 |
Новостройки бизнес-класса: рост на 200% за 2 года
По оценкам «БЕСТ-Новострой», на столичном рынке новостроек бизнес- и премиум-класса сегодня реализуется 94 проекта общей площадью 1,176 млн кв. м.
С начала года прирост объема экспозиции по суммарной площади квартир составил 2% за счет выхода одного нового жилого комплекса в ЦАО и пополнения предложения в новых корпусах ранее реализуемых комплексов. Также на 2% – до 14 211 лотов – увеличился объем экспонируемых квартир. При этом общее количество проектов на реализации не изменилось, что обусловлено завершением продаж в одном из проектов.
Эксперты «БЕСТ-Новострой» обращают внимание на существенный рост объемов предложения по сравнению с концом 2014 года, то есть с тех пор, как в старых границах Москвы многократно увеличилась интенсивность вывода новых проектов.
В частности, по сравнению с декабрем 2014 года объем экспонируемых квартир вырос ровно в 3 раза – с 4 735 до 14 211 лотов или на 200%. При этом число корпусов выросло в 2 раза – с 87 до 180, а общая площадь экспозиции – в 2,5 раза, или на 150%.
Столь значительный объем предложения и регулярность выхода новых проектов обеспечивают в данном сегменте высокий уровень конкуренции, что в конечном итоге удерживает цены на стабильном уровне. К примеру, в бизнес-классе средняя стоимость квадратного метра составляет 234,6 тыс. руб. и остается неизменной с начала года.
В премиум-классе с начала года наблюдается положительная динамика на уровне 4% – на данный момент этот показатель находится на уровне 421 тыс. руб.
В числе основных тенденций первого квартала текущего года эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают рост среднего бюджета покупки в новостройках премиум-класса, что объясняется увеличением средней площади экспонируемых квартир.
При этом в компании подчеркивают, что уровень покупательской активности с начала года остается умеренно высоким, поскольку большой выбор предложений по привлекательным ценам, а также снижение ставок по ипотеке позволяют покупателям найти оптимальное решение для улучшения своих жилищных условий.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 19:49, 20.03.2017
Количество просмотров: 582
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
