Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

По итогам февраля объем предложения в Москве составил 3 млн кв. м

По сравнению с январем 2017 года объем предложения снизился на 2,7%. За год (по сравнению с февралем 2016 года) отмечается рост на 19,7% в суммарной площади объектов. При этом объем предложения квартир за месяц снизилась на 3,1%, апартаментов – на 1,2%. Доля апартаментов составила 21,2% от общего объема предложения.Объем нового предложения, поступившего в реализацию в феврале, составил 82,5 тыс. кв. м, что почти в 1,5 раз меньше, чем в прошлом месяце.
Основная часть новых проектов относилась к комфорт-классу – 54,8% в суммарной площади квартир, еще 25% – к бизнес-классу. Объем предложения в эконом-, комфорт- и бизнес-классе пополнялся в основном за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых проектах, таких как ЖК «SREDA», LIFE-Ботанический сад, МФК «Савеловский Сити» и др. Новые проекты вышли в премиум-классе – комплекс апартаментов «Софийский», а также в элитном сегменте – Barkli Gallery.

«За последние пять лет объем предложения новостроек в Москве показывал планомерный рост, с 2012 года он увеличился практически в 3 раза. Тем не менее, в феврале 2017 года в столице впервые с начала 2016 года было отмечено снижение объема предложения на 2,7%, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Отрицательная динамика связана, во-первых, с небольшим объемом нового предложения, поступившего на первичный рынок в последний месяц зимы, а во-вторых, с достаточно стабильным уровнем спроса, отмеченным в феврале. В 2017 году объем предложения будет расти, однако, не такими высокими темпами как в 2015 – 2016 году, что связано как с новыми требованиями к застройщикам, так и с общим объемом, который реализуется сейчас на рынке. Усилия девелоперов будут направлены на строительство уже существующих проектов, значительная часть из которых относится к проектам комплексного освоения территорий».
В распределении по классам, в феврале снижение объема предложения отмечено по всем сегментам, за исключением премиум-класса, где наметился рост на 0,7%. Наибольшее уменьшение объема предложения отмечено в экономклассе, - 4,9%. На втором месте сегмент элитного жилья, снижение составило 3,3% и связано, в основном, со снятием с продажи части лотов. На третьем месте – бизнес-класс, - 3,1%. Объем комфорт-класса сократился на 2,6%.

По итогам февраля бизнес-класс занял основную часть в структуре предложения - его доля составила 42,8%. Доля предложения комфорт-класса составила 37,2%. Доли верхних ценовых сегментов, несмотря на изменения в объеме предложения, остались практически неизменными по сравнению с январем 2017 года. Доля премиум-класса составила 9,2%, элитного сегмента – 5,5%. Доля проектов экономкласса - 5,2%.
Наибольший объем предложения в продаже представлен в ЦАО, 18,1%. За месяц объем предложения в округе снизился на 2,2%, за счет того, что в некоторых элитных проектах часть лотов была снята с экспозиции. Второе место занял САО, с долей 13,5%, сместив со второго места ЗАО. Объем предложения в САО вырос за месяц на 0,1%. Третье место занял ЮВАО, где доля также составила 13,5%, объем предложения вырос на 2,1%. ЗАО, ранее занимавший второе место по объему предложения, занял лишь 4-е место с долей 13,2%. За месяц объем предложения в округе снизился на 4,1%.Последнее место относится к ЗелАО, где в реализации находится около 0,8% от общего объема предложения в Москве. За месяц показатели в округе сократились на 33,4%, что связано с тем, что ряд лотов в одном из проектов сняли с экспозиции. ВАО занял предпоследнее место в рейтинге с долей 2,3%, объем предложения сократился на 10,4%.В феврале рост показал и ЮЗАО, объем предложения увеличился на 8,7%, на реализацию вышли два новых корпуса.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 13:25, 22.03.2017 Количество просмотров: 196
Страна: Россия


Отдельные новостройки в составе ТПУ за полгода подорожали до 30 %, Est-a-tet, 21:10, 23.02.2020, Россия70
Одним из новых проектов развития столицы последних лет стало строительство транспортно-пересадочных узлов, которые не только объединят различные виды транспорта, но обеспечат районы объектами социальной инфраструктуры.


