Пресс-релизы //

Средневзвешенная цена на новостройки в Тверском районе упала за год на 36%

Самый большой показатель средневзвешенной цены зафиксирован в районе Замоскворечье - прирост здесь составил 26,3%. На втором месте – Кунцево (24,8%). Тройку лидеров замыкает Аэропорт с приростом в 23,7%.

«Рост средней цены в районе Замоскворечье обусловлен ростом стадии строительной готовности и выходом нового проекта с высоким показателем средней цены – ЖК «Ордынка», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – Также за год в районе вышел новый проект ЖК «Малая Ордынка 19» с ценами выше средних значений по району».

В районе Кунцево рост связан также с повышением стадии строительной готовности ЖК «Vander Park», а также выходом ЖК «Достояние» с высоким показателем средней цены. Повышение средней цены в районе Аэропорт произошло из-за роста стадии строительной готовности в ЖК «ВТБ Арена Парк». В I квартале 2016 года этот проект был единственным представителем первичного рынка в районе. За год средневзвешенная цена в нем показала прирост 28%, а объем предложения составил 91% от объема предложения в районе. В течение года вышли два новых проекта – ЖК «Дом на Усиевича» и ЖК «Черняховского 19», однако объем предложения, и средняя цена в данных комплексах находятся на более низком уровне чем в «ВТБ Арена Парк».

В других двух районах, попавших в пятерку лидеров, прирост был не на много меньше.
В районе Беговой увеличились стадии строительной готовности в таких проектах как ЖК «Царская Площадь» (+26%), ЖК «Суббота» (+24%), ЖК«Art Residence» (+15%). Также за год в районе вышел один новый проект – МФК «Большевик», относящийся к высокому ценовому сегменту. В районе Даниловский наибольший прирост отмечен в ЖК «Зиларт» (+38%). Данный проект занимает 57% от всего объема предложения в районе. Также рост цены зафиксирован в МФК «Парк Легенд» (+20%) и в ЖК «Afi Residence»(+17%).

За год отмечалась и отрицательная динамика средневзвешенной цены – наибольшее снижение зафиксировано в районах Тверской, Можайский и Пресненский.

Снижение средневзвешенной цены в Тверском районе обусловлено выходом двух новых проектов (ЖК «Резиденция Тверская» и ЖК «Реномэ») по ценам значительно ниже среднего уровня цен в локации. Доля предложения в вышедших проектах составляет 66,7% от всего первичного предложения в районе. В Можайском районе отрицательная динамика связана с выходом за год 4 новых проектов (объем предложения в районе за год вырос в 9 раз), среди которых ЖК «Петра Алексеева 12А» (доля объема предложения здесь составляет 55% от первичного предложения в районе) и ЖК «Свой» (17%), с ценами ниже среднего уровня по району.

«В Пресненском районе изменения средневзвешенной цены обусловлено особенностями локального рынка. Около трети объема предложения новостроек района относится к проектам, расположенным на территории ММДЦ «Москва Сити», где цены традиционно представлены в валюте, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Соответственно, часть снижения объясняется стабилизацией курса валюты. Кроме того, в районе за год вышли 4 проекта с ценами ниже среднего уровня. С крупной долей предложения представлен новый проект - первый комплекс жилых небоскребов «ЦЕНТР-СИТИ» (27,7%)».

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 08:25, 12.04.2017 Количество просмотров: 532
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия139

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия129

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».