Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

IKON Development: Первые новоселы ЖК «Новый Зеленоград» получили ключи

Компания IKON Development – девелопер полного цикла – сообщает о вводе в эксплуатацию многосекционного корпуса IV.04 ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград». Первые новоселы уже получили ключи. На сегодняшний момент продано 89% всех квартир корпуса. У клиентов еще есть возможность приобрести жилье от 3 млн рублей. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».

Корпус IV.04 – первый дом жилого микрорайона «Новый Зеленоград». Семисекционный корпус IV.04 включает 466 квартиры. Сегодня он уже введен в эксплуатацию. Благодаря тому, что в проекте есть возможность заказать дизайнерскую отделку от застройщика, многие покупатели отпраздновали новоселье в день получения ключей. Продано 89% всего объема предложения, представленного к реализации.
Столь высокий интерес к проекту объясняется его уникальными характеристиками. В отличие от «коллег по цеху», девелопер IKON Development создал продукт «на класс выше», который выгодно отличается от других новостроек. Благодаря тому, что корпус IV.04 имеет П-образную форму, покупатели могут выбрать квартиру с самыми разнообразными видами: на тихий уютный двор, лес за окном, территорию перспективного детского сада. На выбор клиентам представлено более 50 вариантов планировочных решений – как со стандартными планировками, как и с евроквартирами с объединенной кухней-гостиной.
«Европланировки стали тем самым антикризисным вариантом, пользующимся огромной популярностью на протяжении всего периода реализации проекта, – рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор компании IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»). – Выбирая «евро-однушку», клиент по сути покупает полноценную двухкомнатную квартиру, а покупая «двушку» – трехкомнатную, при этом оставаясь в изначально ограниченном бюджете. А благодаря тому, что мы предоставили возможность дополнительно заказать дизайнерскую отделку за разумные деньги, клиенты смогли сэкономить на ремонте. Не зря темпы реализации квартир «под ключ» оказались на 20% выше, жилья в черновой отделке».
Помимо планировочных решений, девелопер проекта также позаботился об удобстве и безопасности жителей. Первый этаж корпуса IV.04 имеет увеличенную высоту потолка в 5,5 метров. В каждом подъезде предусмотрена комната для консьержа, косясочная и кладовые помещения для хранения несезонных вещей. Кроме того, подъезды имеют сквозные проходы – с улицы и во двор. Гостевой паркинг располагается с внешней стороны корпусов, машины не имеют доступа к внутренней придомовой территории, а значит, дети могут выйти во двор, минуя внутриквартальные дороги. Одновременно жители на личном транспорте не будут испытывать сложности, связанные, например, с доставкой, погрузкой и выгрузкой.
На первом этаже сданного корпуса IV.04 уже в 2017 году откроется детский сад на территории жилого комплекса. Кроме того, в доме предусмотрено девять коммерческих помещений под размещение в них магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, аптек, служб быта и пр.
«Корпус IV.04 стал первым домом «Нового Зеленограда», с которым мы вышли на площадку, – отмечает Василий Осипов, директор по строительству IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»). – Это действительно интересный и нестандартный проект новостройки. Общая площадь сданного корпуса – 32 тыс. кв.м. Для сравнения – площадь домов башенного типа, которые также представлены в нашем комплексе, составляет всего 6,2 тыс. кв.м. Еще на этапе разработки концепции мы ставили перед собой цель создать комплексный продукт «на класс выше», отвечающий высоким требованиям к планировкам, архитектуре, инфраструктуре, благоустройству и отделке. Именно поэтому мы в равной степени уделили внимание не только практичности, но и визуальным характеристикам. Например, в доме была увеличена площадь остекления внешних стен. А для внешней отделки корпуса IV.04 применялась фиброцементная панель разных цветов и оттенков, а также металлический профлист. Благодаря такому решению нам удалось не просто сделать фасады яркими, но и придать им четкую геометрию».
Сегодня в сданном корпусе IV.04 ЖК «Новый Зеленоград» осталось в продаже 11% квартир. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 3 млн рублей, двухкомнатных – от 4,1 млн рублей, трехкомнатных – от 5,8 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в корпусе IV.04 равна 71,3 млн рублей.
«В условиях рекордного количества новостроек, многие девелоперы стали испытывать проблемы с реализацией своих объектов, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Если в докризисный период ко вводу в эксплуатацию непроданным оставалось, как правило, 10-15% объема предложения, то сейчас на рынке есть готовые объекты, в которых не реализовано 30-40% всех квартир. Это признак того, что застройщик завысил цены, либо проект уже не соответствует требованиям современного покупателя. Поэтому остаток квартир в продаже к моменту сдачи дома – один из критериев оценки. Если данный показатель не превышает 15%, то это в своем роде знак качества, свидетельствующий о том, что за новостройку активно «голосуют рублем» и другие клиенты».

Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 18 этажей) на участке площадью 25 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:06, 23.04.2017 Количество просмотров: 822
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия120
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия315
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия315
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия320
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия79
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия73
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия61
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия53
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия412
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия425
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия399
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия402
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия81
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия63
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия172
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru