Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: трехкомнатная квартира в Калининграде стоит меньше «однушки» в Москве

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети. Каждый второй покупатель приобретает однокомнатную квартиру, средняя стоимость которых на сегодняшний день составляет 2 млн рублей. Таковы данные офиса «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».

Так, по данным офиса «В Калининграде», главными тенденциями рынка недвижимости самого западного города РФ можно считать снижение спроса на квартиры элитного класса и падение стоимости вторичного жилья, в среднем, на 15% (за прошедший год). При этом происходит увеличение доли альтернативных сделок, растет спрос на недорогие земельные участки в 10-20 км от Калининграда и появляется все больше специальных предложений и акций от застройщиков.

Доля ипотечных сделок, по данным офиса «МИЭЛЬ», в Калининграде не превышает 30%. При этом на первичном рынке доля ипотечных сделок составляет 19%, на вторичном – всего 10%.

Покупателями калининградской недвижимости наиболее востребованы однокомнатные квартиры (на их долю приходится 52% от общего спроса), на втором месте – двухкомнатные (33%), доля «трешек» в общем спросе составляет 10%, и 5% занимают загородные объекты (дома и земельные участки).

Средний бюджет покупки квартир в Калининграде, по данным офиса «В Калининграде», составляет:
- однокомнатные – 2 млн рублей,
- двухкомнатные – 2,8 млн рублей,
- трехкомнатные – 4,3 млн рублей.

При этом площадь однокомнатных квартир варьируется от 30 до 47 кв. м; двухкомнатные могут быть от 43 до 65 кв. м; диапазон площади трехкомнатных квартир составляет от 53 до 124 кв. м.

«Рынок недвижимости Калининграда достаточно своеобразен и динамичен. Вот уже год в городе успешно работает офис «МИЭЛЬ», открывшийся в январе 2016 года в Ялтинском парке. За это короткое время офис «В Калининграде» стал победителем конкурса Сбербанка – «Лидер Ипотеки» в номинации «Агентства недвижимости, работающие на рынке не более трех лет», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг».

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 08:03, 02.03.2017 Количество просмотров: 226
Страна: Россия


«Метриум»: В ЖК SHIROKAYA пройден «экватор», Метриум, 19:12, 22.06.2018, Россия74
В ЖК бизнес-класса SHIROKAYA, расположенном в парковой зоне района Северное Медведково, продана половина квартир.


Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018» устанавливает тренды, Московский Бизнес Клуб, 19:10, 22.06.2018, Россия75
19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018».


Квартиры в ЖК «Пехра» по рекордно низким ценам, ГК Гранель, 18:14, 22.06.2018, Россия72
Группа компаний «Гранель» выводит новый объем квартир в ЖК «Пехра» по рекордно низким ценам. В рамках акции покупателем доступны квартиры в новом жилом комплексе комфорт-класса по цене от 1,2 млн рублей. Количество квартир ограничено.


Лайфхак от «Метриум»: 5 лучших мест для летних прогулок в Москве, Метриум, 16:38, 22.06.2018, Россия48
В последние годы в Москве открываются все новые и новые места для прогулок. К началу летнего сезона эксперты компании «Метриум» подготовили обзор пяти лучших прогулочных зон, как давно зарекомендовавших себя, так и новых и даже строящихся.


«Азбука Жилья»: летние скидки на квартиры в новостройках, АН «Азбука Жилья», 16:36, 22.06.2018, Россия53
Компания «Азбука Жилья» объявляет о летних скидках и спецпредложениях на квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья.


В мае в продажу вышло 85,8 тыс. кв. м новостроек, Est-a-tet, 16:27, 22.06.2018, Россия29
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2018 года объем предложения на первичном рынке новостроек Москвы составил 681 корпус, общей площадью предложения 3,07 млн кв. м, при этом доля апартаментов - 19,6%.


Новые Ватутинки расширяют границы и сокращают расстояния, Метриум, 22:00, 21.06.2018, Россия70
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – открыл дополнительный офис по работе с клиентами в бизнес-центре «1 Zhukov» в Хорошево-Мневниках


Setl City вернет особняку Веге исторический облик, Setl City, 21:54, 21.06.2018, Россия69
Компания Setl City подписала охранное обязательство, подготовленное Комитетом по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Девелопер отреставрирует особняк Г. И. Веге (Октябрьская наб., д. 38) на собственные средства.


Эксперты рассказали о реформах в строительной отрасли, Бон Тон, 21:54, 21.06.2018, Россия76
Рынок недвижимости – на пороге перемен. Отрасль развивается под влиянием законодательных новшеств, и очередной пакет поправок, ставший еще одним шагом на пути к проектному финансированию, вступит в силу уже с 1 июля 2018 года.


VSN Realty: Даты выдачи ключей в ЖК «ONLY», VSN Realty, 21:53, 21.06.2018, Россия80
Компания VSN Realty уточняет даты выдачи ключей и передачи апартаментов будущим жильцам ЖК «ONLY».


VSN Realty: «Mon Cher» в топ-5 премиальных новостроек Москвы, VSN Realty, 21:46, 21.06.2018, Россия70
Компания VSN Realty сообщает, что ЖК «Mon Cher» вошел в топ-5 премиальных новостроек Москвы.


Что покупатель выберет завтра?, ndv, 21:37, 21.06.2018, Россия44
Ключевые вопросы строительной отрасли и рынка недвижимости обсуждали эксперты на ежегодном форуме РБК.


Северяне предпочитают апартаменты — спрос на них в СЗАО вырос в десять раз, ndv, 21:32, 21.06.2018, Россия38
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» с начала года более половины (50,8%) всех столичных апартаментов было реализовано в трёх северных округах: САО, СВАО, СЗАО, хотя здесь всё ещё меньше проектов с апартаментами, чем в ЦАО (32 и 43 соответственно). Пиковый взлёт спроса зафиксирован на северо-западе.


Лето в «Эко Видное 2.0»: -10% на квартиры с отделкой «под ключ», MR Group, 21:26, 21.06.2018, Россия41
Компания MR Group сообщает о старте специального летнего предложения в жилом комплексе «Эко Видное 2.0», который расположен в 4 км от МКАД.


TEKTA GROUP: Ипотека от «Альфа-Банка» в ЖК «Маяковский», Метриум, 21:25, 21.06.2018, Россия43
Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает об аккредитации жилого комплекса «Альфа-Банком». Покупатели квартир в «Маяковском» смогут оформить кредит в этом банке под 9,29% годовых.


  © 2003-2018 inthepress.ru