«СМУ-6 Инвестиции»: Пять главных тенденций рынка пентхаусов, Метриум, 21:04, 21.02.2020, Россия148
Пентхаусы всегда были одними из самых востребованных типов жилья в элитном и премиальном сегменте новостроек. Большие апартаменты на последнем этаже здания – это максимум приватности, роскошные виды на город и простор для организации собственного пространства для жизни. Эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о главных тенденциях развития этого типа жилья.


График работы офиса продаж комплекса особняков «Полянка/44», PSN Group, 20:57, 21.02.2020, Россия148
Офис продаж комплекса элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН в праздничные дни работает по изменённому расписанию:


Дом защитников Отечества: какие жилые комплексы выбирают мужчины, MR Group, 20:56, 21.02.2020, Россия148
В преддверии праздника Дня защитника Отечества аналитики компании MR Group подготовили обзор трёх самых востребованных жилых комплексов у мужчин.


"Азбука Жилья": Продажи студий в бизнес-классе за год выросли на 53%, АН "Азбука Жилья", 20:54, 21.02.2020, Россия151
Департамент консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука Жилья» проанализировал продажи по типам квартир за 2019 год.


Лайфхак от «Метриум»: Как подобрать цвета для оформления интерьера, Метриум, 20:54, 21.02.2020, Россия148
Изучению восприятия человеком различных цветов посвящено огромное количество научных исследований. Про влияние цветов на психику писал еще Карл Юнг, а в современной психологии и психиатрии цветовые тесты могут применяться для психодиагностики (тест Люшера, тест Фрилинга). Эксперты компании «Метриум» рассказывают, как с помощью цветов в интерьере можно менять атмосферу в доме.


График работы отдела заселения микрорайона «Домашний», PSN Group, 20:48, 21.02.2020, Россия35
Группа ПСН сообщает, что отдел заселения микрорайона «Домашний» в праздничные дни работает по изменённому расписанию.


График работы отдела заселения ЖК SREDA, PSN Group, 20:48, 21.02.2020, Россия28
Группа ПСН сообщает, что отдел заселения жилого квартала SREDA в праздничные дни работает по изменённому расписанию.


График работы офиса продаж микрорайона «Домашний», PSN Group, 20:46, 21.02.2020, Россия42
Группа ПСН сообщает, что офис продаж микрорайона «Домашний» в праздничные дни работает по изменённому расписанию.


График работы офиса продаж ЖК «Гринада», PSN Group, 20:44, 21.02.2020, Россия47
Группа ПСН сообщает, что офис продаж жилого квартала «Гринада» в праздничные дни работает по изменённому расписанию.


«Метриум»: В плюсе только банки – итоги января на рынке жилья Москвы, Метриум, 20:43, 21.02.2020, Россия41
В январе 2020 года в Москве увеличилось только число ипотечных сделок (на 14%), тогда как на рынке новостроек и вторичного жилья отмечено снижение количества соглашений, заключили аналитики «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра. Более глубоким, чем в прошлые годы, оказался и традиционный для января сезонный спад активности клиентов.


В III ПК II очереди ЖК SREDA продолжается процесс заселения, PSN Group, 04:08, 21.02.2020, Россия71
Группа ПСН сообщает, что во всех корпусах III ПК II очереди ЖК SREDA идёт передача квартир собственникам.


Екатерина Кутумова вошла в состав жюри премии Effie Awards, PSN Group, 04:07, 21.02.2020, Россия72
Вице-президент по маркетингу и связям с общественностью Группы ПСН Екатерина Кутумова вошла в состав жюри престижной премии по маркетингу Effie Awards Russia 2020.


Праздничная скидка до 7% в жилом комплексе «Метрополия», MR Group, 00:14, 21.02.2020, Россия59
Компания MR Group сообщает о старте специального предложения ко Дню защитника Отечества в жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия». Только


В «Домашнем» стартуют дополнительные праздничные скидки, PSN Group, 00:11, 21.02.2020, Россия42
С 21 по 24 февраля в микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН действуют дополнительные скидки на квартиры. Однокомнатную квартиру можно приобрести со скидкой 6%, а трёхкомнатную – со скидкой 8%.


  © 2003-2020 inthepress.ru