес - клуб, рестораны, школы и детские сады, поликлиника. Всего за 15 минут можно дойти до Жулебинского лесопарка и насладиться прогулкой на свежем воздухе.
Агенты по реализации квартир в «Первом клубном доме» в Люберцах – «БЕСТ-Новострой» и «Ареал-Риэлт».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 10:57, 01.03.2017
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
