Пресс-релизы //

Цены на квартиры в Новой Москве начинаются от 1,9 млн рублей

По состоянию на март 2017 года на первичном рынке жилой недвижимости Новомосковского административного округа представлено 27 проектов, объем предложения в которых составил 417,4 тыс. кв. м, за год показатель вырос на 11%. В течение года вышли новые проекты – ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Белые ночи», ЖК «Позитив», ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах.
Средневзвешенная цена в округе составила 102,3 тыс. руб./кв. м. За год она снизилась на 4,0%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности.
Первичный рынок НАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 88% от общего объема предложения, на экономкласс приходится 5%, бизнес-класс, представленный только ЖК «Дубровка», составляет 7%.
Бòльшую долю предложения в комфорт-классе занимают проекты ЖК «Испанские Кварталы» и ЖК «Бунинские луга». Экономкласс представлен проектом город-парк «Первый Московский», а также панельными корпусами в ряде других проектов.
«Снижение доли экономкласса связано с перераспределением структуры предложения и выходом новых проектов и объемов в комфорт-классе, а также отсутствием выхода новых комплексов в сегменте эконом», - комментирует Юлия Сапор, руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

При распределении предложения по районам в НАО наибольший объем сосредоточен в сельском поселении Сосенское – его доля составила 48,0% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуются 8 объектов – крупнейшими среди них по объему предложения являются ЖК «Бунинские луга», ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Скандинавия». На втором месте сельское поселение Внуковское, на которое приходится 14,1% от общего объема предложения в округе. Здесь реализуются такие проекты как ЖК «Внуково 2016», ЖК «Внуково 2017» и город-парк «Переделкино ближнее».
На третьем месте по объему предложения сельское поселение Десеновское, 13,6% от общего объема предложения. Крупнейший проект в данной локации - ЖК «Новые Ватутинки. Мкрн Центральный».

Снижение цен по сравнению с I кварталом 2016 года отмечено в сегменте комфорт (-3,6%), что связано с выходом нового предложения на начальной стадии строительства, и в бизнес-классе (-8,0%), объясняющееся изменением структуры предложения в ЖК «Дубровка». При этом средневзвешенная цена эконом-класса за этот период показала рост на 2,7 %. Самое доступное предложение в НАО реализуется в проекте «Barkli Медовая долина» - студия 20,23 кв. м за 1,9 млн рублей.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 08:47, 05.04.2017 Количество просмотров: 807
Страна: Россия

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия375

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия214

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия216

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия128

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия185

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия727
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия518

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия398

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Курсы английского или интеллектуальные беседы: что выбирают офисные сотрудники, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:27, 20.02.2026, Россия259

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» проанализировали, какие сервисы сегодня наиболее востребованы среди резидентов бизнес-центров.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:24, 20.02.2026, Россия189

Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.

ЖК «Батталовский» от «Суварстроит» признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Татарстане по итогам 2025 года, Суварстроит, 21:54, 13.02.2026, Россия335
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.

West Wind Group открыла вторую очередь продаж в БЦ «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 21:53, 13.02.2026, Россия181

Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

Консорциум PR-Стиль и Promotion Realty стал PR-партнером Олимпиады девелоперов, ЕРЗ, 21:30, 13.02.2026, Россия143

Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе, TYMY, 20:39, 05.02.2026, Россия821

Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.

Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия580

По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.