 |
Старт продаж квартир во 2-й очереди ЖК «PARUS» в Северодвинске намечен на 17 апреля
Самый масштабный проект холдинга «Аквилон Инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «PARUS» общей площадью более 43 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева.
В конце 2016 года холдинг «Аквилон Инвест» сдал в эксплуатацию свой первый объект в Северодвинске – 100-квартирный ЖК «Пионер». Сейчас компания продолжает строительство в Северодвинске 3 новых жилых комплексов общей площадью более 60 тыс. кв. м – 900 новых квартир. Это ЖК «Шоколад» на ул. Железнодорожная, площадью 5,5 тыс. кВ. м (72 квартиры), ЖК «Атмосфера» на о. Ягры (ул. Дзержинского) площадью 11,8 тыс. кв. м. (165 квартир), и ЖК «PARUS» общей площадью более 43 тыс. кв. м (636 квартир) на площади им. Давида Пашаева; Кроме того, по итогам открытого аукциона холдинг «Аквилон Инвест» приобрел право аренды земельного участка на пересечении пр. Победы и ул. Юбилейной. Общая площадь участка 16,6 тыс. кв. м, из них застройка может составлять до 50%. При этом разрешено строительство домов высотой до 11 этажей.
Самый масштабный проект холдинга «Аквилон Инвест» в городе корабелов - 9-12-ти этажный жилой комплекс «PARUS» общей площадью более 43 тыс. кв. м, возводится на площади им. Давида Пашаева. Площадь им. Давида Пашаева по праву считается одним из красивейших архитектурно-планировочных решений города корабелов. С трех сторон ее формируют многоэтажные дома «северодвинской серии», а четвертую часть «круга» в свое время достроить не успели. Успешно реализуемый в настоящее время холдингом «Аквилон-Инвест» проект комплексной застройки данного участка не просто «замкнет круг» в едином архитектурном стиле, но и будет способствовать созданию в Северодвинске прогрессивных форматов современных общественных пространств.
Жилой комплекс «PARUS» находится в центре Северодвинска, в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Рядом расположены четыре школы (в том числе одна – непосредственно во дворе), пять детсадов, взрослая, детская и стоматологическая поликлиники, драматический театр. В шаговой доступности – многофункциональные торгово-развлекательные центры, а также парки и скверы.
Сейчас строители завершили возведение 9-го этажа 1-й очереди ЖК «PARUS» на 217 квартир. Почти все они уже приобретены северодвинцами. На стройплощадке полностью завершен нулевой цикл, выполнена гидро- и теплоизоляция наружных стен подвала, кирпичная кладка стен цокольного этажа. В настоящее время на 1-й и 2-й секции монтируются перекрытие над 9-м этажом, на 3-й секции ведется кладка стен - 8-го этажа. Выполнено устройство перегородок 8-го этажа (1-2 секция), на 90% - 3-го этажа (3 секция). Начался монтаж внутриквартирных систем электроснабжения, водоснабжения и канализации. Сдача 1-й очереди ЖК «PARUS» запланирована на 4-й квартал 2017 года.
Вторая очередь ЖК «PARUS» представляет собой 4-секционное 12 этажное здание, которое возводится по технологии «Теплая керамика». Внешне эти дома похожи на обыкновенные кирпичные, однако их конструктивные особенности полностью соответствуют современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. «Теплая керамика» была разработана в Европе и стала ответом на более жесткие стандарты энергоэффективности и позволила существенно оптимизировать объемы потребления тепла и его оплату. Холдинг «Аквилон-Инвест» был одним из первых, кто применил ее в условиях Европейского Севера как стратегический материал для развития линейки домостроения, отказавшись от традиционных панелей или силикатных кирпичей. Основой новой технологии является «эффективный кирпич», в структуре которого имеются специальные мельчайшие замкнутые поры и оптимально расположенные пустоты, которые и обеспечивают необходимое энергосбережение. Толщина наружных стен составляет 770 мм.
Во 2-й очереди ЖК «PARUS» будет 429 квартир, спроектированных с использованием передовых европейских принципов формирования внутреннего пространства, которые получили название: «Разумные метры». Главное преимущество состоит в том, что на этапе проектирования учитывается образ жизни и особенности современных горожан. В итоге квартиры получаются значительно более удобным и функциональным, чем стандартные. В них предусмотрены специальные зоны для общения всех членов семьи и личные пространства для отдыха и уединения. Для удобства будущих жильцов специалисты холдинга «Аквилон-Инвест» разработали собственную простую и понятную классификацию недвижимости: XS – квартира-студия, S – (small/ «маленькая») – квартира с 1 спальней, M – (medium/ «средняя») – квартира с 2 спальнями, L – (large/ «большая») – квартира с 3 спальнями, XL – (extra large/ «очень большая») – квартира с 4 и более спальнями. В концепции «Разумные метры» нет пространств, которые в дальнейшем нельзя использовать. Соответственно, не нужно платить за «лишние квадраты». В ЖК «PARUS» запланировано однокомнатных – 264, двухкомнатных – 121, трехкомнатных – 44.
Высота потолков в квартирах – не менее 2,7 м. Входные двери фирмы «Гардиан» толщиной 60 мм с максимальной тепловой и звукоизоляцией, внутренней отделкой и взломостойкими замками. Остекление квартир выполняется с использованием двухкамерных стеклопакетов. Все квартиры имеют балконы или лоджии с остеклением.
Все квартиры в ЖК «PARUS» сдаются с «Белой отделкой», которая включает: штукатурку и шпаклевку стен под покраску/оклейку обоев, выравнивание (заделка рустов) и шпаклевку потолка, выполнение стяжки пола, коллекторную разводку отопления, с установкой радиаторов со встроенными терморегуляторами, счетчиков горячей и холодной воды, прокладку электропроводки по квартире с установкой розеток и выключателей, счетчиков электроснабжения, установка розеток для телефона, Интернета, ТВ антенны, монтаж металлической входной двери. Также предусмотрена возможность установки домофона с видеосигналом и связь с пунктом контроля доступа. Кроме того, холдинг «Аквилон Инвест» предлагает своим клиентам услугу: выполнение чистовой отделки, включающей: кладку кафельной плитки в санузле, монтаж сантехники, настилку полов из ламината, установку натяжного потолка. В таком варианте квартира полностью готова для проживания.
Также в ЖК «PARUS» будут установлены бесшумные лифты импортного производства, автоматический тепловой пункт, система пожарной сигнализации с датчиками в квартирах. Предусмотрены светопрозрачные входные группы и помещения для консьержей.
Эксперты в сфере недвижимости отмечают устойчивую тенденцию: с каждым годом все больше покупателей квартир в современных жилых комплексах обращает внимание не только на общий уровень комфорта в доме, но и на инфраструктуру прилегающей территории, ее благоустройство, наличие зеленых зон, спортивных и детских площадок. Именно поэтому «Аквилон Инвест» в обязательном порядке выполняет комплексное благоустройство дворовых территорий по концепции «Двор без машин». ЖК «PARUS» будет иметь большой зеленый двор, площадью более 5 тыс. кв. м. Главной его достопримечательностью должен стать свой фонтан. Планируется разбивка всесезонного сквера с прогулочными дорожками и посадками елей, каштанов, кленов и сирени, установка универсального корта для футбола/хоккея с круговой беговой дорожкой, уличных тренажеров, игровых комплексов для детей разного возраста, отдельных площадок для скейтбординга, настольного тенниса, сквоша, скалодрома, велодорожек и велопарковок, а также устройство прогулочной площадки для отдыха взрослых. Гостевые стоянки для автотранспорта рассчитаны на 160 машиномест.
Сейчас на 2-й очереди комплекса заканчивается устройство котлована для последующего погружения свай фундамента. Уже выполнена забивка 14 пробных свай и проведены их динамические испытания. Ведется вынос инженерных сетей за пределы стройплощадки. Ограждение стройплощадки ЖК «PARUS» установлено в соответствии с согласованным мэрией Северодвинска стройгенпланом для выполнения мероприятий по обеспечению безопасности производства работ. Сдача 2-й очереди ЖК «PARUS» запланирована на 4-й квартал 2019 года.
Первые 30 покупателей получат скидку в размере 20%. Также «Аквилон Инвест» вместе с банкамм-партнероми предлагает самые низкие ставки по ипотеке. Так при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита АКБ «Абсолют Банк» ставка составит всего 7,7%. С 1 апреля началась акцию «Эксклюзивная ставка». При электронной регистрации договора долевого участия ставка по ипотечному кредиту ПАО Сбербанк при покупке квартир составляет всего 8,4%.
Контактное лицо: Гудим-Левкович Георгий Евгеньевич
Компания: "Аквилон Инвест"
Добавлен: 14:25, 13.04.2017
Количество просмотров: 1127
Страна: Россия
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия278 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия86 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия397 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
