 |
В Москве выйдет 17 млн кв. м недвижимости, из них только в ЗАО – 7,47 млн кв. м
По результатам исследования были выделены ТОП-5 округов и ТОП-5 районов столицы по объему перспективного предложения на рынке недвижимости.
На первом месте среди округов в исследовании располагается ЗАО, в котором по примерным подсчетам ожидается выход проектов общей площадью более 7,47 млн кв. м. Среди крупных проектов на территории округа можно выделить участок между ул. Лобачевского, Мичуринским проспектом, рекой Раменкой и Киевским направлением МКЖД. Приблизительная площадь недвижимости, возводимой на этом участке – 930 тыс. кв. м. Также можно отметить крупную территорию на Бережковской набережной вл. 20 – общая площадь недвижимости в рамках участка застройки 900 тыс. кв. м.
Второе место занял ВАО, в котором по примерным подсчетам ожидается выход проектов общей площадью более 3,56 млн кв. м. Среди крупных перспективных проектов на территории округа можно выделить участок на месте бывшего завода «Красный Богатырь», где приблизительная площадь возводимой недвижимости может составить 500 тыс. кв. м, а также проект реорганизации промзоны «Колошино» - 427 тыс. кв. м возводимой недвижимости.
На третьем месте СВАО с показателем 3,25 млн кв. м недвижимости в среднесрочной и краткосрочной перспективе. Среди крупных проектов округа можно выделить реорганизацию промзоны «Бескудниково» с показателем 1,45 млн кв. м возводимой недвижимости, а также участок между Илимской улицей и Проектируемым проездом 4652 – общая площадь возводимой недвижимости 259 тыс. кв. м.
Четвертое место было отведено САО, в котором ожидается выход проектов площадью более 2,74 млн кв. м. Среди крупных перспективных объектов в округе можно выделить участок по адресу улица Адмирала Макарова вл. 2 общей возводимой площадью недвижимости 643 тыс. кв. м, а также площадку по адресу Стандартная улица вл. 6, на которой планируется возведение 600 тыс. кв. м недвижимости.
Замыкает ТОП-5 ЮАО с показателем 2 млн кв. м недвижимости в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Среди крупных площадок в данном округе можно выделить участок между Варшавским проездом и 2-м Котляковским переулком общей площадью 538,8 тыс. кв. м возводимой недвижимости и проект реорганизации промзоны «Каширское шоссе» - 200 тыс. кв. м.
«В краткосрочной и среднесрочной перспективе ожидается выход проектов общей площадью более 17 млн кв. м. Безусловно, что такой объем предложения будет выводится на рынок постепенно, – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – При этом в данное исследование не были включены такие крупные площадки как промзона «Зил» (ЖК ЗилАрт), промзона «Серп и Молот» (ЖК Символ) и другие крупные промзоны, на которых уже начался процесс реорганизации и в будущем ожидается выход в продажу новых очередей».
В распределении по районам лидирует Филевский парк, где объем перспективного жилья в краткосрочной и среднесрочной перспективе составляет 1,76 млн кв. м. Не сильно отстает район Отрадное с 1,67 млн кв. м, замыкает тройку районов-лидеров – Дорогомилово, здесь в ближайшее время планируется построить 1,59 млн кв. м.
*Приведенные выше цифры отражают лишь примерный объем возможных проектов по информации из открытых источников и могут быть скорректированы при получении разрешительной документации.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 08:38, 18.04.2017
Количество просмотров: 626
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия470 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия182 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия353 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия383 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия349 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
