 |
Стоимость квартир в СЗАО начинается от 4,3 млн рублей
По состоянию на март 2017 года на рынке новостроек СЗАО представлено 22 проекта, как с классическим форматом жилья, так и апартаментами, суммарная площадь которых составляет320,4 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе увеличился на 11,3%, за счет выхода следующих проектов: ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом на Сходненской», ЖК «Дом Серебряный бор», ЖК «Мир Митино», а также новых корпусов в ЖК LIFE-Митинская Ecopark, Wellton Park и ЖК «Сердце Столицы» и нового объема предложения в проекте «Город на реке Тушино-2018». Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 226,7 тыс. руб./кв. м. и за год выросла на 1,5%.
Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 63,5% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 35,6%, а на премиум-класс – 0,9%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают два крупных проекта: ЖК «Сердце Столицы», имеющий 26,5%от общего объема предложения в округе и ЖК «Хорошевский» (13,1%). В комфорт-классе основную долю составляет проект ЖК «Мир Митино» (14,9%)и «Город на реке Тушино-2018» (5,9%).
Премиум-класс представлен только одним проектом – апарт-комплексом Tweed Park (0,8% от общего объема предложения в округе).
При распределении предложения по районам в Северо-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен вХорошёво-Мневники – его доля составила 51,7% от общего объема предложения в округе. На территории Хорошёво-Мневники реализуется 9 объектов, наиболее масштабные из них – ЖК «Хорошевский» и ЖК «Сердце Столицы». На втором месте расположился район Митино, на который приходится 19,9% от общего объема предложения и на территории которого реализуется 3 проекта, самым крупным из которых является ЖК «Мир Митино». На третьем месте разместился район Щукино – 13,9%.
«В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует рост, связанный с выходом новых проектов в сегменте бизнес», - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Увеличение цены в бизнес-классе за год составило 8%, что связано с выходом более дорогих проектов – ЖК «Дом в Мневниках», ЖК «Дом Серебряный бор», а также корпуса в ЖК «Сердце Столицы». Общий объем предложения в сегменте «Бизнес» вырос на 6,1%».
Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 6,9% в связи с выходом крупного проекта ЖК «Мир Митино» с небольшими бюджетами покупки. При этом объем предложения в сегменте «Комфорт» увеличился на 22,4%. Также за год в комфорт-классе вышел ЖК «Дом на Сходненской» и корпуса в уже вышедших проектах – ЖК Life Митинская Ecopark и Wellton Park.
Самый доступный уровень средневзвешенной цены за кв. м в СЗАО в пределах МКАД отмечен в комплексе «Город на реке «Тушино-2018» и равен 177,4 тыс. рублей. Самое доступное предложение формата классических квартир – в ЖК «Мир Митино», 1-комнатная квартира площадью 32,3 кв. м за 4,3 млн рублей.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 11:31, 02.04.2017
Количество просмотров: 922
Страна: Россия
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия65 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия62 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
| Квартиры с террасами становятся новым стандартом петербургских новостроек, RBI, 23:08, 10.06.2026, Россия512 |
| Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге перестают быть привилегией только бизнес- и элитного сегментов, постепенно получая распространение и в проектах комфорт-класса. За последние пять лет доля жилых комплексов, предусматривающих такую опцию, выросла с 23% до 28%, подсчитали аналитики Группы RBI. |
|
|
