Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

IKON Development: Первые новоселы ЖК «Новый Зеленоград» получили ключи

Компания IKON Development – девелопер полного цикла – сообщает о вводе в эксплуатацию многосекционного корпуса IV.04 ЖК комфорт-класса «Новый Зеленоград». Первые новоселы уже получили ключи. На сегодняшний момент продано 89% всех квартир корпуса. У клиентов еще есть возможность приобрести жилье от 3 млн рублей. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».

Корпус IV.04 – первый дом жилого микрорайона «Новый Зеленоград». Семисекционный корпус IV.04 включает 466 квартиры. Сегодня он уже введен в эксплуатацию. Благодаря тому, что в проекте есть возможность заказать дизайнерскую отделку от застройщика, многие покупатели отпраздновали новоселье в день получения ключей. Продано 89% всего объема предложения, представленного к реализации.
Столь высокий интерес к проекту объясняется его уникальными характеристиками. В отличие от «коллег по цеху», девелопер IKON Development создал продукт «на класс выше», который выгодно отличается от других новостроек. Благодаря тому, что корпус IV.04 имеет П-образную форму, покупатели могут выбрать квартиру с самыми разнообразными видами: на тихий уютный двор, лес за окном, территорию перспективного детского сада. На выбор клиентам представлено более 50 вариантов планировочных решений – как со стандартными планировками, как и с евроквартирами с объединенной кухней-гостиной.
«Европланировки стали тем самым антикризисным вариантом, пользующимся огромной популярностью на протяжении всего периода реализации проекта, – рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор компании IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»). – Выбирая «евро-однушку», клиент по сути покупает полноценную двухкомнатную квартиру, а покупая «двушку» – трехкомнатную, при этом оставаясь в изначально ограниченном бюджете. А благодаря тому, что мы предоставили возможность дополнительно заказать дизайнерскую отделку за разумные деньги, клиенты смогли сэкономить на ремонте. Не зря темпы реализации квартир «под ключ» оказались на 20% выше, жилья в черновой отделке».
Помимо планировочных решений, девелопер проекта также позаботился об удобстве и безопасности жителей. Первый этаж корпуса IV.04 имеет увеличенную высоту потолка в 5,5 метров. В каждом подъезде предусмотрена комната для консьержа, косясочная и кладовые помещения для хранения несезонных вещей. Кроме того, подъезды имеют сквозные проходы – с улицы и во двор. Гостевой паркинг располагается с внешней стороны корпусов, машины не имеют доступа к внутренней придомовой территории, а значит, дети могут выйти во двор, минуя внутриквартальные дороги. Одновременно жители на личном транспорте не будут испытывать сложности, связанные, например, с доставкой, погрузкой и выгрузкой.
На первом этаже сданного корпуса IV.04 уже в 2017 году откроется детский сад на территории жилого комплекса. Кроме того, в доме предусмотрено девять коммерческих помещений под размещение в них магазинов продовольственных и непродовольственных товаров, аптек, служб быта и пр.
«Корпус IV.04 стал первым домом «Нового Зеленограда», с которым мы вышли на площадку, – отмечает Василий Осипов, директор по строительству IKON Development (девелопер ЖК «Новый Зеленоград»). – Это действительно интересный и нестандартный проект новостройки. Общая площадь сданного корпуса – 32 тыс. кв.м. Для сравнения – площадь домов башенного типа, которые также представлены в нашем комплексе, составляет всего 6,2 тыс. кв.м. Еще на этапе разработки концепции мы ставили перед собой цель создать комплексный продукт «на класс выше», отвечающий высоким требованиям к планировкам, архитектуре, инфраструктуре, благоустройству и отделке. Именно поэтому мы в равной степени уделили внимание не только практичности, но и визуальным характеристикам. Например, в доме была увеличена площадь остекления внешних стен. А для внешней отделки корпуса IV.04 применялась фиброцементная панель разных цветов и оттенков, а также металлический профлист. Благодаря такому решению нам удалось не просто сделать фасады яркими, но и придать им четкую геометрию».
Сегодня в сданном корпусе IV.04 ЖК «Новый Зеленоград» осталось в продаже 11% квартир. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 3 млн рублей, двухкомнатных – от 4,1 млн рублей, трехкомнатных – от 5,8 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в корпусе IV.04 равна 71,3 млн рублей.
«В условиях рекордного количества новостроек, многие девелоперы стали испытывать проблемы с реализацией своих объектов, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Если в докризисный период ко вводу в эксплуатацию непроданным оставалось, как правило, 10-15% объема предложения, то сейчас на рынке есть готовые объекты, в которых не реализовано 30-40% всех квартир. Это признак того, что застройщик завысил цены, либо проект уже не соответствует требованиям современного покупателя. Поэтому остаток квартир в продаже к моменту сдачи дома – один из критериев оценки. Если данный показатель не превышает 15%, то это в своем роде знак качества, свидетельствующий о том, что за новостройку активно «голосуют рублем» и другие клиенты».

Справка о проекте:
ЖК «Новый Зеленоград» строится в Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает в себя две очереди строительства 18 современных монолитных домов различной этажности (от 13 до 18 этажей) на участке площадью 25 га. Девелопер предусмотрел наличие множества объектов инфраструктуры: двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, двух спортивных комплексов, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК «Новый Зеленоград» можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 «Москва-Санкт-Петербург», время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция «Крюково» дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:06, 23.04.2017 Количество просмотров: 859
Страна: Россия


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия237
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия231
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия229
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия380
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия427
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия371
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия75
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия268
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия293
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия118
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия505
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия103
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


  © 2003-2025 inthepress.ru